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Für die bestehenden 8 Wohnung liegt eine Abgeschlossenheitsbeschinigung nach den Erfordernissen des Wohnungseigentumsgesetzes vor. Kellergeschoss: Kellerräume, Heizungsraum, Tankraum, Fahrradraum Ergeschoss, 1. OG, 2. OG, 3. OG jeweils 3-Zimmer Wohnungen mit Balkon, Küche, Tageslichtbadezimmer Dachgeschoss: Speicherläche

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Alemannenstraße, Singen (Hohentwiel). Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet die Wohnung zwei gemütliche Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer.

Zimmer-Wohnung in sonniger Lage von Steißlingen mit ca. 65m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG eines gepflegten 3-Parteienhauses aus den 1970er-Jahren. Die Wohnung ist ruhig gelegen und sehr hell. Sie verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Einbauküche und Abstellraum.

einen Teil des Gartens vor der Terrasse als Sondernutzungsrecht eintragen zu lassen. Die Flächen- und Preisangaben im Expose hier beziehen sich auf Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss. Die weiteren Wohnungen im Gebäude: EG 1 ca. 68 m² mit 2,5 Zimmern zu 557.600,00 € EG 2 ca. 68 m² mit 2,5 Zimmern zu 566.500,00 € (hier im Expose samt Grunddaten beschrieben.) OG ca. 130 m² mit 4,0 Zimmern zu 1.196.000,00 € DG ca. 110 m² mit 3,5 Zimmern zu 1.067.000,00 € Jeder Wohnung wird ein Carport-Stellplatz samt dem davor liegenden Stellplatz zugeteilt.

Dieses Anwesen besteht aus einem denkmalgeschützten Torkelgebäude und einem direkt angebautem Hinterhaus. Das Hinterhaus steht nicht unter Denkmalschutz. Das Torkelgebäude ist nach DSchG § 2 geschützt. Es handelt sich hierbei um ein Torkelgebäude des Klosters Salem; datiert 1720 an einem großen Wappenstein über dem zweiflügeligen Haupteingang; über dem Wappen der Schriftzug "Salmenschweil" für Salem.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 und verbindet Wohnkomfort mit einer naturnahen Lage. Auf rund 59 m² erwarten Sie ein offener Grundriss mit integrierter Küche, ein schönen Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.

Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse, die Ihnen einen Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Im 2. OG erwarten Sie ein Dachraum, ein weiteres WC, sowie drei gemütliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Das DG bietet Ihnen einen zusätzlichen Wohnraum, der sich ideal als Rückzugsort oder Hobbyraum eignet.

Die Wohnung ist seit 11/2023 an eine Einzelperson für 795 Euro Kaltmiete zzgl. 120 EUR Betriebskosten vermietet. Die nebengelegene, vermietete 2 Zimmer Galeriewohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche wird ebenfalls über uns zum selben Preis zzgl. 3,57 % Käuferprovision verkauft. Die zweite Wohnung ist seit 15.04.2021 an zwei Personen für 850 Euro Kaltmiete zzgl. 100 EUR Betriebskosten vermietet.

Den Zuschlag erteilt der Verkäufer nachdem wir die vorliegenden Angebote vorgestellt haben und zwar über die Punkte 1) Nutzungskonzept (Investor, Eigenbedarf,...), 2) Preisangebot und 3) Ablaufplan-Möglichkeit bis Notartermin, sowie Zahlung und Übergabe. Sollte kein Angebot in der Besichtigungs- und Moderationsphase einen Zuschlag erhalten, wird das Digitale Angebotsverfahren (DAV) nach spätestens 8 Wochen gestartet werden.

Zum Verkauf kommt hier eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 60 m². Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970 und wäre sofort bezugsfrei. Die gesamte Wohnung ist angenehm hell mit Linoleum-, Fliesen- und Teppichboden ausgestattet.

Diese attraktive, bezugsfreie OG-Wohnung mit 2 Balkonen, befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Konstanz-Staad. Der Bodensee und der Hörlepark sind nur wenige Minuten entfernt (ca. 300m) Die Wohnung ist FREI ! Ob Eigennutzung oder Vermietung - hier ist alles individuell gestaltbar-der Bezug/Übernahme wäre sofort möglich.

