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Auch der Dachboden wurde ausgebaut und mit Paneelen verschalt, so dass auch diese Räume, evtl. als Spielzimmer für Kinder, ganz hervorragend geeignet sind. Im Keller gibt es neben den entsprechenden Räumen wie Waschküche, Vorratskeller, Ausgang zum Garten, noch eine Kellerbar und eine Toilette mit Waschbecken. Auch eine Garage ist hier noch vorhanden, natürlich mit Sektionaltor und elektrischem Torantrieb. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin noch eine weitere Garage und ein Nebengebäude als Werkstatt und Lagerraum für Terrassenmöbel und vieles Andere.

Darüber hinaus steht ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung, das weiteren Gestaltungsspielraum eröffnet - sei es als Arbeitsbereich, Stauraum oder als perspektivische Erweiterung der Wohnfläche. Außenbereich - gepflegt, grün & vielseitig nutzbar Der Garten präsentiert sich großzügig, gepflegt und angenehm eingefasst durch Hecken, Zaunelemente und gewachsenen Baumbestand. Er bietet einen geschützten Rückzugsort mit viel Platz für Freizeit, Spiel oder Erholung.

Torantrieb * weiterer Pkw-Stellplatz * 909 m² Grundstücksgröße in einem gefragten Wohngebiet * großzügiger Garten mit kleiner Gartenhütte und viel Platz für Aktivitäten * gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Im Keller gibt es neben den entsprechenden Räumen, wie Waschküche, Vorratskeller und dem Ausgang zum Garten, noch eine Kellerbar und eine weitere Toilette mit Waschbecken. Auch eine Garage ist, hier im Untergeschoss, noch vorhanden, natürlich mit Sektionaltor und elektrischem Torantrieb. Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin noch eine weitere Garage und ein Nebengebäude als Werkstatt und Lagerraum für Terrassenmöbel und vieles Andere.

für sofortigen Cashflow - hochwertiger Steinboden im Eingangsbereich - elektrische Rollläden (Somfy-System) - Terrasse mit Markise für tolle Abendstunden - schöner Garten für den grünen Daumen - Kaminanschluss und weitere Highlights sind möglich - Garage im Haus mit Heizung - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Küps-Schmölz * preisgünstiges Wohnhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche * Erdgeschoss: - Eingangstreppe und Diele - Küche mit Abstellraum - Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur angrenzenden Terrasse - Badezimmer mit Badewanne, WC und Dusche - Gemeinschaftsraum mit Zugang zum Garten * Obergeschoss: - Diele mit Zugang zum Balkon - Küche, welche mit weiterem Wohn- und Esszimmer verbunden ist - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer / Büro sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC * die Immobilie ist teilweise unterkellert inklusive einer Waschküche * eine Garage ist im Gebäude * Öl-Zentralheizung * Holzfenster mit Rollos * Baujahr Wohnhaus: ca. 1930 * Hausgrundstück mit 410 m² Größe mit Garten hinter dem Haus * idyllische Wohnlage im Küpser Ortsteil Schmölz * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie die Hochschulstadt Kronach in unmittelbarer Nähe * ab sofort verfügbar

Zwei vollausgestatete Badezimmer komplettieren das Raumangebot. Die im Außenbereich befindliche Terrasse, der Balkon und der liebevoll angelegte Garten laden zu entspannenden Stunden im Freien ein und erweisen sich als ideale Orte für gesellige Zusammenkünfte oder Momente der Ruhe in der Natur. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und eventuell weitere Ausbaumöglichkeiten.

