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87 suche eine Sie die auch gerne in die Sauna geht. Zu zweit macht es ja vielleicht noch mehr Spaß. Gerne unter der Woche auch tagsüber im Raum Bodensee. Bei der Auswahl der Therme bin ich flexibel. Ich bin mobil und könnte Dich auch abholen.

Zusätzlich steht ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, welcher vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Er ist beheizbar und mit einer Dusch-Möglichkeit ausgestattet - ob Sauna, Hobby, Werkstatt oder Kinoraum - hier ist vieles denkbar. Von hier aus gelangt man auch durch das Haus in die Garage unterhalb des Wintergartens, was bei Einkäufen einen großen Komfort bietet. Das Haus ist vorrangig mit zweifach verglasten Holz-Isolierglasfenstern ausgestattet.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein Carport sowie weitere Stellplätze direkt davor. Im Untergeschoss stehen mit großem Hobbyraum, ehemaliger Sauna, Heizungsraum, Werkstatt und weiteren Räumen wertvolle Zusatzflächen zur Verfügung, die im Alltag oft mehr helfen, als es die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt. Zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen in den vergangenen Jahren sprechen zudem für den laufend gepflegten Zustand der Immobilie.

Im Untergeschoss befindet sich eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m², Tageslichtbad, separatem WC und eigener Terrasse. Ergänzend stehen Sauna, Waschraum und Kellerflächen zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit Sonnenterrassen, Teich und drei Garagenstellplätzen rundet das Angebot ab.

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit und stellen Sie sich Ihr neues Zuhause in diesem liebevoll gepflegten Reihenmittelhaus in der ruhigen Lage von Mühlhausen-Ehingen vor. Mit 120 Quadratmetern...

Diele Großzügiger Wohn-Essbereich Terrasse Schlafbereich mit Bad Diverse Zimmer UG: SPA-Bereich mit Schwimmbad Sauna, Dusche, WC Kellerräume Heizraum Doppelgarage

Objektbeschreibung: * Freistehendes Zweifamilienhaus * Gesamtwohnfläche von ca. 176 m² * Baujahr: 2000 * Grundstücksfläche: 551 m² Raumaufteilung: Hauptwohnung (4 Zimmer): * Modern ausgestattete Küche * Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletsofen * 3 weitere Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Zugehörige Terrasse * Garten für entspannte Stunden Einliegerwohnung (3 Zimmer): * Eigenständige Wohneinheit mit separatem Eingang * Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung * Einbauküche mit notwendigen Geräten * Kleiner Dachboden für Stauraum Kellerbereich: * Voll ausgebaut * Wellness Bereich mit eingebauter Sauna * Hobbyraum * Küche * Waschküche Extras: * Doppelgarage für sicheren Fahrzeugunterstand * Effiziente Gasheizung * Energieeffiziente Pelletsofen in der Hauptwohnung * Gartenfläche für grüne Oasen und gesellige Abende Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Ob gemeinsames Frühstück auf der Sonnenterrasse, unbeschwerte Kinderjahre im Garten oder ruhige Momente in der eigenen Sauna - dieses Haus bietet Raum für jedes Lebenskapitel.

Im Untergeschoss finden sich neben den klassischen Versorgungsräumen zwei weitere, flexibel nutzbare Zimmer mit eigenem Eingang - ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Hobbys. Die Anschlüsse für eine Sauna lassen Raum für Ihre individuellen Wellness-Ideen. Zur Ausstattung gehören elektrische Jalousien, allergikerfreundliche Feinsteinzeugböden sowie eine moderne Wärmepumpe, die für ein zeitgemäßes und energieeffizientes Heizen steht.

Saunatür mit Rahmen 63,5x178 cm, Einzelpreis 80 €
 
Innenausrüstung, vermutlich Abachiholz, Top-Zustand, Einzelpreis für alle Innenteile (ohne Tür) zusammen 180€
2 Kopfkeile 40x44 cm
2 Sitzbänke...

