Katzen-und-kinder - Immobilien in Landkreis Konstanz Katzen-und-kinder

Alle Generationen in Zentrumsnähe vereint! Kinder, Erwachsene und Senioren haben eines gemeinsam, wenn es um ein Zuhause geht, in dem sie sich rundum wohlfühlen: Sie wünschen sich ein Umfeld, in dem all ihre Bedürfnisse erfüllt sind. Deshalb entstehen an dem Standort Radolfzell in der zentrumsnahen Josef-Bosch-Straße sechs Mehrfamilienhäuser.

Alle Generationen in Zentrumsnähe vereint! Kinder, Erwachsene und Senioren haben eines gemeinsam, wenn es um ein Zuhause geht, in dem sie sich rundum wohlfühlen: Sie wünschen sich ein Umfeld, in dem all ihre Bedürfnisse erfüllt sind. Deshalb entstehen an dem Standort Radolfzell in der zentrumsnahen Josef-Bosch-Straße sechs Mehrfamilienhäuser.

Mit einer Wohnfläche von rund 200 Quadratmetern, verteilt auf vier Ebenen, bietet das Haus genügend Raum für jede Lebensphase - sei es der Alltag mit Kindern, konzentriertes Arbeiten im Homeoffice, kreative Hobbys oder die Idee einer separaten Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss bildet der große Wohn- und Essbereich das Zentrum des Familienlebens. Große Fenster lassen viel Licht herein und eröffnen den Blick in den Garten, der direkt von hier aus zugänglich ist.

Die schmal geschnittene Küche lässt sich perfekt mit einer Küchenzeile ausstatten, es ist genug Platz vorhanden für gemeinsames Kochen mit Partner, Kindern oder Freunden. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen, einer Badewanne, WC sowie Waschbecken ausgestattet und beinhaltet ebenfalls den Waschmaschinenanschluss, was das Leben deutlich vereinfacht und den Weg in eine gemeinsame Waschküche im Keller erspart.

Der Stellplatz muss dann vom Käufer angelegt werden. Raumaufteilung 1. Obergeschoss - Eingangsbereich Flur - Schlafen - Kind - Wohnen mit Zugang zum Balkon - Küche - Bad mit Tageslicht und Badewanne - Keller Abstellraum - Keller Waschraum

Zweigeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ohne Kellergeschoss, Dachspeicher, Massivbauweise, Bj. 1972, teilmodernisiert. Ans Haus angebaut sind zwei Garagen mit Terrassenauf-bau. EG: Wohnen, Schlafen, Kind, Küche, Bad, Flur, Terrasse, Treppenhaus ins OG, Heizraum OG: Wohnen/Essen, Schlafen, Kind 1, Kind 2, Küche, Bad, WC, Balkon DG: Dachspeicher (geringe Höhe) Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 154 m² (EG ca. 66 m² und OG ca. 88 m²).

Auf allen Wohnebenen (EG/OG/DG) ist jeweils ein Balkon, teilweise mit tollem Seeblick obligat. Ein idyllischer, ums Haus verlaufender Garten mit Gartenhaus, bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen viele Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage mit Zugang ins Untergeschoss. Ein weiterer PKW-Stellplatz ist direkt am Haus vorhanden.

Das Gebäudeensemble besteht aus drei freistehenden Mehrfamilienhäusern, die in einer einladenden Umgebung mit ausreichend Grün- und Spielflächen eingebettet sind. Hier können Sie die frische Luft genießen und Ihren Kindern einen sicheren Platz zum Spielen bieten. In den hellen, lichtdurchfluteten Wohnräumen fühlen Sie sich sofort wie Zuhause. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.

Stellen Sie sich vor, wie Sie an heißen Sommertagen in Ihrem neuen Garten entspannen, während die Kinder im eigenen Grün spielen oder Sie mit Freunden entspannte Grillabende im Freien verbringen. Hier, wo Freiheit und Geborgenheit Hand in Hand gehen, wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Die beiden Wohnebenen bieten Ihrer Familie viel Raum zum Wohlfühlen und Entfalten.

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 20 m², die in eine kleine Gartenfläche/Wiese übergeht - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder als Spielfläche für Kinder.  Diese Wohnung eignet sich ideal für:  Paare, Senioren, Junge Familien oder Kapitalanleger die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung - und das besondere Extra an Privatsphäre!