Exklusive Hauptwohnung (ca. 218,53 m²): Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren luxuriösen Charakter und direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Hier finden Sie: - ein einladendes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten für gemütliche Abende - einen angrenzenden, beheizten und beschatteten Wintergarten, der das ganze Jahr über als Oase der Ruhe dient - ein großzügiges Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank und direktem Zugang zum Balkon - ein exklusives Badezimmer mit einer modernen Wellness-Dampf-Dusche, einer großen Rundbadewanne, Doppelwaschbecken und ebenfalls einem Balkon - Ihr persönlicher Spa-Bereich - direkten Zugang zum möglichen Saunaraum sowie zur überdachten Terrasse - ein separates WC für zusätzlichen Komfort - eine helle Küche inklusive moderner Einbauküche - ein lichtdurchflutetes und freundliches Kinderzimmer, ideal für den Nachwuchs Vielseitige Gewerbeeinheit (ca. 145,11 m²), ebenso im Erdgeschoss: Mit einem separatem Eingangsbereich bietet diese Einheit maximale Flexibilität.

weitläufiges Grundstück mit Nebengebäuden und viel Gestaltungsspielraum Das rund 980 m² große Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsideen. Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von klassischen Gartenflächen über Spielbereiche bis hin zu Nutzgärten oder weiteren Gestaltungskonzepten. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine großzügige Doppelgarage mit anliegendem Abstellraum, welcher über einen separaten Zugang verfügt.

Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat ausgestattet und verleihen Ihrem Zuhause ein modernes Ambiente. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, im Garten oder lassen Sie in Ihrer privaten Sauna den Alltag hinter sich. Dieses ausgezeichnet gepflegte Haus ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar und bietet die ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

Nach dem großen Ortsbrand in Nordhalben im Jahr 1856 wurde das Bauernhaus auf seinen Grundmauern neu aufgebaut. Der Garten ist ebenerdig. Ein angrenzendes Hanggrundstück (340 qm), in der Verlängerung zum Grundstück, kann auf Wunsch mit erworben werden. Vom Haus aus gibt es einen wunderschönen Ausblick über den Frankenwald.

* Grundbaujahr ca. 1963 - gebaut als Zweifamilienhaus mit abgeschlossenem Treppenhaus * gesamte Wohnfläche ca. 140 m² * Ausbau Dachgeschoss mit 2 Zimmern, aber ohne Bad/WC im Jahr 2003 * gute Lage in Steinbach im Ortsteil Kehlbach * Entfernung zur Kreisstadt Kronach ca. 30 km, nach Steinbach am Wald ca. 6 km Fahrtstrecke, dort befinden sich auch Einkaufsmärkte, Apotheke, Schule und Kindergarten, sowie eine sehr gute Zugverbindung * Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit DU und WC, Flur und Vorhaus mit ca. 52 m² Wohnfläche * Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, Balkon und Flur mit ca. 52 m² Wohnfläche * Dachgeschoss nachträglich ca. 2003: mit normaler Treppe begehbar, 2 Zimmer und Flur mit gesamt ca. 36 m² Wohnfläche (Abstellmöglichkeit im Seitenspeicher) * alle Zimmer mit Fenster * Kellergeschoss: voll unterkellert mit mehreren Räumen und Ausgang zum Garten - Waschhaus und entsprechende Anschlüsse * einige Details: Bäder aus dem Jahr 2003, Kunststofffenster weiß aus dem Jahr 2003, Einzelgarage, Fassadenschutzplatten am Haus, Dach neu gedeckt ca. 2000 * Ölzentralheizung aus 2003 mit Warmwasserbereitung * ebenes Garten-Grundstück mit 880 m² Größe * bei der Immobilie handelt es ich um ein 2-Familienhaus, das aber auch als Einfamilienwohnhaus genutzt werden kann * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist kurzfristig möglich - zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers Modernisierungsarbeiten zu empfehlen. * die Immobilie kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden

Mehrfamilien Wohnhaus mit Garten, der von den Mietern gemeinsam genutzt wird. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die zentrale Lage in Steinwiesen bietet eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Der Garten lädt zum Verweilen ein und schafft eine kleine, grüne Idylle direkt am Haus. Von den Balkonen aus genießen Sie zudem einen traumhaften Ausblick ins Grüne, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und den Alltagsstress schnell vergessen lässt.

