Wc - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Lahn-Dill-Kreis Wc

Der Energieausweis ist zur Zeit in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor Raumaufteilung UG: Keller, Heizungsräume EG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste/WC, Terrasse mit Zugang zum Garten. OG: 3 x Schlafzimmer, Bad DG Speicher

Die Bäder in allen Wohneinheiten wurden 2020 vollständig saniert. Drei Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Waschmaschinenanschluss mit separaten Zählern. Für ausreichend Parkmöglichkeiten ist gesorgt: Den Bewohnern steht ein Außenstellplatz hinter dem Haus zur Verfügung.

Auch ein Mehrgenerationenwohnen in zwei Einheiten wäre möglich. Mit acht Zimmern, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC ist Komfort garantiert. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, während die Terrasse und der Balkon zum Entspannen einladen. Der überdachte Freisitz im großen Garten ist nicht nur ideal für gesellige Stunden im Freien, sondern bietet ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum großen Balkon Moderne Küche mit neuer, hochwertiger Einbauküche (2022) Große Diele Hauswirtschaftsraum Gäste-WC 2. Etage: 4 Schlafzimmer Modernes Badezimmer (saniert in 2022) Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung Optimal aufgeteilte Wohnfläche für Familien Dieses Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit bester Lage.

m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und eine zusätzliche Dusche - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. In den letzten Jahren wurden die Fenster teilweise erneuert, das Dach wurde gedämmt.

eine überdachte Terrasse und ein schöner Garten gehören ebenfalls dazu Raumaufteilung: KG: Heizungsraum, Kellerraum, WC EG: gr. Wohnzimmer, Küche, Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse OG: 2 Schlafzimmer, neues Badezimmer DG: ausbaubarer Speicher

Eines dieser Zimmer hat einen praktischen Zugang über ein kleines Ankleidezimmer zu einem hellen Badezimmer. Ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt die Etage. Über eine bereits angelegte Treppe, könnte man im Dachgeschoss des Hauses, bei Bedarf, weitere 40qm Wohnfläche schaffen. Untergeschoss: Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafräume, die Ihnen dank des eigenen Zugangs von außen viele Nutzungsmöglichkeiten bieten, z.B. als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung.

Hier genießen Sie den direkten Zugang zur Loggia - der perfekte Ort, um den traumhaften Ausblick bei einer Tasse Kaffee zu genießen. Die Einheit verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, die den Wohnkomfort abrunden. Dachgeschoss (ca. 97 m²): Im Dachgeschoss erwartet Sie ein wunderschöner Wohnraum mit Kamin, der mit über 40 m² viel Platz zum Entspannen bietet. Die integrierte Küche im Barstil macht das Kochen zu einem geselligen Erlebnis.

Weiter im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Durchgang in das weitläufige Wohnzimmer. Besonders hervorzuheben ist ein weiteres Badezimmer mit WC im Erdgeschoss. Sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum hochwertig und liebevoll angelegten Gartenbereich. Die ruhige Lage garantiert hier einen hohen Erholungsfaktor. Über zwei separate Treppen erreichen Sie das Obergeschoss.

Im Kellergeschoss - mit separatem Zugang - befinden sich neben dem Heizungsraum, der Waschküche mit Trockenraum und dem Vorratsraum, auch eine Dusche mit WC sowie ein separates Gästezimmer. Ferner wurde auf dieser Etage ein Wohn-/Essraum mit Küchenzeile ausgebaut. Eine an das Haus angrenzende - mit Werkstattraum unterkellerte Garage - komplettiert das Angebot.

