Komplett-küche-zu-verschenken - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Lahn-Dill-Kreis Komplett-küche-zu-verschenken

Wir laden Sie herzlich ein, sich diese Erdgeschosswohnung anzuschauen und sich selbst von den Vorzügen dieses wunderschönen Objekts zu überzeugen. Raumaufteilung Die 97,04 qm teilen sich wie folgt auf: -Flur/Diele -Küche -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Schlafzimmer -Wohnzimmer -Badezimmer zusätzlich Kellerabteil & Außenstellplatz

42 qm Geschosse: 2 Geschosse Zimmeranzahl: 7 Balkon Kachelofen Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Öl-Zentralheizung 2 Fach verglaste Kunststofffenster Zustand: teilsaniert, renoviert, gepflegt solide vermietet Raumaufteilung Wohnung Erdgeschoss mit 97,04 qm: -Flur -Kinderzimmer 1 -Kinderzimmer 2 -Abstellraum -Großzügige Küche -Wohnbereich -Schlafzimmer -Badezimmer zusätzlich Kellerabteil & Außenstellplatz Wohnung 1. Obergeschoss mit 92,42 qm: -Flur -Großzügige Küche -Kinderzimmer -Wohnbereich -Schlafzimmer -Badezimmer -Balkon zusätzlich ausgebauter Spitzboden, sehr großzügiger Dachbodenabteil , Kellerabteil & Außenstellplatz

Die Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich wie folgt: Diele, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC, Bad mit Wanne und WC, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Der Wohnung sind 28,481/1000 Miteigentumsanteile zugeordnet.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Gesamtwohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf 4 Zimmer mit Küche, Abstellraum, Bad, Gäste-WC sowie einem Flur-/Dielenbereich. Ein separates Kellerabteil und ein Garagen-Stellplatz sind der Wohnung fest zugeordnet. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten und wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet.

großer Sonnenbalkon mit einer unverbaubaren Fernsicht auf dem Sie Ihren Feierabend genießen können gehört ebenso dazu, wie ein eigener Gartenbereich und ein eigener KFZ-Stellplatz Raumaufteilung: DG: gr. Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, gr. Balkon, eigener Dachboden

Entspannte Stunden genießen Sie auf der großzügigen blickgeschützten Terrasse mitten in der Altstadt. Das offene Wohnkonzept umfasst eine stilvolle Küche, die nahtlos in den großen Wohnbereich übergeht. Die beiden Schlafzimmer, eines mit Ankleide und das Badezimmer mit Wanne und Dusche befinden sich in einem separaten Flur. Eine Gäste-WC und ein Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Maisonettewohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice. Im Obergeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad, ein Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Schlafzimmer mit einem weiteren Balkon, welcher einen tollen Fernblick ins Grüne bietet. Über die Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss der Wohnung.

Arbeitszimmer, Bad, Küche, Abstellraum, offener Wohn- Essbereich, Schlafzimmer

In der Wohnung steht Ihnen ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon mit Aussicht in den angrenzenden Park, ein Schlafzimmer, ein erneuertes Badezimmer mit genügend Platz für Waschmaschine und Trockner und die Küche mit ausreichend Stellfläche für einen Essbereich zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Des Weiteren befindet sich im Keller ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen.

Besondere Highlights: - Garten & große Terrasse - Perfekt zum Entspannen - Großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer - Ideal für Familien und gesellige Abende - Moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten - ideal für anspruchsvolle Nutzer - Dreifach verglaste Fenster - Hervorragende Wärme- und Schalldämmung - Elektrische Außenmarkisen mit Fernbedienung - Schutz vor starker Sonneneinstrahlung - Außenjalousien (Raffstore) für zusätzlichen Sonnenschutz - Integrierte Insektenschutzgitter an Fenstern und Terrassentüren - Elektrisches Belüftungssystem für kontinuierliche Frischluftzufuhr - Echtholzböden - Exklusive Parkettböden - Fußbodenheizung - individuell regelbar in jedem Raum - Hauptbadezimmer - Tageslichtbad, Badewanne und Dusche - Gästebadezimmer - Komfortable Dusche - Zusätzliche Räume: Kellerraum, Waschraum, Fahrradraum - Tiefgaragenstellplätze bieten Komfort und Sicherheit. - Große und bekannte Hausverwaltung

Zuletzt wurden Fenster (3-fach-verglast) und Rollläden ausgewechselt, wenige Jahre zuvor eine Aluminiumhaustür neuen Standards eingebaut. Die eigene Gastherme wurde um 2011 ebenfalls getauscht. Eine Küchenzeile ist überdies vorhanden. Das traditionsreiche, stadtbildprägende Anwesen wurde ursprünglich 1896 errichtet und 1982 im Zuge einer Komplettsanierung zu Eigentumswohnungen umgebaut. Die hohe Quote an Eigennutzern im Haus ist vermutlich ursächlich für den außerordentlich guten Pflegezustand des Gesamtanwesens.

Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer sowie über ein kleines Schlaf-, Arbeits- bzw. Gästezimmer und der Möglichkeit einer offenen Küche im großzügigen Wohn-Ess-Arbeitsbereich (46,5 m2). Denkbar wäre hier in dem großen Raum, durch Raumabtrennung mit einer Leichtbau-Ständerwand ein 3. Schlafzimmer und/ oder eine abgetrennte Küche entstehen zu lassen, zumal die Wohnung über ausreichende Fensterfronten (Ost-Süd-West) verfügt Als Bodenbelag wurde Vollholzparkett und schönes Buche-hell-Laminat gewählt.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr ca. 1994 auf einem ca. 859 m² großem Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnfläche von ca. 71,25 m² verteilt sich wie folgt: Flur, offenes Wohn- Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon, Bad mit Wanne, ein Kinder sowie ein Elternschlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz sowie ein Kellerraum. Im Kellerbereich gibt es eine gemeinsame Waschküche.

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