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Im Inneren besticht jede Einheit durch eine Einbauküche, die den Mietern höchsten Komfort bietet. Die Bäder in allen Wohneinheiten wurden 2020 vollständig saniert. Drei Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss mit separaten Zählern.

In ruhiger Lage in Braunfels-Wintersburg befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 158 m². Das Haus bietet genügend Platz für eine Familie und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 3 Bäder. Besonders erwähnenswert ist, dass es sich um zwei zusammengelegte Reihenhäuser handelt. Dadurch ist auch eine getrennte Nutzung möglich. Der Eingangsbereich führt Sie vorbei an dem ersten Gäste Bad in den großen und geräumigen Essbereich.

Büro oder Gästezimmer) Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Übergang zur Küche Küche mit gemütlichem Holz-Kaminofen Obergeschoss: Modernes, neuwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Deckenspots und Handtuch-Heizkörper Zwei helle Schlafzimmer (links und rechts vom zentral gelegenen Bad) Dachgeschoss (1997 ausgebaut): Zwei großzügige Schlafzimmer mit angenehmer Raumhöhe und viel Tageslicht. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale: - Zwei Außenstellplätze direkt am Haus - Denkmalgeschützte Bausubstanz mit charakteristischem Fachwerk - Ausbaureserve in der angrenzenden Scheune - Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019 - Insgesamt sehr gepflegter Zustand, sofort beziehbar Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Eingang zur dritten Wohneinheit. Auf ca. 44m² verteilt, befinden sich hier ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie eine kleine Küche. Auch hier ermöglicht das ausgebaute Dachgeschoss weiteren Wohnraum. Das große Grundstück bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien und lädt zum Verweilen ein.

Diese zentral gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit insgesamt 3 Mehrfamilienhäusern in Braunfels. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich wie folgt: Diele, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Der Wohnung sind 28,392/1000 Miteigentumsanteile zugeordnet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 4.680,00 €.

Allerdings hat das kleine Haus auch zwei Highlights, mit denen es punkten kann. So wurde in 2011 ein hochwertiges, neues Bad mit allen Annehmlichkeiten eingebaut und in 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Das Grundstück in Hanglage ist nur eingeschränkt nutzbar, allerdings gibt es zwei Garagen, in denen Ihre Fahrzeuge Platz finden.

Über eine hochwertige Steintreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches einen kleinen Dielenbereich, Flur sowie 3 Schlafzimmer, Aussichtsbalkon und ein Bad bietet. Im Kellergeschoss - mit separatem Zugang - befinden sich neben dem Heizungsraum, der Waschküche mit Trockenraum und dem Vorratsraum, auch eine Dusche mit WC sowie ein separates Gästezimmer.

Heizungskeller ELW: Windfang, offener Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Terrasse OG: Diele, Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Wintergarten

mit insgesamt ca. 180 m² an Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer, die Küche, das Bad und genügend Abstellfläche. Das Obergeschoss verfügt über vier bis fünf Zimmer, eine Küche und sowie über einen überdachten Balkon. Die separate Scheune mit Stall kann individuell genutzt werden.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen charmanten Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet und ein idealer Platz für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen im Bad in schaffen ein modernes und doch gemütliches Ambiente. Zudem wurde beide Wohnung immer Instand gehalten, sodass kein Reparaturstau vorliegt. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kachelofen, der an kalten Tagen für zusätzlichen Komfort und Wärme sorgt.

Weiterhin verfügt die Wohnung über einen charmanten Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet und ein idealer Platz für gemütliche Stunden im Freien ist. Die Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen im Bad in schaffen ein modernes und doch gemütliches Ambiente. Zudem wurde beide Wohnung immer Instand gehalten, sodass kein Reparaturstau vorliegt. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Kachelofen, der an kalten Tagen für zusätzlichen Komfort und Wärme sorgt.

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1968 massiv erbaut und verfügt über zwei getrennte Wohneinheiten mit je ca. 90qm. Sowohl das Erd- als auch das Obergeschoss verfügen über drei Zimmer, ein Bad, einen Küchenbereich und einen Balkon. Alle Räumen sind sehr gepflegt und modernisiert. Aktuell wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Des Weiteren bietet Ihnen das Haus noch viel Stauraum im Dachboden und im Keller.

Perfekt für die kleine Familie oder für Paare verfügt das Wohnhaus auf zwei Etagen über ca. 110 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und das Bad. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Balkon. Der Speicher im Dachgeschoss wurde isoliert und ausgebaut.

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich wie folgt: Diele, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Der Wohnung sind 28,481/1000 Miteigentumsanteile zugeordnet. Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 3.480,00 €.

Die weiteren Wohnräume, wie Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und dem neuwertigen Bad befinden sich im Erdgeschoss. Durch einen Anbau (ehemaliger Kleintierstall) erreicht man die große Terrasse. Ergänzt wird die Wohnfläche von rund 130m² durch die drei Schlafräume im Dachgeschoss. Ziehen Sie ein ohne große Renovierungen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf 4 Zimmer mit Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC sowie einem Flur-/Dielenbereich. Ein separates Kellerabteil und ein Garagen-Stellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet.

Diese Wohnung besteht aus einem großen Zimmer (Wohn- und Schlafbereich), einer Küche mit EBK und einem Bad auf 62 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage. Im Jahr 2015 wurde modernisiert. Eine Studio Wohnung ist zur Zeit für 350,00 € Kaltmiete monatl. vermietet und das Haus steht momentan leer.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und angrenzendem Essbereich, eine separate Küche, ein Gästezimmer (auch als Büro nutzbar) sowie ein Gäste-Bad. Das Obergeschoss umfasst drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit bodengleicher Regenwasserdusche, Badewanne, Bidet und WC. Im Untergeschoss befinden sich die Heizungsanlage sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.

Diese großzügige Immobilie bietet Ihnen auf ca. 229 qm Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 10 Zimmern, 2 Einbauküchen, 2 Bädern und einem Gäste-WC ist die Immobilie ideal für große Familien, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Zwei gemütliche Kaminzimmer laden zum Entspannen und Verweilen ein. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 932 qm und bietet einen großen, schönen Garten, der mit einer Gartenhütte und altem Baumbestand ausgestattet ist.

ERDGESCHOSS ALS ZUSÄTZLICHE WOHNU(NG BEZIEHBAR Die Verfliesung im mittleren und unteren Wohnbereich sowie der Bädern, der Toiletten und im Saunabereich machen das Haus übrigens sehr pflegeleicht.. Die ideale Voraussetzung z.B. für ein hygienisches Miteinander von Haustier und Mensch. Das Untergeschoß eignet sich zudem für eine zweite Wohnung.