Diese attraktive, bezugsfreie EG/Hochparterre-Wohnung mit 2 Balkonen und einem GARTENANTEIL, befindet sich in schöner und ruhiger Lage von Konstanz-Staad. Der Bodensee und der Hörlepark sind nur wenige Schritte entfernt. Ob Eigennutzung oder Vermietung - hier ist alles individuell gestaltbar.

Das Wohnhaus zeigt sich in einem gepflegten, teilweise bereits renovierten bzw. sanierten Zustand. Nach einer Renovierung der beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss ließe sich der Gesamtzustand weiter optimieren. Aufgrund seiner attraktiven Lage und kompakten Größe bietet es für zahlreiche Möglichkeiten eine interessante Basis, die sich sowohl für Eigennutzer und auch für Kapitalanleger ergeben.

In dieser herrlichen und verkehrsberuhigten Lage entstehen zwei moderne und besonders attraktive Mehrfamilienhäuser. Die kleine Wohnanlage umfasst 12 individuell und großzügig gestaltete 2-, 3- und 4 Zimmerwohnungen / Wohnungsgrößen 50 - 112 m². Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Auf Energieeffizienz, Helligkeit und Wohnlichkeit wurde ebenso Wert gelegt, wie auf die Gestaltung maximaler Privatsphäre für alle Bewohner.

bietet Platz für Arbeiten, Gäste und Familie .3 Balkone und eine große Terrasse für maximale Sonnenstunden .Weitere Terrassen auf dem Carport .Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer plus Gäste-WC .Carport + Stellplatz: Platz für 2 Fahrzeuge sowie eine teil-überdachte Terrasse auf dem Carport .Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt unter dem Carport Umweltfreundliche und kostensparende Extras: .PV-Anlage: Eigenversorgung mit Solarenergie für niedrige Energiekosten .Außenanlagen: Großzügig angelegter Garten und fertiggestellte Außenbereiche inklusive Weitere Vorteile: .Flexibilität: Einliegerwohnung als Steuersparmodell mit Möglichkeit zur Fremdvermietung .Großer Garten: Viel Platz für Freizeit und Entspannung im Grünen Auch exklusive Sonderwünsche wie ein Schwedenofen, eine Sauna oder Sonstiges können auf Wunsch ausgeführt werden.

Das Eigentumsverhältnis soll nach Verkauf der Wohnung in ein Mietverhältnis übergehen. Die Mietzeit wird anfänglich auf 1-2 Jahre festgelegt. Die Mietkonditionen sind verhandelbar.

Stellplätze sind auf dem Hof vorhanden. Wohnung OG/DG – 3,5 Zimmer mit EBK - 84,5 m² Speicher im DG - Option1 - 2 Zimmer - 40,0 m² Raumaufteilung 1. Obergeschoss: Flur Küche mit Einbauküche Bad mit Wanne Kind - Schlafen Wohnen mit Treppe ins DG Dachgeschoss ausgebaut: Galeriezimmer -Wohnen-Büro Schlafzimmer Abstellraum Dachgeschoss nicht ausgebaut: Speicher ca. 40 m² Wohnfläche

Dieses Massivhaus in Ziegelbauweise umfasst neun Wohneinheiten, die auf drei Geschosse verteilt sind. Jedes Geschoss beherbergt dabei eine 2, eine 3,5- und eine 4,5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen verfügen über eine attraktive Terrasse oder einen Balkon in Südwestausrichtung, die einen Platz zum Entspannen bieten. Die Erdgeschosswohnungen genießen zudem einen eigenen Gartenanteil.

In den Wohnungen sind zum Teil Holzdecken und Holzwände sichtbar. Unter der Anlage befindet sich eine Tiefgarage. Mit jeder Wohnung werden 2 Tiefgaragenplätze für jeweils 50,00 € vermietet. Es gibt außenliegende Treppenhäuser aus Stahlkonstruktionen. In der Tiefgarage befindet sich der Müllraum, ein großer und ein kleinerer Fahrradraum. Zu jeder Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

Die Hauptwohnung bietet Ihnen einen weiteren Balkon und 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss, zwei davon ebenfalls mit Seesicht, ein Badezimmer mit Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Im Untergeschoss können Sie nach Renovierungs- und Ausbauarbeiten (Bad) eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad, Terrasse mit Seesicht und separatem Zugang vermieten oder selbst nutzen. Zudem befinden sich um Untergeschoss zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Aufgrund der Hanglage ist diese wunderschöne Immobilie nicht barrierefrei.