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Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die außergewöhnlich große, dreigeschossige Garage - ein wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. für Handwerker, Sammler oder als Werkstatt. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück weitere Stellplätze zur Verfügung. Dieses Einfamilienhaus bietet viel Raum, Substanz und Potenzial - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein großes Haus mit einzigartiger Garage in naturnaher Lage suchen.

Das Obergeschoss beherbergt eine charmante Dreizimmerwohnung mit großem Balkon, während das Dachgeschoss über eine weitere, kompakte Zweizimmerwohnung verfügt - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit reichlich Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das gepflegte Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss (!), wodurch die vielen Laufwege zum Waschkeller wegfallen - ein weiteres Plus dieser Wohnung. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort, Frischluft und Privatsphäre. Ein Waschkeller, ein Fahrradkeller, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet, gehört ebenfalls zu diesem Angebot dazu.

Egal ob früh morgens, in der Mittagspause oder abends – du entscheidest, wann du dich deinem nächsten Modul widmest. Baue dir umfassende Kompetenz in der Group Fitness auf Die Online-Ausbildung vermittelt dir weit mehr als nur Aerobic-Schritte. Du erhältst fundiertes Wissen in Bereichen wie Anatomie, Trainingslehre, Methodik und Coaching. Du lernst, Bewegungsabläufe korrekt zu demonstrieren und gezielt auf Fehler deiner Teilnehmer einzugehen.

Dank der wiederholbaren Videolektionen kannst du die Übungen jederzeit auffrischen und verfeinern. Didaktik und Stundenaufbau: So unterrichtest du Qigong professionell Ein weiterer Schwerpunkt deiner Ausbildung liegt auf der methodisch-didaktischen Umsetzung. Du lernst, wie du eine Qigong-Stunde sinnvoll aufbaust, verschiedene Zielgruppen ansprichst und die Übungen an unterschiedliche Bedürfnisse anpasst – von gestressten Berufstätigen bis hin zu Kindern oder älteren Teilnehmern.

Ob für die Großfamilie, zur Nutzung als Wohn- und Arbeitsraum oder zur Vermietung - die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer attraktiven Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Entdecken Sie selbst die Vorzüge dieser Immobilie in einer der besten Lagen von Singen!

Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Badezimmer mit Dusche und ein Gäste WC Die großzügige Dachterrasse vollendet dieses exklusive Wohnkonzept und bietet eine idyllische Oase unter freiem Himmel - ideal zum Abschalten und Genießen.

Von hier aus haben Sie Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, der durch eine Treppe direkt in den Garten führt. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 146 m² bietet das Haus neben einem weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche inklusive Kochinsel zwei Schlafzimmer, ein großes Hauptbad sowie drei Lagerräume im Erdgeschoss, von denen einer zur Umwandlung in ein wohnliches Zimmer - beispielsweise als Homeoffice oder Gästezimmer - vorbereitet ist. Zudem verfügt die Immobilie über ein weiteres kleineres Tageslichtbad mit Dusche. Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt; auf allen Ebenen sorgen Radiatoren für eine gleichmäßige Wärmeverteilung. Die durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Wohnqualität, Naturnähe und Ruhe schätzen.

Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminofen, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Zwei Balkone - einer im Erdgeschoss sowie ein weiterer im Obergeschoss - laden ebenso zum Verweilen ein wie die großzügige Terrasse mit Markise. Genießen Sie schöne Sommerabende im lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser dient als Freisitz für warme Tage und gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne.

Das Tageslichtbad überzeugt durch seine praktische Ausstattung mit sowohl Badewanne als auch Dusche. Ergänzt wird der Grundriss durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstreicht das großzügige Platzangebot.

kleine Familien oder anspruchsvolle Singles - diese Immobilie bietet eine attraktive Wohnlösung in ruhiger Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt und ihre Infrastruktur. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Für weitere Informationen können Sie uns gerne anrufen.

Ein weiteres Highlight des Objekts ist u.a. die an den Wohnbereich im 1. OG direkt angrenzende Terrasse mit ca. 42 m², die über 180° um das Haus verläuft und einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die Umgebung bietet.

Der ebenerdige Voll-Keller bietet viele zusätzliche Räume und eröffnet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der große Dachboden mit sehr guter Stehhöhe, der weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum bietet. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, ein Carport sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung. Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Die Wohnung besticht durch ihre offene, kreative Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Selbstverständlich gehört zur Wohnung ein überdachter KFZ-Stellplatz, sowie ein Keller. Ein weiterer Vorteil: Die attraktiven Nebenkosten von nur 222 € im Monat machen das Wohnen hier besonders angenehm. Das Haus, ein kleines 3-Familienhaus, ist selbstverwaltet und sorgt für eine ruhige, harmonische Gemeinschaft.

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