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Die luxuriösen Bäder bieten höchsten Komfort und versprechen entspannende Momente. Für zusätzlichen Komfort sorgen elektrische Markisen über die gesamte Fläche mit Volant sowie Fliegengitter, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. In der Wohnung gibt es zudem einen kleinen, praktischen Raum für Waschmaschine und Trockner. Die Sicherheitstür zur Wohnung garantiert nicht nur Schutz, sondern auch ein Gefühl der Geborgenheit.

Zwei Stellplätze sowie eine Garage mit elektrischen Tor und Fernsteuerung runden das Angebot ab und gewährleisten bequeme Parkmöglichkeiten. Der Außenbereich besticht durch zwei gepflegte Terrassen, eine Südterrasse mit Markise und eine Nordterrasse mit großem Glasdach die zum Verweilen im Freien einladen - sei es bei gemütlichen Stunden mit Freunden oder bei entspannten Sonnenbädern. Der liebevoll gestaltete Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob blühende Beete, Spielbereiche für Kinder oder private Oasen der Ruhe - hier können Sie Ihre persönlichen Gartenträume verwirklichen.

Die breite Fensterfront mit Glastür bringt viel Licht ins Innere, lässt sich bei Bedarf aber auch durch Jalousien blickdicht machen. Der lang gezogene Balkon ist durch die Fenster sichtbar, besitzt eine Markise und hat viel Platz zum Sitzen und Relaxen. Alle Zimmer sind großflächig und eröffnen so Möglichkeiten für eine flexible Nutzung. Die Küche ist gefliest und mit grauen Kacheln stilvoll verschönert.

Essbereich kommen Sie auf den Süd-/West ausgerichteten Balkon. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers. Stromanschluss für eine Markise ist vorhanden. Von der Diele aus gelangen Sie ins Badezimmer mit Fenster das mit WC (Strom für ein Dusch-WC vorhanden), Badewanne und Waschmaschine/Trockneranschluss ausgestattet ist. Von der Diele aus geht es über eine Treppe ins Untergeschoss.

Grosszügige Allgemeinbereiche wie Wasch-/Trockenraum mit Tageslicht und Fahrradabstellflächen runden das Angebot ab. Zu erwähnen sind auch die elektrisch zu betätigenden Jalousien und Markisen. Aktuell ist die Wohnung mit dem TG-Einzelstellplatz mit EUR 650,00 Kaltmiete und EUR 150,00 Nebenkostenpauschale vermietet. Hier besteht natürlich Potential nach oben. Der Mieter möchte gerne in der Wohnung bleiben und wohnt bereits seit rund 10 Jahren, was die Qualität des Angebots ebenfalls unterstreicht .

Sämtliche Rollläden und Markisen werden elektrisch bedient. Die barrierefreie Gestaltung und der Lift von der Tiefgarage bis zur Wohnetage sind ideale Voraussetzungen für alle Generationen und sorgen dafür, dass Sie sich in Ihrer neuen Wohnung rundum wohlfühlen.

Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, und der großzügige, überdachte Balkon verfügt über eine Markise. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, und das separate WC befindet sich direkt daneben. Seit 2006 besteht ein unbefristetes Mietverhältnis, das der gesetzlichen Kündigungsfrist unterliegt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Innenstadt sind fußläufig erreichbar bzw. durch die Busanbindung direkt vor der Haustüre unkompliziert anzufahren. Freuen Sie sich auf ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, der über eine Markise verfügt. Zwei Schlafzimmer, eine Küche und das Tageslichtbad, das mit einer Wanne und einem WC ausgestattet ist, machen den Grundriss auf dieser Etage perfekt. Genügend Stauflächen können wahlweise im Keller oder im Speicher genutzt werden.

Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1991, die Fenster wurden 2001 überwiegend durch Kunststofffenster ersetzt. Rollläden bieten zusätzlichen Komfort, und über der Terrasse sorgt eine Markise für angenehmen Schatten. Das Haus befindet sich weitestgehend auf dem Stand des Baujahres. Dies bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und energetisch zu optimieren.

Diese ist dank der vollständig aufschiebbaren Fenster- elemente des Erdgeschosses eine direkte Erweiterung des Wohnzimmers, und dank Markisen auch bei weniger gutem Wetter nutzbar. Ein Home-Office ist ebenfalls zu finden, mit ausreichend Platz für 2 Schreibtische. Von der Terrasse aus sind es nur wenige Schritte zum Pool, der selbst im Winter beheizbar ist und gerade für Familien ein wertvolles Extra sein kann.