Das Sondernutzungsrecht am ca. 350 m² großen Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, vorbehaltlich ggf. behördlicher Genehmigung, ein Gartenhaus, welches dann den Keller ersetzt oder eine Sauna zu errichten. Außerdem besteht die Möglichkeit, die Vorbereitungen für einen Schwedenofen als Sonderleistung zu beauftragen. Energieausweis in Bearbeitung.

Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großzügiger Elternbereich mit zwei Ankleiden sowie ein Wellnessbad mit Sauna - Komfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine moderne Haus- und Heiztechnik. Eine integrierte Photovoltaikanlage macht das Gebäude zu einem Plus-Energie-Haus, das mehr Energie erzeugt, als es selbst benötigt.

An eine großzügige und luftige Galerie mit Leseecke schließen sich zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Duschbad sowie der Elternschlafraum mit vorgelagerter Ankleide und Ensuite-Bad an. Absolutes Highlight ist die Sauna mit Glaswand zur Galerie. Jeder Raum - bis auf das Kinderbad - besitzt einen Zugang zum Balkon. Dabei hat jedes Familienmitglied seinen eigenen, uneinsehbaren Bereich. Eine Abstellkammer, die von außen betreten wird, bietet Stauraum für sämtliche Sitzpolster, Sonnenschirme und Klappliegen.

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Als Bodenbelag wurde ein Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen, ein Fliesenboden in den Sanitärräumen und ein PVC-Boden in der Küche gewählt. Eine besondere Annehmlichkeit der Wohnanlage ist das gemeinschaftlich nutzbare Schwimmbad mit Sauna und Umkleidemöglichkeiten. Zwei Kellerräume sowie eine abschließbare Einzelgarage runden dieses Angebot sinnvoll ab. Die Öl-Zentralheizung des Hauses wurde im Jahr 2024 erneuert, ohne dass der noch gültige Energieausweis entsprechend aktualisiert wurde.

Ein besonderer Mehrwert liegt im noch ungenutzten Bereich über Sauna, Garage und Kellerräumen. Dieser Teil der ehemaligen Scheune bietet - vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung und individueller Planung - interessantes Potenzial zur Erweiterung oder kreativen Nutzung.

Beide Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten, der mit seiner liebevollen Gestaltung ein kleines Paradies im Alltag darstellt. Eine Waschküche mit Sauna, Abstellräume und der Technikraum runden diese Ebene ab. Highlight des Grundstücks ist der Pool mit Außendusche und Holzterrasse, der nach einer Aufbereitung wieder für Urlaubsstimmung im eigenen Garten sorgt.

Im Gartengeschoss beherbergt die Villa ein großes Schwimmbad mit einer kürzlich erneuerten Entfeuchtungsanlage, eigener Dusche, Sauna und Toilette. Die Pooltechnik sowie die 2019 erneuerte Gasheizung befinden sich im Keller unter dem Schwimmbad. Vier weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung, ein Badezimmer, ein Gäste WC und eine Küche mit separatem Zugang komplettieren das Gartengeschoss.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet jede Menge Stauraum und Platz für eigene Ideen: Hier könnte man problemlos eine Sauna einbauen oder den Bereich als Hobbyraum nutzen. Toilette und Dusche sind bereits vorhanden, sodass Wellness oder Komfort direkt umgesetzt werden können. Dank der ruhigen Lage und der sonnigen Ausrichtung bietet das Anwesen ein ideales Umfeld für Familien und alle, die ein friedliches und komfortables Wohnumfeld suchen.

Hier sind das Kinderzimmer und ein großes Gästezimmer mit Dusche und WC. Auch der kleine Wellnessbereich mit Sauna und Solarium und diverse Technikräume sind hier vorhanden. Zu erwähnen sind die Highlights im Garten neben dem Schwimmteich gibt es ein Kinderspielhaus ein Gartenhaus und eine Motorradgarage. Sie sind selbständig?