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Dann lassen Sie sich von unserer Begeisterung anstecken und senden Sie uns Ihren Lebenslauf unter Angabe Ihres Gehaltswunsches und des frühestmöglichen Eintrittstermins an: hr@kobers.com Kober Likör GmbH Am alten Sägewerk 4 95349 Thurnau +49 9228 99 00 - 0 www.kobers.com | Datenschutz

Dann lassen Sie sich von unserer Begeisterung anstecken und senden Sie uns Ihren Lebenslauf unter Angabe Ihres Gehaltswunsches und des frühestmöglichen Eintrittstermins an: hr@kobers.com Kober Likör GmbH Am alten Sägewerk 4 95349 Thurnau +49 9228 99 00 - 0 www.kobers.com | Datenschutz

teilrenoviert, 2 Zimmer, Küche und Bad Wohnung 3 (Dachgeschoss links): ca. 61?m², vollrenoviert, 4 Zimmer, Küche und Bad Optionale Wohnfläche im EG: ca. 33?m² realisierbar Gesamtwohnfläche: ca. 277-310?m² (je nach Ausbau) Gesamtnutzfläche: ca. 710 m² Besonderheiten: Dachterrasse: ca. 290?m² (1.

Objektbeschreibung: In ruhiger und sonniger Lage von Melkendorf präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 vermieteten Wohneinheiten sowie einer gut etablierten Praxis. Das Gebäude überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 416 m² sowie ca. 55 m² Gewerbe-/Praxisfläche auf einem großzügigen, ebenerdigen Grundstück mit ca. 993 m².

Das im Jahr 2009 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus - weitere Details dazu entnehmen Sie bitte der unteren Ausstattungsliste - mit 4 Stockwerken umfasst insgesamt 5 Wohnungen und 1 Zimmer und ist langfristig vermietet an eine stabile & solvente Mietpartei. Die Immobilie befindet sich auf einem wundervoll grünen Grundstück mit 650 qm mit Ausblick auf die Plassenburg und die Stadt, sowie dem nahegelegenen Klinikum.

Jalousie 2013Spitzboden vorbereitet für Ausbau 2018Schupfen Überdachung 2019Bad mit Gäste-WC 2020Garagentore 2021Garage / Terrasse Anbau 2021PV-Anlage 10kWp ohne Speicher 2021Wallbox für E-Autos (2x) 2022Hausanstrich / Garten / Auffahrt 2023Heizungsanlage / Gasbrennwertkessel mit Luftwärmepumpe 2023Kellerräume werden saniert Aufteilung: Untergeschoss: - 4 Kellerräume 2-Zimmer-Apartment ca. 65m² - Wohnzimmer - Küche - Schlafzimmer - Bad mit Badewanne - Terrasse Obergeschoss (wurde um ein Zimmer erweitert im Gegensatz zum Grundriss) - Wohnen/Essen - Küche - zwei Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Gäste-WC - zwei Terrassen - umlaufender Balkon (Schlafzimmer/Kinderzimmer) Dachgeschoss: - Wohnen/Essen mit Zugang zur großen Terrasse - Küche - Kinderzimmer/Büro - Schlafzimmer - Bad mit Dusche - Balkon Spitzboden zum Ausbauen

Das Obergeschoss ist an ein junges Pärchen vermietet und überzeugt durch eine Wohnfläche von 100m², 4 lichtdurchflutete Zimmer und eine wunderschöne Terrasse in Süd-/Westausrichtung. Das Dachgeschoss ist ebenfalls an ein junges Pärchen vermietet, die aktuell ihr Eigenheim sanieren und somit voraussichtlich Ende 2025 ausziehen werden.

Das Ensemble umfasst auf einer Grundstücksfläche von 845 m²: Ein vermietetes Einfamilienhaus (Anbau aus dem Jahre 1965): - Ca. 105 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer - ideal für Familien. - Modernisiertes Badezimmer mit Dusche. - Balkon - Vollunterkellert und ausgebauter Spitzboden für zusätzliche Nutzfläche. - Derzeit solide vermietet - sofortige Mieteinnahmen!

