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Neben einem wunderschön angelegten Gartengrundstück mit einer Fläche von 779 m² bietet das Anwesen Raum für vielseitige und individuelle Ansprüche. Eine Doppelgarage sowie ein Carport ermöglichen dem Freizeit-Enthusiasten genügend Stellplätze für das Wohnmobil, den Wohnwagen oder für das Wasserfahrzeug. Im Erdgeschoss befinden sich auf einer großzügigen Ebene 4,5 Zimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht sowie ein Gäste-WC.

Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 550 m² und bietet damit viel Freiraum für Garten, Terrasse, Freizeit und individuelle Gestaltung. 3 eigene Stellplätze runden das Angebot ab. Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: ca. 550 m² Stellplätze: 3 Baujahr: 2026 Bezug: sofort möglich Preis: 650.000€ HAUSHÄLFTE LINKS Großzügiges Wohnen auf ca. 440 m² Grundstück Auch die linke Haushälfte verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer modernen Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung.

Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 550 m² und bietet damit viel Freiraum für Garten, Terrasse, Freizeit und individuelle Gestaltung. 3 eigene Stellplätze runden das Angebot ab. Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstück: ca. 550 m² Stellplätze: 3 Baujahr: 2026 Bezug: sofort möglich Preis: 650.000€ HAUSHÄLFTE LINKS Großzügiges Wohnen auf ca. 440 m² Grundstück Auch die linke Haushälfte verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer modernen Raumgestaltung und hochwertiger Ausstattung.

Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll und trägt ebenso wie der gepflegte Gesamtzustand zum angenehmen Wohngefühl bei. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu genießen. Zusätzlich stehen ca. 27 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich praktisch für Lagerung, Vorräte oder andere Alltagsbedürfnisse einsetzen lassen. Das Gebäude umfasst insgesamt 3 Etagen und steht auf einem Grundstück mit 897 m².

Ob Spaziergänge am See, ein Besuch des Yachthafens oder ein gemütlicher Bummel durch die Altstadt - zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Genuss befinden sich praktisch vor Ihrer Haustür. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand, bietet jedoch gleichzeitig viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung und persönliche Gestaltung.

Damit verbindet der Standort die Qualitäten eines etablierten Wohnquartiers mit der Nähe zu vielfältigen Freizeit-, Erholungs- und Kulturangeboten in Konstanz und der Bodenseeregion. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine attraktive Wohnqualität, solide Infrastruktur und urbane Erreichbarkeit – eine interessante Grundlage für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Haltestelle ganz in der Nähe für kurze Wege im Alltag. Duplex-Stellplatz für bequemes Parken, Hausmeisterservice für mehr Freizeit und weniger Sorgen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Balkon mit Südlage - zzgl. 20.000,- (Duplex Garage) - Hausmeisterservice - Haltestelle ganz in der Nähe - schön geschnittene Wohnung - und, und, und ...

Gleichzeitig profitieren Sie von der hohen Lebensqualität der Bodenseeregion und ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Diese attraktive, modernisierte Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zum See. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität und kurze Wege zu vielfältigen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss bildet die offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon den Mittelpunkt der Wohnung.

* Bahnhof Petershausen & Fürstenberg: 500m 🎓 Bildung & Hochschulen * HTWG / Universität: Fahrrad 5-10 Min * Schulen: mehrere Einrichtungen im Umkreis von 600-900 m * Kindergärten: mehrere Einrichtungen im Umkreis von 300-600 m 🛒 Einkaufsmöglichkeiten * Diverse Supermärkte im Umkreis von 1km * Drogeriemarkt, Apotheke und Bäckereien im direkten Umfeld (200–400 m) 🌊 Freizeit & Umgebung * Cafés und Restaurants im direkten Umfeld (ab 200m) * Wald: 500m * Seerhein: ca. 1,2km – ideal zum Spazieren, Joggen, Baden * Altstadt: ca. 2 km * Hallenbad & Sportplatz: 2km * Hausarzt, Zahnarzt, Orthopädie, Physiotherapie in direkter Nachbarschaft (200m) Die Lage verbindet urbanes Leben, Nähe zur Natur und eine hervorragende Infrastruktur – ideal für Alltag, Freizeit und Familie.

Zusätzlichen Mehrwert bietet der separate Hobbyraum außerhalb der eigentlichen Wohnfläche. Ob für Freizeit, Fitness, handwerkliche Tätigkeiten oder als ergänzende Abstellfläche - hier steht wertvoller zusätzlicher Raum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, die eine komfortable Parksituation direkt am Objekt gewährleisten.

Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Stunden im Freien. Der angrenzende Garten schafft zusätzlichen Raum für Erholung, Familie und Freizeit. Besonders reizvoll ist die Lage unmittelbar am Feldrand: Statt dichter Bebauung genießen Sie einen freien Blick ins Grüne und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Moderne Ausstattung & Energietechnik Das 2016 errichtete Gebäude bietet zeitgemäßen Wohnkomfort und moderne Haustechnik: - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit ca. 10 kW Leistung - Elektrische Rollläden und Jalousien - Hochwertige Fliesenböden - Große Fensterflächen - Kaminanschluss - Südterrasse mit Gartenzugang - Garage, Stauraum & Stellplatz Für zusätzlich 35.000 € gehören zur Wohnung: - 1/2 Miteigentumsanteil an der großzügigen Doppelgarage (Gesamtgröße ca. 8,5 m × 6 m) - 1/2 Miteigentumsanteil am Abstellraum innerhalb der Garage - 1 Außenstellplatz vor der Garage Damit stehen neben einer komfortablen Parkmöglichkeit auch praktische zusätzliche Stauflächen zur Verfügung.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die Verbindung aus großzügiger Terrasse und weitläufigem Garten. Durch die direkte Anbindung an den Wohnbereich entsteht ein außergewöhnlich hoher Freizeit- und Erholungswert. Die großzügigen Außenflächen vermitteln ein Wohngefühl, das in vielerlei Hinsicht an das Leben im eigenen Haus erinnert – verbunden mit dem Komfort einer modernen und hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung.

Besonders reizvoll sind die zahlreichen Außenbereiche: Balkone und Loggien laden zum Verweilen ein und bieten schöne Ausblicke auf das weitläufige Grundstück. Der große Garten mit Schopf schafft Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Im Inneren erwarten Sie charmante, überwiegend baujahrtypische Ausstattungsmerkmale. Parkett-, Laminat- und PVC-Böden verleihen den Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders reizvoll sind die zahlreichen Außenbereiche: Balkone und Loggien laden zum Verweilen ein und bieten schöne Ausblicke auf das weitläufige Grundstück. Der große Garten mit Schopf schafft Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Im Inneren erwarten Sie charmante, überwiegend baujahrtypische Ausstattungsmerkmale. Parkett-, Laminat- und PVC-Böden verleihen den Wohnräumen eine angenehme Wohnatmosphäre.

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Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzung von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneingeschränkt. Anlass: Freizeit Besonderheiten: Breite Krempe Besonderheiten: UV-Schutz Marke: BIGHEADCAPS Material: 100% Baumwolle Thema: Amerikanisch Abteilung: Unisex Stil: Boonie/Bush Vintage: Nein Größe: 70cm Umfang Farbe: Beige Bei Interesse können Sie Kontakt mit mir aufnehmen.

Grundstück und Außenbereich Das Grundstück umfasst großzügige 684 m² und befindet sich in Hanglage. Die Grundstücksgröße bietet ausreichend Raum für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sogar die Möglichkeit der Erweiterung durch Anbau. Es liegt idyllisch direkt an der Aach mit direktem Zugang. Durch die Kombination aus Hausgarage und der zusätzlichen, 1981 errichteten separaten Garage bestehen zudem gute Möglichkeiten für Fahrzeuge, Fahrräder, Hobby und zusätzlichen Stauraum.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Balkon sowie einen kleinen Garten, der Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die ruhige und angenehme Lage in Volkertshausen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Orte und der vorhandenen Infrastruktur.