2-tages-tour - Immobilien in Landkreis Kyffhäuserkreis 2-tages-tour

Jede Einheit im Haus besitzt eine eigene Gastherme. Daten: Obergeschoss: Wohnfläche gesamt 109,1 m² (2 Wohnungen: 42,2 m² und 66,90 m²) Erdgeschoss: Nutzfläche der Gewerbeeinheit: 119,53m² Keller: Gewölbekeller Dachgeschoß: ca. 80m² Ausbaureserve 2 Stellplätze auf dem Grundstück Das Gebäude befindet sich im Sanierungsgebiet "Altstadtsanierung Ebeleben" und steht somit unter Ensembleschutz.

Insgesamt besteht umfassender Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Grundstücksgröße: ca. 747 m² Wohn-/Nutzfläche: 2 Wohneinheiten mit ca. 212 m² zzgl. Nutz-/Nebenflächen. Energieausweis: B, 297 kWh/(m²a), Steinkohle, Strom, Bj. 1920, H

Willkommen in Ihrem neuen Bungalow, der ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² und durchdachten 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, bietet Ihnen dieser Bungalow den idealen Rückzugsort. Die 1-geschossige Bauweise sorgt für eine barrierefreie Gestaltung und viel Komfort im Alltag. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur ein schönes, sondern auch ein energieeffizientes Zuhause erhalten.

Extras zum Haus sind - Kamin mit 2 Wärmespeicher - Bungalow mit circa 35 m², Wohn und Schlafraum, sowie Küche und ..Bad mit Dusche - Umweltfreundliche Erdwärmeheizung - Zisterne - in allen Räumen Fußbodenheizung - Fenster 2-fache Verglasung - Abwassersammelgrube für 25 m³, - Zuwegung zum Grundstückbefestigter Weg (keine Straße) - Hausnebenkosten gesamt incl.

Dieses selbst bewohnte kleine Reiheneckhaus eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder als erweiterbares 2 Familienhaus. Das Reihenmittelhaus kann sehr preiswert dazu erworben werden. Also auch für Individualisten mit handwerklichem Geschick und Freude am Gestalten der eigenen Ideen. Auf dem ca. 237 m² großen gepflasterten und pflegeleichten Grundstück befindet sich eine große schöne überdachte Terrasse mit Jacuzzi.

Das Haus wurde ca.1900 erbaut ,laufend modernisiert und hat folgende Ausstattung: Highlights: - Einbauküche - Terasse & Pool ( perfekt für den Sommer) - Partyraum im Schuppen - extra Schuppen für Holz und Rasentraktor - Rasentraktor im Verkauf enthalten - Keller vorhanden - EG und 1.OG renoviert / teilweise renoviert - 2.OG/ Dachboden ausgebaut aber nicht renoviert ( Potenzial für Wohnungen ) Modernisierung & Zustand - Gasheizung neu (11/2018) - neuer Schornstein - Elektrik im EG und 1.OG neu - neu renoviert : Küche mit Einbauküche ,Esszimmer, Abstellraum, Flur mit Treppe, Wohnzimmer, Bad 1.OG, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. - Teilsaniert : Hauswirtschaftsraum, Bad EG, 2.Bad 1.OG, Kinderzimmer , Büro - Türen EG und 1.OG neu - Dachgeschoss / 2.OG ausgebaut aber nicht renoviert Daten: - Wohnfläche: ca. 225qm - Grundstück: ca. 2800qm - Baujahr ca. 1900 - Zustand: Teilsaniert, sofort Bewohnbar - Objektart: freistehendes Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude - Energieausweis vorhanden Lage: Das Haus liegt ruhig in Wasserthaleben (Kyffhäuserkreis) ländlich, aber gut angebunden: - ca. 10 min nach Greußen - ca. 20 min nach Sondershausen - Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig in 2 min erreichbar - Kindergarten im Ort - familienfreundliche Umgebung - Sportplatz mit Kegelbahn und Spielplatz im Ort Interesse geweckt ?

Diese neu renovierte 2- Raum-Wohnung in der 1.Eatage rechts eines Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Laminatboden in ansprechender Holzoptik, großzügigem Balkon, weißen neuen Türen, hellem Fließenspiegel in Bad und Küche, moderne Bodenfließen im Badezimmer und Küche sowie einer großen Wanne.

Hof mit eigener Zufahrt Erschließung: - alle Medien im Haus Kaufpreis: 55.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision Raumaufteilung mögliche Raumaufteilung: EG: großes Wohnzimmer mit Koch-Bereich, Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Wanne OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer Abstellraum Keller, Gewölbe, gut begehbar

Während im Erdgeschoss der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht, trumpft das Obergeschoss mit lichter Galerie und luxuriösem Elternbereich auf. Aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum geht es gleich ins Bad und raus auf den Balkon. Der Tag kann beginnen!

Diese hübsche neu renovierte 2- Raumwohnung in der 1. Etage links eines Mehrfamilienhauses lässt keine Wünsche offen! Die Wohnung ist ausgestattet mit einem modernen Laminatboden in ansprechender Holzoptik im Flur, ein Wohnzimmer mit großzügigem Balkon sowie ein Schlafzimmer.

Zum Verkauf steht ein individuelles Wohnhaus in Altstadtnähe, welches im Jahr 2013 fertiggestellt wurde und mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 96 m² auf einem großzügigen Grundstück von 415 m² beeindruckt. Das Angebot beinhaltet auch den bereits erfolgten Kauf von 2 kleinen angrenzenden Grundstücken, auf denen sich derzeit noch 2 alte Abrissgebäude befinden. Eine Abrissgenehmigung liegt vor. Den Abriss der Gebäude würde die derzeitige Eigenümerin übernehmen, sofern dieser gewünscht ist.

Ein kleines Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über einen sonnigen Rückzugsort bietet. Ob Sie hier Ihre Morgenkaffees genießen oder den Tag in Ruhe ausklingen lassen - dieser Raum wird schnell zu einem Ihrer Lieblingsplätze werden. Die Ofenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme an kalten Tagen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit Öl als Befeuerungsart profitieren Sie von einer zuverlässigen Heizquelle, die Ihnen stets ein warmes Zuhause garantiert.

Objekt Raumaufteilung: Kellergeschoss - KG: Kellerraum Erdgeschoss - EG: Wintergarten/ Terrasse, Flur, Wohnzimmer, Küche, 2 Bäder Obergeschoss - OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, zwei weitere Zimmer, Diele Dachgeschoss - DG: eine Kammer Nebengelass - Waschküche, Hauswirtschaftsraum mit WC Grundstückszufahrt: direkt über Toreinfahrt Besonderheiten: Wintergarten/ Terrasse Hinweise: Abwasserentsorgung erfolgt über Klärgrube, Gasleitung in der Straße vor dem Grundstück vorhanden Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 3 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 3 Wohnqualität: 4 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 4 Medizinische Versorgung: 3 Einkaufen / Gastronomie: 3 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 4 Parken: 5 Gesamt: 3,7

1905 Energieausweis: Verbrauch, 161,9 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1995, F Besondere Merkmale: - Gaszentralheizung - Innenhof/ Grünfläche - Abstellraum im Hof (Fahrräder) - 2 Einbauküchen und hochwertige Badmöbel im Kaufpreis enthalten - 3 Tageslichtbäder (auf jeder Ebene) - unterkellert möglicher Mietertrag: ca. 1.250,00 € mtl. Kaufpreis: 125.000,00 EUR Maklercourtage: 7,5 % inkl. gesetzl.

Direkt am Schlosspark von Ebeleben gelegen, verkaufen wir im Auftrag der Eigentümer ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden wie Garage, Carport, Werkstatt etc. Die bauliche Substanz ist insgesamt in sehr gutem Zustand. Das 2-geschossige Wohnhaus beherbergt zwei abgeschlossene Wohnungen (Wfl. gesamt ca. 248m²), sowie eine Gewerbeeinheit (ca. 38m²) und ist zusätzlich in 2 Ebenen unterkellert mit ca. 480 m² Nutzfläche. Der wundervoll gestaltete Gartenbereich rund um das Haus bietet viel Platz für Erholung, Entspannung, Spiel- und Spaß im Freien.

Kellergeschoss - KG: voll unterkellert, Kellerräume mit Versorgungsanschlüssen für Strom, Wasser, Gas und Telefon, Erdgeschoss - EG: 2 Gewerbeeinheiten, vermietet EG rechts: 2 Gewerberäume + Küche + Toilette = ca. 36 m² EG links: 2 Gewerberäume + Küche + Toilette = ca. 32 m² 1. Obergeschoss - 1. OG: 3-Raum-Wohnung, leerstehend, Wfl. ca. 80 m², Dachgeschoss - DG: 3-Raum-Wohnung, leerstehend, Wfl. ca. 80 m² Nebengebäude: keine Grundstückszufahrt: keine Besonderheiten: Lage im Stadtzentrum, gute Wohn- und Geschäftslage, Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 5 Wohnqualität: 5 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 4 Medizinische Versorgung: 5 Einkaufen / Gastronomie: 5 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 4 Parken: 3 Gesamt: 4,4

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (davon sind 3 vermietet und 1 zur Eigennutzung und/oder Vermietung) mit großem Grundstück, Garagen, Carports und eigener Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein 2 Zimmer Blockhaus mit WC.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Lindenstraße, Ebeleben. Mit einer Wohnfläche von 62,4 m² bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein helles Wohnzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die optimal genutzt werden können.

Das Grundstück bietet Ihnen eine große Zufahrt. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage oder unter den 2 Carports. Der Garten bietet eine gemütliche Sitzecke, sowie ein geräumiges Gartenhaus, Gewächshaus, Beete und eine große Rasenfläche. Die Immobilie wurde über die Jahre immer wieder modernisiert und gepflegt.

Im Obergeschoss sind 5 Zimmer, sowie das Treppenhaus zum DG untergebracht. Im Erdgeschoss sind überwiegend 2-fachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos verbaut. Ansonsten sind noch zum Teil einfachverglaste Holzfenster vorhanden. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, da Sie alle Freiheiten haben Ihr künftiges Haus nach Ihren Wünschen auszubauen.