Es wurden immer wieder Renovierungen durchgeführt * Grundstück mit 678 m² in leichter Hanglage * Wohnfläche gesamt auf 3 Ebenen ca. 250 m² * abgeschlossenes Treppenhaus * 3 separate Wohnungen möglich - jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wohnungseingang und ein eigenes Bad * Erdgeschoss: Ursprungsbestand aus 1962 mit Wohnzimmer aus 1984 mit ca. 97 m² Wohnfläche und Terrasse * Obergeschoss: aus dem Jahr 1984 mit Balkon nach Süden gelegen mit ca. 98 m² Wohnfläche * Dachgeschoss: kleine gemütliche Wohnung mit ca. 55 m², ausgebaut Ende der 80er Jahre * Kellergeschoss: Räume sind vom Grundstück aus eben begehbar, eine Garage befindet sich im Haus * einige Details zum Anwesen: Lage in einer Stichstraße mit Wohnhäusern ohne Gewerbe, nur von den Anwohnern befahren, sehr ruhige Lage, hinter dem Anwesen beginnt die Natur, Kunststofffenster verschiedener Baujahre, angelegter Garten, großer Balkon und Terrasse, Kachelofen im Obergeschoss * Elektrospeicheröfen verschiedener Baujahre * lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung des Hauses von der Individualität und der Großzügigkeit für ein große Familie zum Eigennutz überraschen!

* das uneinsehbare Grundstück beträgt 5.625 m² und ist bezaubernd angelegt * es gibt viele Aktionsflächen im Garten für die Kinder oder Hobbys und die Natur beginnt gleich im Anschluss! Das Anwesen besteht aus 2 Gebäudeteilen: Bungalow 1 mit ca. 115 m² Wohnfläche * Eingangsbereich mit Garderobe und Zugang in das Kellergeschoss * sehr großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterelementen und gemütlichem Kaminofen * überdachte Terrasse mit ca. 22 m² Größe und Zugang in den Garten * geräumige Küche - Ablöse der Einbauküche möglich * Elternschlafzimmer und Kinderzimmer / Büro * Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche und WC * ursprüngliches Baujahr 1970 * komplett saniert im Jahr 2016 Bungalow 2 mit ca. 196 m² Wohnfläche * Entree mit Windfang * praktisches Arbeitszimmer oder Hauswirtschaftsraum * Lichtdurchflutete, moderne Küche mit Einbauküche und Kochinsel (auch hier besteht die Möglichkeit, die Küche abzulösen) und Zugang in den Keller * großräumige Essdiele mit Kaminofen * zur Essdiele hin offenes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 36 m² großen Gartenterrasse * Zweit-Bad mit Badewanne und WC * daneben ein weiteres Arbeitszimmer * ursprüngliches Baujahr 1960 OBJEKTBESCHREIBUNG * komplett saniert im Jahr 2016 * Wohnraumerweiterung im Jahr 2022/2023 nach energetischen Standpunkten * 2.

Im Inneren erwarten Sie vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die eine praktische und familienfreundliche Aufteilung garantieren. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen wunderbaren Blick in den Garten und Richtung Fluss. Die Ausstattung mit Fliesen, Parkett und PVC spiegelt den Charme der Bauzeit wider und wartet darauf, von Ihnen in die Moderne geführt zu werden. Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet wertvolle Nutzflächen für Hobby oder Lagerung.

Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Ausstattungswünsche einzubringen und das Haus nach individuellen Bedürfnissen fertigzustellen. Das großzügige Grundstück mit Garten bietet viel Platz für Freizeit, Familie und Erholung im Freien.

Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch enormes Potenzial für individuelle Gestaltung und persönliche Wohnträume. Zudem besteht die Möglichkeit, aus dem 4.000 m² großen Garten ein separates Baugrundstück mit weiterem Haus zu entwickeln – eine attraktive Option für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder als Wertanlage

Im Kellerbereich befinden sich neben einem großen Abstellraum und einem Heizraum mit Waschküche zwei beheizte, helle Räume, die vielseitig als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar sind. Der Außenbereich ist perfekt für Familien und Gartenliebhaber gestaltet, mit einem großzügigen Garten, einer überdachten Terrasse für gesellige Abende sowie einem Carport und einer Garage für Ihre Fahrzeuge.