In einem weiteren Schlafzimmer finden weitere Familienmitglieder oder Gäste ihre Unterkunft. Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 92,87 m² Wohnfläche im Obergeschoss bietet ebenfalls großzügige und gut aufgeteilte Räumlichkeiten. Eine funktionale Einbauküche lädt zum gemeinschaftlichem Kochen ein, während im Durchgangszimmer mit Kaminofen der gemütliche Essbereich auf Sie wartet.

* Natürliche Paraiba Turmaline aus Brasilien * wundervolle klare neon blaue Farbe * funkelnder Rund/ Tropfenschliff * 2 x 2mm : 2 Stück rund ca. 0.06ct * 2 x 3mm : 2 Stück Tropfen ca.0.08ct * Angebot beinhaltet Setting aus 4 Stück * gesamt ca. 0.14ct * Originalabbildung Bezahlung per Überweisung oder Barzahlung bei Abholung. ACHTUNG WICHTIGER HINWEIS!! Wegen der neuen Gesetzesbestimmungen erfolgt dieser Privat- Verkauf unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung, Garantie und Rücknahme.

attraktive 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschosses eines Dreifamilienhauses -ruhige Wohnlage -lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente -großer Balkon, Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer -zusätzlicher offener Kamin -schöner Ausblick vom großen Südbalkon -Einbauschränke zugänglich von Esszimmer und von der Küche -Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss -Bad mit Badewanne und Dusche -Fußbodenheizung im Bad -Laminatböden -Kellerabteil -Garage (zweite Garage kann auf Wunsch mit angemietet werden) -Verfügbar ab sofort - Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Weiterhin beherbergt das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das Badezimmer verfügt mit 4 Dachfenstern über viel natürliches Licht und hier befindet sich auch eine Terrassentür, welche direkt aufs Grundstück führt. Das Objekt verfügt über keinen Spitzboden, dafür wurde hier eine Galerie eingebaut, welche mit zwei großen Oberlichtern hier ein absolutes Highlight darstellt.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung in der 12. Etage des "Wohnturm-West" bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick über ganz Kulmbach, sondern auch ein modernes und komfortables Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem großzügigen Balkon (ca. 19 m²) finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung in Kulmbach bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf. Erbaut im Jahr 1998 und stets gepflegt, präsentiert sich die Wohnung in...

Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und teilt sich in insgesamt 6 Zimmer auf, davon 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit diesen Räumlichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Zur Vermietung steht ab sofort eine helle, ruhige Loftwohnung in einem 4 Parteienhaus mit ca. 127 qm ( 6,69€ qm ) und kleiner Dachterasse mitten in Kulmbach. Das Haus ist zum Marktplatz fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen und ist mit einem Tageslichtbad mit Rundeckbadewanne und Rundeckdusche ausgestattet.

Die gut aufgeteilte 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. OG und DG in einer gepflegten Wohnanlage. Zu der Wohnungseigentümergemeinschaft gehören 2 Häuser mit je 4 Parteien. Der Zugang befindet sich im 1. OG (ohne Aufzug) und ist bequem über das breite Treppenhaus zu erreichen.

Das perfekte Zuhause für Ihre Familie erwartet Sie im großzügigen Lifetime 4 Bungalow. Das weitläufige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und Zugang zur Terrasse, gepaart mit separaten Kinderzimmern und einem Elternschlafzimmer, bietet Ihnen traumhafte Wohnverhältnisse.

Kaution: € 1.800,00 Raum 1) gr. Küchen-Essbereich, mit Zugang zur Terrasse Raum 2) : Wohnzimmer Raum 3) Schlafzimmer Raum 4) : Büro- oder Schlafraum Raum 5) Gäste-WC Raum 6 ) Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, 2 Waschtische Raum 7) : Schlaf- Wohnraum mit WC, Dusche, Waschtisch Raum 8) Schlaf- Wohnraum mit WC, Dusche, Waschtisch Gr0ße Diele / Flur mit vielen Möglichkeiten

m² große Grundstück liegt in absoluter Ruhe direkt am Waldrand und ist durchdacht angelegt - mit mehreren Terrassen, einer großzügigen Poolanlage (4?x?8?m) und einem liebevoll gestalteten Garten. Ein praktisches Gartenhaus bietet Platz für Geräte und Fahrräder. Zwei Garagen mit Wallbox sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt davor sorgen für Komfort im Alltag.