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Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die im Jahr 2019 im Zuge der Sanierung erneuert wurde. Sie sorgt zuverlässig für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Außenbereich befindet sich eine praktische Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Gegenstände bietet und den Gartenbereich funktional ergänzt.

Die Photovoltaik-Anlage mit Speicher kann übernommen werden und ein Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme. Ein elektrisches Tor mit Fernbedienung und hochwertige Fliegengitter runden das Angebot ab. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Reihenhäuser nebeneinander mit vielen Möglichkeiten - doppeltverglaste Fenster - teilweise elektrische Rollos - hochwertige Einbauküche mit E-Geräten - Terasse - Photovoltaik + Speicher kann übernommen werden - teilweise hochwertige Fliegengitter - elektrisches Tor mit Fernbedienung, Garage - Kachelofen, Wärmepumpe neu 09.2024 - und, und, und ...

Der Blick fällt auf den alten Kamin, der nach entsprechender Aufarbeitung in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Die Ausstattung der Räumlichkeiten entspricht im Wesentlichen den 80er bzw. 90er Jahren. Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Kunststoffhauseingangstüre mit Isolierverglasung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden - Überwiegend Echtholzdecken - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne - Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Ölzentralheizung - Stahl-Öl-Tank mit ca. 5.000 Liter Fassungsvermögen - Gewölbekeller Dachgeschoss (hinterer Bereich, unbewohnt, Nutzfläche ca. 100 m²): Mehrere Räume, Diele, ehemalige Küche, altes Bad Der Zustand ist sehr schlecht.

Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für eine angenehme Wärme, die sich gleichmäßig im ganzen Bereich verteilt - ein Komfort, den man besonders an kühleren Tagen nicht mehr missen möchte. Im Dachgeschoss setzen sich die familienfreundlichen Strukturen konsequent fort.

Evolution 177 ist nicht nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen, lachen und träumen kann. Hier beginnt Ihre Zukunft voller Wärme und Glück.

Die Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Die Etagenheizung sorgt in allen Zimmern für wohlige Wärme, während die großen Fenster für ausreichend Tageslichteinfall sorgen. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und laden zum Verweilen ein. Jede Wohneinheit verfügt über separate Eingänge, um Privatsphäre und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

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B Halle Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1996 Endenergieverbrauch Wärme: 31,00kWh/(m²a) Endenergieverbrauch Strom: 16,40kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Erdgas Wohnen und Arbeiten an einem Standort! Diese interessante Liegenschaft mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.639 m² im beliebten Gocher Gewerbegebiet besteht aus einer ursprünglich um 1996 erbauten gewerblichen Halle sowie einem 2001 erstellten Wohnhaus.

Sie sind ideal für Familien, die Komfort und Raum zu schätzen wissen. Der große Balkon bietet zusätzlichen Freiraum und dient als Wohlfühl-Oase an warmen Tagen. Kapitalanlage-Highlights . Sichere Mietverhältnisse: Beide Einheiten sind aktuell vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen . Attraktive Lage und Raumaufteilung: Das Raumkonzept, und die stadtnahe Lage machen die Immobilie langfristig attraktiv .

Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause - das Evolution 162. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer warmen Atmosphäre. Die separate Garderobe sorgt für Ordnung, während das elegante Gäste-WC und das stilvolle Büro gleich nebenan jeden Besuch zu einem Erlebnis machen. Der offene Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche bildet das Herzstück des Hauses, wo Familie und Freunde zusammenkommen und unvergessliche Momente schaffen.

Die offene Küche mit integrierter Speisekammer ist das Herz des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im angrenzenden Wohn- und Essbereich entstehen Momente voller Wärme und Zusammengehörigkeit, während große Fenster den Raum in natürliches Licht tauchen. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Platz für Fantasie und Abenteuer. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist eine Oase der Entspannung.

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Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf mehrere Ebenen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer.

Die meiste Zeit verbringt er noch in seinem sicheren Versteck unter dem Sofa, doch wenn man sich ihm ruhig nähert, lässt er sich dort bereitwillig streicheln – und belohnt einen mit einem tiefen, zufriedenen Schnurren. Besonders in der kalten Jahreszeit liebt Jerik seine Heizdecke über alles. Ein kuschelig-warmer Platz wäre in seinem neuen Zuhause also sehr willkommen ;-) Aktuell lebt Jerik mit Katzendame Magda auf der Pflegestelle in Straelen zusammen. Er würde sich im neuen Zuhause sicher über einen ruhigen, älteren Artgenossen freuen.

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Liese möchte gerne noch etwas erleben, wobei lange Spaziergänge aufgrund ihrer verkürzten Schnauze insbesondere bei warmen Wetter vermieden werden sollte. Liese ist verschmust, eigensinnig und kann sich freuen wie Bolle. Sie ist eine liebenswerte, lustige kleine Hündin, die gerne einen Einzelplatz in einer netten Familie hätte, wo sie auch genügend Ansprache hat, ohne überfordert zu werden.

Es bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 137,18 m², ergänzt durch eine Garage. Eine Gas-Brennwerttechnik und ein offener Kamin sorgen für Energieeinsparung und wohlige Wärme. Empfangen wird der Interessent von einer großzügigen, imposanten Diele mit separatem Garderobenbereich. Highlight und Familientreffpunkt ist zweifelsfrei das geräumige Wohn- und Kaminzimmer, die insgesamte Wohnfläche beträgt hier 54,80 m².

Im Erdgeschoss findest du ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für wohltuende Wärme sorgt. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die offene Küche lädt dazu ein, kulinarische Abenteuer zu starten und mit Freunden und Familie herrliche Stunden zu verbringen. Der Außenbereich ist ein Highlight für jeden Naturfreund.

Die Beschreibung der Könighaus GSP-450 Watt Spiegelheizung lautet wie folgt: Spiegelheizung, Hochwertige Glasoberfläche. Für eine schnelle und angenehme Körperwärme. Geeignet für Feuchträume und mit...