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Universität Bayreuth ca. 15 Autominuten Kulmbach ca. 15 Autominuten Autobahnzufahrt Berlin/Bamberg ca. 5 Autominuten Bäcker/Metzger ca. 1-2 Autominuten Supermarkt ca. 3 Autominuten Grundschule / Kindergarten / Mittelschule ca. 2 Autominuten (5 Fahrradminuten) Gymnasium / Realschule Kulmbach ca. 17 Autominuten Gymnasium / Realschule Bayreuth ca. 15 Autominuten Die Wohnfläche beträgt ca. 280 m², davon (EG + 1.OG) ca. 215 m² - UG (separater Eingang ca. 65 m²) und verteilt sich auf insgesamt 9 Zimmer - weitere Ausbaumöglichkeit im UG vorhanden.

Einfamilienhaus mit großem Garten - sonniges und großzügiges Grundstück - Baujahr 1969, Anbau 1973, Nachträglicher Ausbau des Dachgeschosses - moderne Gaszentralheizung (Brennwertkessel Buderus 2018 neu) mit Brauchwasserspeicher (300 l, 2017 neu) - Solarunterstützung zur Brauchwasserbereitung - Kaminofen im Erdgeschoss - überwiegend Kunststoffisolierfenster (2 Fenster noch Holzfenster) - neue Dacheindeckung 1988 - massives Gartenhaus Aufteilung: Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - zwei Kinderzimmer - große Küche mit Essbereich und Zugang zum Garten/ Terrasse - Badezimmer (2004 neu) mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC - Schlafzimmer Dachgeschoss: - zwei Gästezimmer/ Kinderzimmer/ Arbeitszimmer - Gäste WC - umfangreiche Abstellmöglichkeiten Kellergeschoss: - Kellerräume - Garage - Waschküche mit Dusche und WC - Heizungsraum - Kellerraum mit "Hauswirtschaftsküche" Dieses charmante Einfamilienhaus in Mainleus bietet eine Wohnfläche von 139,0 Quadratmetern auf einem Grundstück von 2009,0 Quadratmetern.

Großzügiges Wohnhaus mit zwei Garagen - als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzbar - Urbaujahr: ca. 1911 (Erweiterungsbau: ca. 1939; Garagenbau: ca. 1970) - teilunterkellert - große Garage (auch als Werkstatt nutzbar), zweite Garage - Kunststofffenster: 1995, 1997, 2013 neu - Bäder: 2000 und 1997 erneuert - Beheizung teilweise über Ölbrennwertheizung und Elektronachspeicherheizungen - Warmwasser über Durchlauferhitzer und Zentralheizung Aufteilung: EG: separate Wohnung möglich mit: - Wohnzimmer mit Ausgang zur kleinen Terrasse - Küche - Esszimmer - Kinder-/ Gästezimmer (ca. 2013 modernisiert) - Schlafzimmer - Bad (ca. 2000 modernisiert) mit Wanne, Dusche, Waschtisch - WC (ca. 2000 modernisiert) - Diele mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz Obergeschoss: (separate Wohnung oder evtl. 2 Appartements möglich) - Küche mit Heizung (Bj. 2017) - Wohn- Esszimmer - Bad mit Wanne, WC, Waschtisch (Warmwasser über Boiler) - 2. Küche (auch als Zimmer möglich) - Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon - 2.

Bezugsfertiges, historisches Traumhaus in der fränkischen Schweiz. BJ vmtl ca 1890, denkmalgeschützt: Daher förderfähig und zu hohem Teil vom GEG ausgenommen.

- Topausgestattete Dachterrassenwohnung in Kulmbach - Schwedensteg im Stadtkern gelegen
- inkl. Einbauküche mit allen Elektrogeräten
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Wir machen alle Bauantragspläne für Sie fertig. Nach der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung dieses Ausbauhaus in 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten.

Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Keller ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf eine gemütliche Atmosphäre legen. Durch die Lage im Dachgeschoss ist die Wohnung ruhig und bietet einen schönen Blick über die Umgebung.

Modernes Wohnen mit Burgblick - Kulmbach Blaich . NEUBAU-Eigentumswohnanlage bestehend aus 2 Wohnhäusern . 24 Wohnungen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Architektur und durchdachten Wohnungsgrundrissen . Wohnflächen von ca. 43,2 m² bis ca. 99,52 m² . barrierefreier Zugang zu allen Etagen über Personenaufzug .

