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Ich habe wunderschöne Sibirische Waldkätzchen abzugeben! Die Eltern,leben beide bei uns, wie auch der kleine. Die kleinen sind in der Familie mit Katzen und Kindern sehr liebevoll sozialisiert worden. Und ist sehr menschenbezogen, verspielt und verschmust und haben ein tolles ausgeglichenes Wesen. Gesund und stubenrein.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine historische Scheune, die 1982 komplett als Einfamilienhaus umgebaut wurde, Insgesamt stehen 5 Räume, 2 Flure, 1 WC und 1 kleines Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung, Das Objekt besticht durch seine ruhige Randlage mit unverbaubarem Blick, kleinem gepflegtem Gartenbereich und insgesamt 4 Garagen! Das Objekt ist fortlaufend modernisiert und saniert worden, so wurde 2024 die zentrale Ölheizung komplett erneuert, die Giebelwand der Fassade 2015 wärmegedämmt und neu verputz, die Haustür 2025 erneuert und die Fassade 2025 komplett neu überarbeitet, Im EG und OG des Hauses ist Fußbodenheizung installiert, das EG verfügt über einen ebenerdigem Zugang zum Garten mit großer Terrasse.

* Kellergeschoss mit Vorratsraum, Waschküche, Heizraum und Ausgang ins Freie * Erdgeschoss mit großem Flur, kleinem Bad mit WC, Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, ca. 42 m² Wohnfläche * 1. Erdgeschoss-Terrasse mit ca. 30 m² Größe - teilweise überdacht * Obergeschoss mit Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, Küche und sehr großes Wohnzimmer, ca. 95 m² Wohnfläche * 2.

Pepito – kleiner Rüde sucht noch immer sein Glück 🐾❤️ Unser Pepito ist inzwischen etwa ein Jahr alt, wiegt ca. 10 kg und hat eine Schulterhöhe von ungefähr 32 cm. Damit ist er bereits ausgewachsen und wird ein kleiner Hund bleiben.

🐾 Kleine Müsli sucht ihr Zuhause fürs Leben! 🐾 Die kleine Müsli ist gerade einmal 4 Monate alt und wartet darauf, endlich ihre eigene Familie zu finden. ❤️ Gemeinsam mit ihrer Schwester wurde sie auf der Straße gefunden.

Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit Gewerberäumlichkeiten in Küps - Ortsteil Au * sehr ruhige Wohnlage im kleinen Örtchen Au * großzügiges Grundstück, welches 1030m² umfasst, mit großem Hof, einer Doppelgarage sowie einem Eingangstor * ca. 137 m² Wohnfläche und ca. 85m² Nutzfläche von ehemaliger Gewerbenutzung * Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, großzügiger Ess- und Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten, Küche sowie ein Gäste-WC * Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon * Spitzboden: Abstellmöglichkeiten * Gewerberäumlichkeiten: die ehemalige Näherei besteht aus einem großen Raum, einem Büro sowie einem Badezimmer und einem Lager- / Verkaufsraum * Öl-Ofen Zentralheizung * Baujahr Wohnhaus 1964 * 1987: Anbau des Wintergartens * ab sofort verfügbar

und Giebeldach; dadurch entstand ein großzügiger Lagerraum für Garten- oder Sportgeräte etc. * liebevoll angelegter Garten mit Obstbäumen und kleinem Nebengebäude, welches als Werkstatt bzw. Gartenhaus genutzt wurde. * Im Nebengebäude befindet sich ein Kaminofen sowie Strom- und Wasseranschluss * in einem weiteren Nebengebäude befand sich eine ehemalige Imkerei mit Aufenthaltsraum * das Wohnhaus wurde 1964 erbaut * 1969 Doppelgarage mit 7,30 m x 6,50 m * 1975 Garten-Nebengebäude mit 4,00 x 6,00 m * 1981 wurde die unterkellerte XXL-Gartenterrasse gebaut * und 1989 wurde die Doppelgarage mit meinem Giebeldach versehen; dadurch entstand ein weiterer, bequem begehbarer Abstellraum * das Wohnhaus kann kurzfristig bezogen werden * gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Soraya – aufgewecktes Welpenmädchen sucht ihr Für-immer-Zuhause 🐾 Die kleine Soraya hatte keinen leichten Start ins Leben. Sie wurde in Rumänien ganz alleine auf der Straße gefunden. Über ihre Eltern wissen wir leider nichts. Daher können wir auch nicht mit Sicherheit sagen, wie groß Soraya einmal werden wird – wir gehen davon aus, dass sie sich zu einer mittelgroßen Hündin entwickeln wird.

