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Nebenbei erwähnt sei, dass zu dem Anwesen Waldflächen zur Holzgewinnung hinzu gekauft werden können, diese sind allerdings nicht mit in diesem Angebot enthalten. Gleiches gilt übrigens für landwirtschaftliche Flächen, sollte jemand Tiere halten wollen. Allerdings befinden diese sich nicht in unmittelbarer Nähe des Bauernhofes. Die größte Fläche des Hofes ist mit Betonpflaster befestigt.

Zusätzliche Nutzflächen Ein besonderer Vorteil dieser Einheit ist der zugehörige Dachboden mit einer Fläche von ca. 27,35 m², der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig nutzbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch eine der Wohnung zugeordneten Garage, die zusätzlichen Komfort sowie weitere praktische Nutzfläche im Alltag schafft. Der Wert der Garage beläuft sich auf rund 20.000 €, welcher bereits im Kaufpreis inbegriffen ist und die Attraktivität des Angebotes unterstreicht.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, ein separates Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wäscheraum im Haus. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 200 €. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihren renovierten Zustand, eine durchdachte Aufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das aktuell als Essbereich genutzt wird und direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab. Für wohlige Wärme sorgt ein Kachelofen, dessen Einsatz erst 2023 erneuert wurde. Die ausgebaute Kellerwohnung (2016) eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - sei es für Gäste, zur Vermietung oder als Rückzugsort für Familienmitglieder.

Der großzügige und überdachte Balkon, welcher vom Elternschlafzimmer und dem Wohnzimmer betreten werden kann, bietet Ihnen einen wunderschönen Blick auf die Plassenburg und Umgebung. Die angebotene Wohnung hat unheimlich viel Potential und Charme und kann durch eine Sanierung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die Fenster im Wohnzimmer wurden 2019 getauscht und die die zur Wohnung gehörende Garage befindet sich in saniertem Zustand.

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Die angebotene 3-Zimmerwohnung (Wohnung 8) hat 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und 1 Abstellraum. Mit einem Fahrstuhl gelangt man in jedes Geschoss. Diese moderne Wohnung in einem 10-Parteienhaus befindet sich in ruiger Lage von Ziegelhütten mit Blick auf die Plassenburg.

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Praktischen Stauraum bietet eine separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die komfortables und sicheres Parken garantiert. Um das ruhige und gepflegte Wohnumfeld zu erhalten, wird die Wohnung bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen.

Darüber hinaus bietet der Garten ausreichend Platz, um ein großes Gemüsebeet anzulegen und sich den Traum vom eigenen Anbau zu erfüllen. Abgerundet wird das Angebot durch eine solide, gemauerte und großzügige Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück. Der Keller bietet weiteren Stauraum. Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort, an dem sich Leben entfalten kann.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier die absolute Ruhe im Grünen. Fazit: Dieses außergewöhnliche Angebot verbindet historische Substanz mit großem Entwicklungspotenzial - ob als Kapitalanlage, für Eigennutzer oder Projektentwickler. Eine Chance, die sich in Kulmbach so nicht wiederfinden lässt.

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Mehrgenerationen- oder Vermietungsmodell - das Objekt bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe. Die Lage in Untersteinach rundet das Angebot ab und macht das Haus zu einem echten Schmuckstück.

Diplom oder Master) Idealerweise nachhaltige Berufserfahrung Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen Sprachkenntnisse: Deutsch (CEF C2), Englisch (CEF B2) Selbstständiges Arbeiten sowie Organisationsgeschick Loyale und sehr integre Persönlichkeit Sicheres, verbindliches Auftreten; Kommunikationsstärke und Teamfähigkeit Unser Angebot Umfangreiche Einarbeitung Flexible Arbeitszeiten Weihnachts- und Urlaubsgeld Regelmäßige Teamveranstaltungen Betriebliche Altersvorsorge Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen mit Entgeltvorstellungen bitte ausschließlich unter www.ireks.de/karriere oder rufen Sie uns an.

IHRE AUFGABEN Kreation, Zubereitung und ansprechende Präsentation von hochwertigen „Bistro“-Gerichten Erarbeitung neuer Rezeptideen für unsere Kunden im Bereich Snacks Erarbeitung neuer Rezeptideen für die Gastronomie Unterstützung bei der Entwicklung und Präsentation von „plant-based“-Gerichten Mitarbeit bei der Erstellung neuer Produkt- und Marketingkonzepte Herstellung von „Bistro“-Gerichten und Snacks für Fotoaufnahmen Herstellung von Speisen für unsere Kundenveranstaltungen und Seminare Mitarbeit bei den vielfältigen Aufgaben unseres Küchen- und Gastronomie-Teams IHR PROFIL Ausbildung zum Koch (m/w/d) Idealerweise Erfahrung im Bereich größerer Gastronomiebetriebe sowie im internationalen Umfeld Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und interkulturelle Kompetenz Sprachkenntnisse nach CEF: Deutsch (B2), Englisch (B1) Hohes Maß an Servicebereitschaft und Kundenorientierung UNSER ANGEBOT Umfangreiche Einarbeitung Flexible Arbeitszeiten Übertarifliche Vergütung, Weihnachts- und Urlaubsgeld Regelmäßige Teamveranstaltungen Betriebliche Gesundheitsfürsorge INTERESSE? Dann senden Sie uns Ihre Bewerbung mit Entgeltvorstellung bitte ausschließlich online – oder rufen Sie uns an.

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Das Haus eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Qualität, Effizienz und Komfort legen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Angebot. Wichtig: Eine Wohnnutzung dieses Hauses ist nur unter speziellen Voraussetzungen möglich. Die wichtigste Voraussetzung ist die Anmeldung eines gewerblichen Betriebs oder einer Firma und eine (teilweise) gewerbliche Nutzung.

Die ruhige Lage im Neubaugebiet von Himmelkron in Verbindung mit der schnellen Anbindung machen es zu einem idealen Ort für Leben und Arbeiten. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wichtig: Eine Wohnnutzung dieses Hauses ist nur unter speziellen Voraussetzungen möglich. Die wichtigste Voraussetzung ist die Anmeldung eines gewerblichen Betriebs oder einer Firma und eine (teilweise) gewerbliche Nutzung.

Die hervorragende Substanz, die exzellente Ausstattung, die vielseitig nutzbaren Nebengebäude und die idyllische Lage mit absoluter Ruhe und bester Anbindung machen dieses Angebot zu einer Rarität. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin.