Isbn-978-3-95453-121-9 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Kronach Isbn-978-3-95453-121-9

Die Wohnung kann ab 01.07.2025 selbst genutzt werden oder als Kapitalanlage Verwendung finden. Im Kaufpreis ist die Garage mit enthalten.

Mit nur einfachem, schalem und nicht ausgebautem Fußwegzugang über die davor liegenden Fremdgrundstücke Flst. 347 und 345 und das eigene Flst. 346 zur öffentlichen Straße, ohne dingliche Sicherung von Zugang und Versorgungsleitung. Fehlender Anschluss an Abwasserkanal. An 3 Seiten Grenzbebauung, an der Nordseite geringer Überbau/Überhang auf das Fremdgrundstück Flst. 342, als unentgeltlich geduldet angenommen. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/3-k-52-23-coburg

Abschlossene Eigentumswohnung, eigengenutzt, - umgewandeltes Wohnungseigentum - 1/2 MEA und SE Wohnung Nr. 1: 3 Zimmer (Küche, Bad mit WC, Diele und Sondernutzungsrecht überdeckter Freisitz im EG samt Garage ca. 1963 erbautes Gebäude, ca. 1987, 1989 und 2003 an- um- und ausgebaut Whg. mit Gebrauchsspuren/Verschleiß Garage mit Schäden am Ausbau Für Reparatur- und Instandhaltungsrückstände am gemeinschaftlichen Eigentum sind Instandhaltungsrücklagen nicht gebildet.; Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/1-k-3-24-coburg

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1963, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Zimmer: 3, Küche, Bad, Garage vorhanden, Umbau ca. 2003, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt

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Über den Dächern von Mitwitz " Exklusive 3 Raum Dachgeschoss-Wohnung mit Dachterrasse in Süd-West Lage * ca. 120m² Wohnfläche im 3. OG eines 5-Parteienhauses, ohne Aufzug. ( ca. 40 Stufen) * Grundbaujahr des Gebäudes ca. 1962, Neuausbau der Dachgeschosswohnung im Jahre 2020 * alle Wohnräume sind mit Parkett (Eiche geölt) und Fußbodenheizung ausgestattet * großzügiges Wohn- / Esszimmer mit Dachterrasse und mit anschließender offener Küche

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Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 121 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von ca. 749 Quadratmetern zahlreiche Möglichkeiten. Das Haus eignet sich sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch zur Nutzung als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten auf zwei Etagen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Teilvermietung.

Einzigartiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit 16% Rendite in Rothenkirchen – Leben & Arbeiten unter einem Dach. Objektdetails: Objektart: Wohn- und Geschäftshaus Grundstücksgröße: 1.721 m² 3 Wohneinheiten mit Gesamt ca. 247 m² Wohnfläche 3 Gewerbeeinheiten mit Gesamt ca. 1.388 m² Gewerbefläche Besonderheiten: Ein vielseitiges Ensemble aus Wohnen, Gastronomie, Tanzlokal und Bäckerei – ein Ort voller Leben und Möglichkeiten!

Im Jahr 1975 in solider Massivbauweise erbaut, besticht das Penthouse mit zeitlosem Charme und modernem Wohnkomfort. Die Immobilie liegt in der dritten Etage und umfasst insgesamt 3 Zimmer. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Privatsphäre und Entspannung. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab und macht die Wohnung zum wahren Wohlfühlort. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen sowie Laminat sorgt für ein angenehmes und stilvolles Wohnambiente.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Küps bietet auf 81 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume, die Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Wohngefühl vermitteln.

Es wurden laufend Renovierungen durchgeführt * Grundstück mit 530 m² in Hanglage mit verschiedenen Ebenen * Wohnfläche gesamt auf 3 Ebenen ca. 200 m² * abgeschlossenes Treppenhaus mit einzelnen Zugängen zu den Wohnungen * Terrassengeschoss: Wohnzimmer, Schlafen, Küche, Flur, Bad und WC mit ca. 62 m² Wohnfläche * Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 93 m² mit Wohnzimmer, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Bad und Flur * Kellergeschoss: Räume liegen hinter der Terrassengeschosswohnung in den Hang hinein * Dachgeschoss: ist als kleine Wohnung nachträglich ausgebaut worden, mit normaler Treppe erreichbar, Wohnfläche ca. 46 m², Dachflächenfenster müssen repariert werden * einige Details zum Anwesen: es führen mehrere Stufen zum Anwesen hinauf, Lage in einer Stichstraße, nur von den Anwohnern befahren, sehr ruhige Lage, schöner Blick in den Ort Wilhelmsthal, hinter dem Anwesen beginnt die Natur, Kunststofffenster und Holzfester verschiedener Baujahre, Bad und WC im Terrassengeschoss wurde neu gemacht, angelegter Garten * Ölzentralheizung mit Brauchwasser aus dem Jahr 2015, Firma Viessmann, geschweißter Erdtank am Grundstück * eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist sofort möglich, zur Erreichung eines jedem Käufers entsprechendes Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers weitere Modernisierungsarbeiten zu empfehlen. * es eignet sich als großzügiges Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt - mit Vermietung von drei abgeschlossenen Wohnungen und 2 Garagen, sowie einem Stellplatz * lassen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von der Individualität und der Großzügigkeit des Hauses überzeugen!

Wir machen alle Bauantragspläne für Sie fertig. Nach der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung dieses Ausbauhaus in 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten.

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