Das besonders gepflegte Haus wird noch bis November bewohnt, und kann dann sofort vom neuen Eigentümer ohne großen Aufwand bezogen werden. Die durchdachte Raumaufteilung ist ideal für kleine Familien oder Personen mit Wunsch nach Büro- oder Gästezimmermöglichkeit. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, und auch hier ist alles wohl durchdacht und ein großes Plus. Ebenso ist der Balkon im 1 OG mit Zugang von zwei Zimmern und die kleine (noch ausbaufähige) Terrasse im EG aufzuzählen.

Willkommen in Ihrem neuen Wohnhaus in Nordhalben! Dieses vielseitige Objekt, erbaut im Jahr 1972 und durch einen modernen Anbau in den 1990er Jahren erweitert, eignet sich perfekt für Familien sowohl...

327 m² große Grundstück liegt in zweiter Reihe und schenkt Ihnen genau das, was heute selten geworden ist: Ruhe und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Ein kleiner, pflegeleichter Garten, eine Terrasse für gemeinsame Stunden im Freien sowie ein Balkon für den Kaffee am Morgen ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzliche Rückzugsorte. Im Inneren erwartet Sie eine angenehme Wohnatmosphäre: Fliesen-, Laminat- und Parkettböden setzen klare Akzente und lassen sich flexibel mit Ihrem persönlichen Einrichtungsstil kombinieren.

Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Durchgangszimmer und zwei weitere Räume, die flexibel nutzbar sind. Ein kleiner, pflegeleichter Garten lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die angrenzende Terrasse bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Für zusätzlichen Stauraum steht eine praktische Gartenhütte zur Verfügung.

Wohnhaus im Bungalowstil mit möglicher Einliegerwohnung in Wilhelmsthal-Steinberg * Grundbaujahr ca. 1972 - Fertighaus mit Keller der damaligen Firma OKAL-Fertighaus * Holzständerbauweise im Erdgeschoss mit Außenhaut Asbestzementplatte mit Kunstharzputz, der Keller ist massiv gemauert * großes Grundstück mit 1.560 m², angelegt und mit viel Privatsphäre * sehr gute und ruhige Wohnlage in Wilhelmsthal, Ortsteil Steinberg * Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 15 Minuten Fahrzeit, zu den Einkaufsmärkten nach Steinbach ca. 2 km Fahrtstrecke * Erdgeschoss: abgeschlossene Wohnung auf einer Ebene mit gesamt 3 Zimmern, Küche, Bad mit WC, großer Diele, Balkon und Abgang zum Keller, gesamt ca. 85 m² Wohnfläche * Terrassengeschoss: 2 Zimmer, kleine Küche, kleines Bad und Flur, große Terrasse mit Zugang zum Garten, Nutz-/ Wohnfläche gesamt ca. 50 m² * einige Details: Spitzboden derzeit ungenutzt, könnte ausgebaut werden, begehbar mit Zugtreppe, schöne Aussicht über Steinberg Richtung Kronach-Friesen, ruhige Lage in einem reinen Wohngebiet, ohne großen Durchgangsverkehr, großes Gartengrundstück, eingezäunt * Elektrospeicheröfen verschiedener Baujahre * Kunststofffenster und Holzfenster verschiedener Baujahre * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist sofort möglich.

Durch das separate lichtdurchflutete Wohn/Esszimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse. Hier ist grillen oder chillen angesagt oder Sie gehen gleich über die kleine Treppe in den nahezu ebenerdigen, pflegeleichten Garten. Sie werden die Aussicht und Ruhe genießen und Ihre Kinder haben viel Platz zum spielen. Die Immobile ist voll unterkellert und somit können Sie hier nach Lust und Laune einem Hobby frönen oder heimwerken .

Damit richtet sich das Angebot nicht nur an Gewerbetreibende. Denkbar ist beispielsweise die weitere Nutzung als Büro, Atelier, Werkstatt oder kleiner Unternehmensstandort. Ebenso interessant ist das Gebäude für Käufer, die perspektivisch eigenen Wohnraum schaffen, Wohnen und Arbeiten verbinden oder - vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen - zwei separate Wohneinheiten oder mehr zur Kapitalanlage entwickeln möchten.