Die sechs geräumigen Zimmer sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ein Badezimmer auf jeder Etage und ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in den verwendeten Materialien wider, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Im Inneren des Hauses sorgt der Kaminofen an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 223 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Etagen und befindet sich auf einem ansprechenden Grundstück von 840 m². **Highlights der Immobilie:** - **Erdgeschoss:** 122 m² Wohnfläche, 4 ZKB, Terrasse, Gäste-WC, befristet vermietet bis zum 15.06.2025, danach frei zur Eigennutzung oder Weitervermietung. - **Obergeschoss:** 101 m² Wohnfläche, 3 1/2 ZKBB, frei, ebenfalls perfekt für Selbstnutzer oder weitere Vermietung

Schon im Keller wurde das Haus groß gedacht und gemacht: Sehr hohe Decken, gleich mehrere Hobbyräume und ein Wellnessbereich mit Sauna und großem Jacuzzi, Dusche und WC bilden die Basis für den entspannten Lebensstil, der sich bei dieser Immobilie bietet. Einer der Hobbyräume ist mit großen Spiegeln ausgestattet und eignet sich hervorragend als Fitnessraum. Die Deckenhöhe dürfte sogar für einen Crosstrainer ausreichen.

Eine Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum für Kaminholz sowie ein separates Gartenhaus für Gartengeräte oder Fahrräder ergänzen das Angebot ideal. Hinweis zum Gäste-WC: Das Gäste-WC ist bereits mit einem elektrischen Rollladen sowie einer vorbereiteten bodengleichen Dusche ausgestattet. Die Elektrik wurde modernisiert, und das Fenster gegen eine dreifach verglaste Variante ausgetauscht.

Lagerraum (von innen und außen zugänglich) Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Landhausküche, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates WC, Windfang und großzügiger Eingangs- und Flurbereich mit verdeckter Garderobe, Zugang zum Keller Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche, zwei weitere Zimmer, Kinderzimmer (durch eine Schrankwand geteilt), Badezimmer mit Dusche und Wanne, separates WC, kleiner Balkon mit Blick in den Hof, Flur Dachgeschoss: Studiozimmer, Schlafzimmer, kleiner Flur, Speicher

Dazu kommen ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes, neu gestaltetes Bad mit Dusche und WC. Über die massive Holztreppe gelangen Sie bequem ins Obergeschoss. Obergeschoss Hier finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein älteres Bad, eine großzügige Küche sowie ein Highlight des Hauses: Über die gesamte Hauslänge erstreckt sich ein Wintergarten mit angrenzendem Kaminzimmer.

MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2021 Wandpflege hintere Scheunenwand (Entfernung Rankpflanze) 2020 Erneuerung WC 2019 Neue Haustür 2015 Erneuerung Badewanne 2013 Umstellung Stromzufuhr von Dachständer zu Erdverkabelung 2012 Fassadenanstrich 2009 Einbau Gasbrennwerttherme Buderus Logamax GB 162 2001 Dacheindeckung Scheune komplett 1991 Erneuerung Hoftor und -pflaster 1991 Pflasterung Scheunendurchfahrt 1990 Freilegung Sichtfachwerk außen 1990 Erneuerung sämtlicher Fenster 1990 Umrüstung der Heizung auf Gaszentralheizung 1990 Umbau und Erneuerung Elekrik Wohnhaus 1990 Bad komplett 1990 Fliesen Küche STATUS: Die Immobilie befindet sich seit Erbauung, im Jahr ca. 1750, in Familienbesitz und ist über Generationen weitergegeben worden.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich/Flur, die helle Küche mit Essplatz, das große Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zur Terrasse, ein kleines Arbeitszimmer sowie das Gäste-WC. Das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleideraum, das große Kinderzimmer und das Bad mit Wanne und Dusche verteilen sich auf das Dachgeschoss. Der darüberliegende Spitzboden ist über eine Auszugstreppe zugänglich und bietet ergänzende Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung im Erdgeschoss besitzt eine Wohnfläche von ca. 68m² und ist geschmackvoll aufgeteilt in Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen, großzügigen Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Im Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 100m² Wohnfläche ein gemütliches Schlafzimmer, eine großzügige Wohn-Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch sowie ein Abstellraum.

Zwei separate Wohnungen: Jede Wohnung bietet ca. 75 qm Wohnfläche, aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit WC. . Flexible Nutzung: Sie sind eine große Familie? Dann nutzen Sie beide Etagen selbst. Oder möchten Sie eine Etage vermieten? Auch kein Problem! Vermieten Sie eine oder beide Etagen und sorgen für fortlaufende Mieteinnahmen. .