Tierheim Zalaegerszeg Mehr Infos: https://www.tierheimleben-in-not.de/Project/juli-2/ Anschrift Tierschutzorganisation: Tierheimleben in Not Webergasse 95352 Marktleugast Tierheimleben in Not besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Angeboten werden hier in 95355 Presseck in einem architektonisch sehr gut gelungenen Mehrfamilienwohnhaus durch einen Vermieter zwei(2) Wohnungen, beide im 2. Obergesschoss. Das Haus wurde 1993 sehr aufwendig und kostenintensiv saniert, so dass aus dem Energieausweis auch dieses Datum hervorgeht. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, Die Sanierung umfasste u. a. die Elektroinstallation-/sicherung, neue Bäder und Sanitärausstattung, Erneuerung der Fenster und Türen, der Fußböden usw., also dem Stand der Technik aus 1993 entsprechend. 1.

Der Altbau wird mit Öl beheizt und der Neubau mit Gas. Der Gasbrenner wurde 2021 ausgetauscht. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist.

Der Altbau wird mit Öl beheizt und der Neubau mit Gas. Der Gasbrenner wurde 2021 ausgetauscht. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist.

Aktuell befindet er sich noch im Tierheim Zalegerszeg. Mehr Infos zu Bozont: https://www.tierheimleben-in-not.de/Project/bozont-2/ Anschrift Tierschutzorganisation: Tierheimleben in Not Webergasse 95352 Marktleugast Tierheimleben in Not besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Das Gebäude überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung dank der Ständerbauweise, die eine individuelle Gestaltung ganz nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht. Ein separater Zugang führt zu einem über den Garagen gelegenen 2-Zimmer-Apartment-Anbau mit ca. 36 m² Wohnfläche - ideal als Gästewohnung, für Mitarbeiter oder zur Vermietung. Eckdaten: - Baujahr: 2000 - Nutzfläche gesamt: ca. 236 m² - Wohnfläche (Apartment): ca. 36 m² - Grundstück: gepflegt, mit Gartenanteil - Zimmer gesamt: 2 Zimmer im Apartment - mehrere Räume im Hauptgebäude - Parkmöglichkeiten: mehrere Stellplätze vor dem Haus, 3 Garagen Besonderheiten: - flexible Raumgestaltung durch Ständerbauweise - Umbau zu Wohnhaus möglich Aufteilung: Erdgeschoss: - Großzügiger Empfangsbereich - Drei separate Büroräume - Küchenbereich Obergeschoss: - Drei Büroräume - Gäste-WC Kellergeschoss: - Großer Schulungs- und Seminarraum - Zwei separate WCs - Zwei zusätzliche Kellerräume - Heizraum mit direktem Ausgang in den Garten Außenbereich: - Kleiner, gepflegter Garten hinter dem Haus - Mehrere Außenstellplätze direkt vor dem Eingang - Drei Garagen mit darüberliegendem Apartment (36 m², 2 Zimmer) Ausstattung: - Heizung: Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019 - Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster - Innenaufteilung: Ständerbauweise - Innenwände frei versetzbar - Böden: Gepflegte Bodenbeläge (variabel je nach Nutzung) - Sanitäreinrichtungen: Gäste-WC im OG, 2 WCs im KG, Bad im Apartment Besonderheiten: - Flexible Nutzungsoptionen: Umbau zu reinem Wohnhaus problemlos möglich - Ideal für Selbstständige, Praxis, Kanzlei oder kombinierte Wohn-/Arbeitsnutzung - Gepflegter Zustand mit sofortiger Nutzbarkeit - Attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit Fazit: Diese Immobilie bietet Ihnen Raum für Visionen - ob Wohnen, Arbeiten oder beides unter einem Dach.

Zum Verkauf steht eine sonnige 4-Zimmer Wohnung - ideal für zwei Generationen - in 2. OG zwei Zimmer mit Bad u. Küche, Balkon - im DG befinden sich zwei Zimmer u. ein 2. Bad - im DG könnten die Kinder wohnen, eigener Eingang - DG wäre auch einzeln nutzbar (Vermietung) - der Balkon ist eine Oase der Ruhe - ein Stellplatz u. ein Kellerraum gehören zur Wohnung - E-pass ist angefragt

Reovierungsbedürftiges Häuschen - Früher im EG gewerblich genutzt - jetzt jedoch leer und nicht vermietet - Fenster sind aus Kunststoff - Heizung: Einzelne Öfen - Stellplatz am Haus - 2 Eingänge

Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1969. Die insgesamt 83 Quadratmeter große Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse D...

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