Ca 78 qm Wohnfläche , Garage 65 qm 3,5 hoch , Holzlager Schuppen , Garten und Hof ,  im Stadtteil Friesen , ideal für eine kleine Familie ! natürlich ist das ein oder andere noch zu machen aber für einen guten Preis hat man ein Schätzchen ! Heizung per , Elektro und Kaminofen im Moment , 

Sehr gepflegter und repräsentativer Bungalow mit Keller in Pressig - Ortsteil * voll unterkellerter und massiv mit Ziegelsteinen gemauerter Bungalow mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einer Ebene * Baujahr 1973 * weitere ca. 160 m² Nutzfläche im Kellerbereich mit eigenem Ausgang zum Garten, der Keller hat eine normal Deckenhöhe * Erdgeschossebene: - repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC - großzügiges Empfangsfoyer mit offenem Kamin und großer Süd-Gartenterrasse - geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen für Holzbefeuerung (betriebsbereit) - Esszimmer, Küche und Abstellraum - Elternschlafzimmer, Bad/Dusche/WC, Bidet - 2 Kinderzimmer (variabel nutzbar) * Untergeschossebene: - eigener Zugang zum Garten - 6 Kellerräume - Heizraum - Sauna * Öl-Zentralheizung (1996) Niedertemperaturkessel - Solaranlage für Brauchwasser * viel Platz zum Abstellen bietet auch der sehr große Dachboden mit Estrichboden - mit normaler Treppe begehbar, der gesamte Dachboden könnte noch ausgebaut werden * einige Details: hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten im Kaufpreis dabei, Parkett im Wohn-/Esszimmer, 2011 Fenstererneuerung im ganzen Haus, elektrisches Garagentor, komplette Umzäunung des Grundstücks verzinkt und pulverbeschichtet im Jahr 2016, Terrassenüberdachung mit Verglasung und Markise 2017, Vinylböden in den Kinderzimmern, Anschluss Glasfaser ist vorhanden * ruhige Wohnlage in einem kleinen Ortsteil der Marktgemeinde Pressig * sonnige Süd-Westausrichtung in leichter Hanglage mit schönem Blick auf die Marktgemeinde Pressig * Traumgrundstück mit 1.644 m² Grundstücksgröße * gute Wohnlage mit guter Anbindung zur Hauptgemeinde Pressig * Entfernung zur Ortsmitte von Pressig sind ca. 1,3 km, zum Norma Markt 1,2 km, zum REWE Markt ca. 2,3 km * Kindergarten, Grund- und Mittelschule sowie Ärzte, Apotheke und Pflegedienst sind in Pressig vorhanden; vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten * Bahnhof Pressig ca. 1,3 km mit etwa stündlicher Verbindung zu den üblichen Verkehrszeiten Richtung Bamberg und Saalfeld * Autobahnanschluss ca. 27 km * zur Stadtmitte nach Kronach sind es ca. 15 km und 19 Minuten Fahrtzeit, zur Stadtmitte Sonneberg sind es ca. 14 km und 20 Minuten Fahrtzeit, zur Stadtmitte Coburg sind es ca. 37 km und 39 Minuten Fahrtzeit * das Anwesen kann sofort bezogen werden, es bedarf keine größeren Renovierungen * lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten des Hauses und des Grundstückes überzeugen * frei nach Vereinbarung

für ein Mehrgenerationenhaus. Nach gewissen Sanierungen- und Modernisierung Arbeiten wäre auch der Ausbau für einen kleineren Handwerksbetrieb betrieb möglich. Durch das selten gute Platzangebot der Scheunen, als Werkstätten oder Unterstellmöglichkeit für allerlei Fahrzeuge o.ä. Auch gewisse Tierhaltung, in angemessenen Rahmen, wäre durchaus möglich.

Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 690,0 qm. Hier bietet der pflegeleichter Garten mit schöner Aussicht und kleinem Gartenhäuschen die Möglichkeit, je nach Lust und Laune, zum Entspannen oder Gärteln. Die Gewerbeeinheit (ca. 50 qm, UG, zwei Räume, 1 WC) ist separat begehbar und kann auch vermietet werden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1962 und ist als Massivbau konstruiert, was für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit sorgt.

Auf Pflegestelle lebt Pepito mit drei Rüden, teils kastriert, teils noch intakt zusammen und gewöhnt sich bereits an den Alltag im kleinen Hunderudel. In der Gruppe zeigt sich Pepito als eher zurückhaltend und ordnet sich unter. Junghundtypisch ist der kleine Rüde verspielt und hat hierbei das ein oder andere Spielzeug für sich entdeckt.