Ihr neuer Lieblingsplatz - Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche strahlt Großzügigkeit aus und öffnet sich direkt zur sonnigen Süd-Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, während eine große, elektrische Markise auf der Nordseite an heißen Sommertagen angenehmen Schatten spendet - ein stiller Rückzugsort inmitten der warmen Jahreszeit. Wenn der Bodensee sich in den schönsten Farben der Jahreszeiten zeigt, lädt die überdachte Süd-Terrasse dazu ein, in behaglicher Atmosphäre die Magie der Natur zu erleben und kostbare Momente der Entspannung zu genießen.

einer im Erdgeschoss sowie ein weiterer im Obergeschoss - laden ebenso zum Verweilen ein wie die großzügige Terrasse mit Markise. Genießen Sie schöne Sommerabende im lichtdurchfluteten Wintergarten. Dieser dient als Freisitz für warme Tage und gewährt einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Untergeschoss steht ein großzügiger Kellerbereich zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum.

Baujahr 1989 Maisonette über 3. & 4. OG (ohne Aufzug) Ca. 4,5 Zimmer, ca. 144,39 m² Sonnige Süd-Terrasse mit Markise + Balkon Galerie mit zusätzlichem Schlafzimmer Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Licht Tiefgaragenstellplatz in abschließbarer Garage

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet reichlich Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangt man auf den schlauchförmigen Balkon mit elektrischer Markise. - Küche: Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche durch einen dunklen Vinylboden abgerundet wird. - Wohn- und Schlafzimmer: In diesen Räumen ist ein heller Teppichboden verlegt, der ein behagliches Wohngefühl vermittelt

Eine große Dachterrasse mit einem schönen Blick über Singen und den Hohentwiel gehört zu der Besonderheit dieser traumhaften Wohnung. Hier wurde im Jahr 2021 eine hochwertige Markise hinzugefügt sowie auch ein toller Steinboden verlegt. Der ca. 46 m² große Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar.

Markise ist abgebaut und kann jederzeit abgeholt werden

Wasserhahn, Kaffeemaschine, Spüle/Kasse, Grill/Herd/Kassenband, Backofen/Kühlschrank modular aufgebaut die Elemente lassen sich platzsparend zusammenschieben bietet mehreren Kindern Platz zum Spielen mit Verkaufskörben, Preisschildern und Angebotstafel; zusätzlich erweiterbar mit kleinen und großen Holzkisten (Artikel 1808 und 1807) modernes schlicht-nordisches Design mit hohem sichtbaren Holzanteil abnehmbarer Markisen-Bezug Kaufmannsladen, Kiosk & Imbiss, Marktstand, Küche oder Café? Hier muss sich kein Kind entscheiden! Dieser große, moderne Verkaufsstand mit abnehmbarem Bezug ist ein Multitalent, das im Nu seine Funktion wechseln kann.

Die weiteren Zimmer sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Der Südbalkon, der über das Wohnzimmer zu begehen ist, verfügt über eine elektrischen Markise und lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen. Weitere Merkmale dieser Wohnung sind der Glasfaseranschluss, der eine schnelle Internetverbindung garantiert, sowie der praktische Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Baubeschreibung Individuell nutzbar: große Familie, 2-Generationenhaus, Kapitalanlage, eigenes Haus mit Mietern mitfinanzieren ruhige Lage großer Garten mit Hecke umrandet, uneinsehbar Gartenhaus mit Terrasse Gartengerätehaus Garage im Haus Alu-Eingangstüre Außenwände Ziegel Kunststofffenster Rollläden 3 Tageslichtbäder 1 Gäste-WC und ein Duschbad 1 Sonnenterrasse, überdacht 2 Sonnenbalkone, davon einer überdacht 3 Markisen 3 separate Küchen 1 kleiner Kachelofen im EG 1 offener Kamin im OG 1 Kaminofen im DG Fliesen und Laminat offener Dachspitz Abstellraum im OG und DG Holzheizung mit Wärmepumpe für Warmwasser im Sommer 2009 Energieausweis in Bearbeitung

Die umlaufende Dachterrasse bietet zu jeder Tageszeit den idealen Rückzugsort ob in der warmen Morgensonne, im angenehmen Halbschatten oder in der Abendbrise. Geschmackvoll platzierte Langbänke, kombiniert mit einer großzügigen Markise und einem Sonnenschirm, schaffen ein stilvolles Ambiente zum Verweilen und Genießen. Der beeindruckende Aus- und Fernblick auf die umliegende Landschaft und die Alpenkulisse begleitet Sie dabei stets und verleiht jedem Moment eine besondere Qualität.