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Das idyllische Einfamilienhaus mit 105 m² Wohnfläche unterteilt sich wiefolgt auf zwei Etagen und Keller EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne OG: Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Werkstatt KG: Flur mit Dusche, Heizungsraum, Werkstatt Die beiden kleinen Werkstätten sowie der Funkturm im Garten bieten Handwerkern, Bastlern und Künstlern Raum und Möglichkeiten.

OG eines Komplettsanierten Altbau - 6-Parteien-Haus Ausstattung - moderne Komplettsanierung - günstig geschnittene Wohnung - Küche inklusive neuer Einbauküche - modernes Bad mit Wanne/WC - sep. Abstellraum - Balkon - Gaszentralheizung mit Solarunterstützung - Vinylböden - Keller - Gemeinschaftsraum für Waschmaschine im Keller - Garage (40 EUR/mtl.) - kurzfristig bezugsfähig (ab 01.04.2025) Die Wohnung wird komplett beräumt und neu gestrichen.

Einladendes Wohnhaus mit herrlich angelegtem Grundstück in Kronach-Stadt * komfortables Wohnhaus mit ca. 150 m² Gesamtwohnfläche * Erdgeschoss mit ca. 100m² Wohnfläche: - heller Eingangsbereich mit Diele im Erdgeschoss - großräumiger Wohn- und Essbereich mit Balkon - Küche inkl. Einbauküche, sehr schönes Bad mit Badewanne, Dusche und WC - Schlafzimmer und Arbeitszimmer * Obergeschoss mit ca. 50 m² Wohnfläche: - Elternschlafzimmer und 2 weitere Kinderzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne und WC - großer Süd-Balkon mit Abstellraum für Gartenmöbel * der Dachboden bietet genügend Staufläche * das Wohnhaus in voll unterkellert - erholsame Sauna mit Dusche - gemütliche Pergola mit Ausgang zur Gartenterrasse - praktische Werkstatt - Waschküche und Vorratskeller - Öl-Zentralheizung (Baujahr 1993) - zusätzlich Fest-Brennstoff-Heizung mit Pufferspeicher (Baujahr 2008) - Garage im Haus * Baujahr Wohnhaus 1959 * Wohnhausanbau mit Garage und Arbeitszimmer Baujahr 1972/1975 * 808 m² Grundstücksgröße in Hanglage * schön angelegter Garten mit Nutzgarten * großzügiges Holz-Gartenhaus mit Holzlege * herrlicher Blick auf Kronach * das Wohnhaus ist ab sofort frei

Mit zwei Badezimmern verfügt die Doppelhaushälfte über ausreichend sanitäre Einrichtungen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Beide Bäder sind modern und stilvoll gestaltet. Darüber hinaus sind eine Garage mit elektrischem Tor, eine Werkstatt sowie ein Nebengebäude mit einem einladenden Schwedenofen, der als Partyraum genutzt werden kann, vorhanden.

Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an modernes Wohnen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Vorhanden sind schnelles Internet und eine Fußbodenheizung im Bad und im EG. Ausserdem wird das Objekt mittels einer Wärmepumpe geheizt. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind isoliert. Auch ein Kaminanschluss besteht bereits. Für die ökolog. Komponente sorgt die Toilettenspülung mittels Regenwasser.

Es wurden laufend Renovierungen durchgeführt * Grundstück mit 530 m² in Hanglage mit verschiedenen Ebenen * Wohnfläche gesamt auf 3 Ebenen ca. 200 m² * abgeschlossenes Treppenhaus mit einzelnen Zugängen zu den Wohnungen * Terrassengeschoss: Wohnzimmer, Schlafen, Küche, Flur, Bad und WC mit ca. 62 m² Wohnfläche * Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 93 m² mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad und Flur * Kellergeschoss: Räume liegen hinter der Terrassengeschosswohnung in den Hang hinein * Dachgeschoss: ist als kleine Wohnung nachträglich ausgebaut worden, mit normaler Treppe erreichbar, Wohnfläche ca. 46 m², Dachflächenfenster müssen repariert werden * einige Details zum Anwesen: es führen mehrere Stufen zum Anwesen hinauf, Lage in einer Stichstraße, nur von den Anwohnern befahren, sehr ruhige Lage, schöner Blick in den Ort Wilhelmsthal, hinter dem Anwesen beginnt die Natur, Kunststofffenster und Holzfester verschiedener Baujahre, Bad und WC im Terrassengeschoss wurde neu gemacht, angelegter Garten * Ölzentralheizung mit Brauchwasser aus dem Jahr 2015, Firma Viessmann, geschweißter Erdtank am Grundstück * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist sofort möglich, zur Erreichung eines jedem Käufers entsprechendes Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers weitere Modernisierungsarbeiten zu empfehlen. * es eignet sich als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt - mit Vermietung von drei abgeschlossenen Wohnungen und 2 Garagen, sowie einem Stellplatz * lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überzeugen!

Hier befinden sich das helle großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche mit Einbauküche, Bad, WC und vier weitere Zimmer. Sämtliche Räume sind über die große Diele mit Galerie bzw. über den Flur erreichbar. Eine direkt anschließende Terrasse vervollständigt diese Etage. Im OG wurden moderne übergroße Zimmertüren mit 211 cm Höhe und 98,5 cm Breite eingebaut.

Zimmer-Wohnung in Kronach * gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung * ca. 90 m² Wohnfläche im Dachgeschoss * moderne und edle Innenausstattung * große Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche) * ansprechendes Bad/Dusche/WC * geräumiges Wohnzimmer, großes Schlafzimmer * Kinderzimmer und kleines Arbeitszimmer * inkl. Keller- und Dachbodenanteil * inkl. Pkw-Stellplatz * Strom und Gas (Heizung) sind vom Mieter selbst anzumelden und direkt abzurechnen * frei ab sofort

Es ist derzeit allerdings auch noch möglich vom EG innerhalb der Wohnung ins 1 OG zu gelangen. Im EG befindet sich derzeit ein kleines älteres Bad (mit Badewanne), ebenso eine kleine Küche. Bei dieser besteht eventuell die Möglichkeit eines der angrenzenden Zimmer mit einzubeziehen. Der großzügige, licht durchflutete Wohnbereich könnte als Esszimmer und offenes Wohnzimmer dienen.

Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl.

Obergeschoss (kein Aufzug) * größtenteils Parkettböden und Vinylböden * Küche mit Einbauküche und anliegenden Hauswirtschaftsraum * geräumiges Wohnzimmer mit schönem Balkon (Markise vorhanden) * Panoramablick auf Kronach und die Festung * neuwertiges Bad - Wanne mit Einstiegstür und extra WC * Schlafzimmer, 2 helle Kinderzimmer * die Besonderheit ist der Kachelofen im Wohnzimmer * inkl. Boden- und großem Kelleranteil * öffentliche Kfz-Stellplätze vor dem Haus * die Wohnung ist sehr gepflegt * ab sofort frei

Das Haus verfügt über ein Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, beide mit Tageslichtfenstern. Diese beiden Bäder sind 1998 modernisiert worden. Die Küche ist im Preis inbegriffen und baujahrtypisch. Aus Diskretionsgründen bitten wir um Verständnis, dass wir nur eine begrenzte Anzahl von Bildern veröffentlichen.

Über große Fenstertüren gelangt man von hier aus auf die sonnenverwöhnte Terrasse, die zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Ein Schlafzimmer und ein geräumiges Bad runden das Raumprogramm ab.

Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnküche, eine separate große Speisekammer, das Wohnzimmer, ein separates WC und das Bad mit Dusche (bei dem Bad mit Dusche wäre eine kleine Renovierung von Vorteil). Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei große und ein kleines Gästezimmer und ein Arbeitszimmer/Büro.

zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Mehr Informationen unter https://heike-richter.tc.de/massivhaus.html

Zimmer-Eigentumswohnung in Kronach-Stadtmitte . im Stadtzentrum von Kronach gelegen mit kurzen Wegen . aufwendige und attraktive Architektur der Wohnanlage . sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit viel Platz . ca. 75 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (2. Stock) . geräumiges Wohnzimmer mit Südbalkon . separate Küche mit Speisekammer . großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und WC (mit Fenster) . Schlafzimmer . großer Flur mit Garderobe mit Gäste-WC . exklusive Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektrische Rollos . eigener Kellerraum . bequemer Tiefgaragenstellplatz .

Das Haus bietet auf ca. 156 qm Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Familienleben. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Bad mit erhöhter Badewanne, separater Dusche und zwei Waschbecken, ein charmantes Wohn-/ Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, eine einladende Küche im Landhausstil, ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC.

Raumaufteilung Keller: Heizung, Öllager, Werkstatt EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne

Hier können Sie alles noch ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Energieausweis ist in Arbeit. Raumaufteilung Erdgeschoss mit Ladeneinheit, Wohnung mit einem Bad und einem Waschraum, 1. Obergeschoss, Toilette, mehrere Zimmer, Dachboden: gedämmt aber nicht ausgebaut, Keller: Garage, Gewölbekeller, Haustechnik, Lagerräume.