OG befindet sich noch ein offener Kamin der in den Übergangszeiten sowie im Winter für behagliche Wärme sorgt. Vervollständigt wird das 1 OG noch durch die Küche, ein kleines Kinder-/Arbeitszimmer, den kleinen innenliegenden Balkon und das Gäste-WC. Im 2. OG/DG befinden sich dann ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Die Villa besticht durch ihre stilvolle Architektur, hochwertige Ausstattung und lichtdurchflutete Räume, die ein luxuriöses Wohnerlebnis garantieren. Bestens geeignet für Familie mit 2-3 Kindern. "In besonders ruhiger Lage gelegen, bietet dieses Haus eine ideale Rückzugsmöglichkeit für alle, die Erholung und Privatsphäre schätzen. Umgeben von gepflegter Nachbarschaft und eingebettet in eine grüne Umgebung, lässt sich hier der Alltag entspannt hinter sich lassen."

Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit ca. 30 m², die in eine kleine Gartenfläche/Wiese übergeht - ideal für entspannte Stunden im Grünen oder als Spielfläche für Kinder.  Diese Wohnung eignet sich ideal für: Paare, Senioren, Junge Familien, Kapitalanleger, die eine attraktive und gut vermietbare Immobilie suchen Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guter Anbindung - und das besondere Extra an Privatsphäre!

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine praktische Abstellkammer sowie eine liebevoll gestaltete Nische - ideal als Mini-Office. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere helle, große Schlafzimmer - perfekt für Kinder, Gäste oder Ihr Home-Office. Glasfaseranschluss sorgt dabei für maximale Flexibilität beim Arbeiten von zu Hause. Ein zusätzliches Plus: der Speicher für noch mehr Stauraum. Die Immobilie liegt ruhig in Singen bei Hausen, mit idealer Anbindung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Straße - so sind Schule, Stadt oder Bahnhof bequem erreichbar.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung, ferner verfügt die Wohnung über eine Garage und einen Keller. Perfekt geeignet ist die Immobilie für Singles, Paare und kleine Familien mit einem Kind, kann ebenso von Anlegern erworben werden, die die Wohnung vermieten möchten. Durch die schöne Lage und die moderne Architektur gehört die ab September 2025 bezugsfreie Immobilie zu den seltenen Angeboten vor Ort.

Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden. Und die Essensvorräte haben ihren Platz in der Speisekammer, die zwischen Eingang und Küche liegt. So kommt das Haus ganz ohne Keller aus.

Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Geschirrspüler (im Kaufpreis enthalten) Helles Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken (neu), WC (neu), Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC mit neuem Waschbecken und WC Einbauschrank, Garderobe mit Stauraum im Flur Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Kamin, bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und Garten Drei Schlafzimmer (ca. 15 m², 14 m², 11 m²) vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer Zwei eigene Kellerräume, einer davon innerhalb der Wohnung, beide mit Stromanschluss Fazit: Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit großzügigem Grundriss, toller Ausstattung und einer außergewöhnlichen Lage in der zollfreien Exklave Büsingen.

In diesem Haus wird jede Nische clever genutzt! Größere Gegenstände wie der Staubsauger oder auch die Spielgeräte der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum gelagert werden. Ein Keller ist damit nicht notwendig. Nahtlos geht der Eingangsbereich in den kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offeriert.

In diesem Haus wird jede Nische clever genutzt! Größere Gegenstände wie der Staubsauger oder auch die Spielgeräte der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum gelagert werden. Ein Keller ist damit nicht notwendig. Nahtlos geht der Eingangsbereich in den kombinierten Wohn-, Ess- und Kochbereich über, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten offeriert.

Erschlossen wird das Erdgeschoss von einer luftigen Diele mit Garderobenbereich: Hier können sich auch mehrere Personen aufhalten, ohne dass Gedränge entsteht. Gerade Familien mit mehreren Kindern oder Hausbesitzer, die gerne Gäste empfangen, werden diesen Vorteil zu schätzen wissen. An die Diele schließen sich ein kompaktes Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum an. Ein breiter Durchgang führt die Besucher und Bewohner in das Herz des Hauses: den großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich.