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Charmantes Zweifamilienhaus in Nierswalde - Kapitalanlage mit Potenzial und Wohnkomfort
Drei vollwertige Badezimmer, eines davon im Kellergeschoss, sorgen für hohen Wohnkomfort und Flexibilität - ideal auch bei Mehrgenerationennutzung oder Besuch. Die Beheizung der beiden Wohneinheiten erfolgt über separate Gasetagenheizungen. Die Mieter melden ihren Gasverbrauch eigenständig bei einem Anbieter ihrer Wahl an, was die Betriebskostenabrechnung für den Eigentümer erheblich vereinfacht. Darüber hinaus sind auch Strom- und Wasserzähler je Einheit separat installiert, was eine transparente Verbrauchserfassung gewährleistet.429.000 €FestpreisPartner-Anzeige12.05.202547574 GochHäuser zum Kauf -
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Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Büro in der Stadtmitte von Emmerich zu verkaufen
Mit einer Gesamtwohnfläche von 493 m² verteilt auf neun Wohneinheiten garantiert dieses Haus sowohl Mietern als auch Investoren ein optimales Wohn- und Investitionsklima. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über 88 m² Gewerbefläche, welches aktuell als unvermietete Büroeinheit genutzt werden kann - perfekt für zusätzliche Einnahmepotenziale oder als Büro für Selbstnutzer.549.000 €FestpreisPartner-Anzeige11.05.202546446 Emmerich (Rhein)Häuser zum Kauf -
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Attraktives Einfamilienhaus in Goch - sucht Kapitalanleger
Eine Übernahme durch einen Investor wird ausdrücklich gewünscht. Die Verkäufer möchten langfristig im Haus als Mieter wohnen bleiben - somit eignet sich das Haus hervorragend als sofort Kapitalanlage. Fazit: Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage, die gepflegte Ausstattung und das angestrebte langfristige Mietverhältnis - eine Kombination, die nur selten zu finden ist.224.000 €FestpreisPartner-Anzeige08.05.202547574 GochHäuser zum Kauf -
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EG Wohnung in guter Wohnlage von Goch
Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung in Goch in der Nähe von Neuseeland. Das Objekt wurde 2020 neu gebaut. Die Miete beträgt: 660,00 Euro Kaltmiete 35,00 Euro Stellplatzmiete 50,00 Euro Einbauküche 105,00 Euro Nebenkosten Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.660,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige07.05.202547574 GochMietwohnungen -
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Klein aber fein! Einzimmerwohnung im Rheingoldhochhaus von Emmerich
Aktuell steht die Wohnung leer, jedoch könnte eine monatliche Kaltmiete von ca. 282 € erzielt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 225 €, von dem ca. 148 € auf den Mieter umgelegt werden können. *** Die zahlen für die NK sind aus 2021***80.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.05.202546446 Emmerich (Rhein)Eigentumswohnungen -
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Bauernhof in Sevelen zu verk.
Objektbeschreibung ehemaliger Bauernhof in Sevelen, sehr guter Zustand, ideal für Handwerksbetriebe oder Pferdehalter, Grundstücksgröße 3651 qm, direkt am Hof können bis zu 2 ha Ackerland hinzu gekauft oder gepachtet werden, auf den Dächern des Hofes ist eine PV-Anlage installiert, diese kann nach Ablauf 2031 kostenlos übernommen werden, ideal für die Eigenproduktion von Strom, der Verkäufer bietet jegliche Unterstützung bei der Suche nach Handwerkern, Mietern usw. Raumaufteilung 160 qm Wohnfläche, Küche, 2 Bäder, 5 Zimmer, Büroräume, Lagerhalle1, 200 qm, offener Schuppen 1 113 qm, offener Schuppen 2. 125 qm, Lagerhalle 2. 170 qm, Werkstatt 49 qm750.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.05.202547661 IssumHäuser zum Kauf -
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Kapitalanleger aufgepasst: Zweifamilienhaus voll vermietet in ruhiger Wohnlage !
Die Obergeschosswohnung erzielt monatlich eine Warmmiete von 650,- € ( inkl. Gartennutzung und Garage) Die Miete kann nach ortsüblichem Mietspiegel noch angepasst werden. Beide Wohneinheiten sind zuverlässig an eine solvente Mieterschaft vermietet. Folgende Raumaufteilung auf einen Blick: EG: Flur, großer Küchenbereich, Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC, Badezimmer, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Terrasse OG: Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Badezimmer, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Balkon Beide Wohnungen werden Sie durch die Helligkeit überzeugen.389.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.05.202547533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Angebot für Investoren 2 Eigentumswohnungen in einem MFH in Emmerich am Rhein mit 8 % Bruttorendite
Beide Wohnungen sind vermietet, gezahlt wird eine Nettokaltmiete von insgesamt 1.700 € monatlich. Als "all in" Miete zahlen die Mieter z.Zt. 2.250,00 € mtl. Eine Endabrechnung der Nebenkosten hat in den vergangenen Jahren nicht stattgefunden. Im Keller befinden sich 3 Kellerräume die zu den Wohneinheiten gehören.255.000 €FestpreisPartner-Anzeige30.04.202546446 Emmerich (Rhein)Eigentumswohnungen -
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wunderschöne Altbauwohnung- City Lage in Kleve Oberstadt
Die allgemeine Nebenkostenabrechnungen und die jährliche Eigentümerversammlung werden seit Jahren von einem Hausverwalter abgerechnet und durchgeführt. Die Kosten für Strom und Telefon bzw. Internet übernimmt der Mieter. Alle Informationen stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Raumaufteilung Etage: Hochpartere - 2 Zimmer: 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer - Erker - Küche - Bad mit Badewanne und Dusche - Gästetoilette - Abstellraum - Waschküche im Keller - Kellerraum - Fahradkeller - Stellplatz in der Tiefgarage800,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige28.04.202547533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)Mietwohnungen -
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Kapitalanlage in zentraler Lage – vollvermietetes 6-Perteien MFH im Reeser Zentrum
Bei einem der Mietverträgen wurde bereits eine Mietzinsstaffelvereinbarungen von 2% jährlich getroffen, wodurch sich die Miete automatisch um diesen vorgenannten Satz erhöht. Die gesamte Wohnfläche von 245,00 m² setzt sich wie folgt zusammen: WE 1 (EG rechts): 43,00 m² - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellkammer, Kellerraum WE 2 (EG links): 40,00 m² - 2 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Abstellkammer, Kellerraum WE 3 (I.416.000 €FestpreisPartner-Anzeige24.04.202546459 ReesHäuser zum Kauf -
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Immobilieninvestment in Alleinlage!
Dieser Mietvertrag kann vom Käufer (zukünftigen Vermieter) nicht ordentlich gekündigt werden; die außerordentliche Kündigungsmöglichkeit bei nicht ordnungsgemäßer Nutzung oder Nichtzahlung der vereinbarten Miete bleibt hiervon unberührt. Dadurch, dass der jetzige Eigentümer die Immobilie im heutigen Zustand bereits seit Jahren bewohnt und durch den rechtswirksamen Kaufvertragsabschluss über liquide Mittel verfügen wird, gewinnen Sie als Kapitalanleger einen interessanten Mieter.325.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.04.202547574 GochHäuser zum Kauf -
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Massives Vierfamilienhaus mit attraktiven Wohnflächen, privatem Garten und Balkonen
Die ruhige Lage des Gebäudes und die gute Verkehrsanbindung machen es zu einem attraktiven Wohnort für Mieter. Insgesamt präsentiert sich das Neubau-Mehrfamilienhaus als solide Immobilie mit großem Potenzial.845.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202547533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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Rees ! Interessantes MFH am Niederrhein mit vielen Optionsmöglichkeiten - sicherlich sehr interessant für Anleger und Investoren !!
Der Dachstuhl ist nicht gedämmt, der Fußboden wurde aber vollflächig mit Hartstyropor und Spanplatten ausgelegt. Die Gartenanlage kann von allen Mietern genutzt werden. Wirtschaftlichkeitsberechnung : Grundstück : 877 m² - 220 € / m² 192.940 Euro Aktuelle Mieteinnahmen : 15.840 Euro p.a. Erzielbare Mieteinnahmen : Durch Mietanpassungen im Rahmen des Mietspiegels, Erweiterung (Dachausbau zu 2 Apartments), Aufstellung und Vermietung von Fertiggaragen, kann eine Jahresrendite von 32.715,36 Euro erzielt werden.437.000 €FestpreisPartner-Anzeige21.04.202546459 ReesHäuser zum Kauf -
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Eigentumswohnung in Rees zwischen Stadtzentrum und Rhein zu verkaufen !
Zur zeit wird pro Monat eine Kaltmiete von ca. 470 € bezahlt und ein Hausgeld von ca. 255 €. Vom Hausgeld trägt der Mieter ca. 158 € pro Monat. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ca. 86.500 € an Rücklagen.135.000 €FestpreisPartner-Anzeige20.04.202546459 ReesEigentumswohnungen -
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*Angebot des Monats* Charmante DHH als Zweifamilien-Haus in der Klever-Oberstadt als Kapitalanlage
Dank der direkten Gartennutzung und dem gemütlichen Raumkonzept erfreut sich diese Wohnung bei den Mietern großer Beliebtheit. Die Mieter im EG nutzen zur Zeit die Garage. Wohnung 2 (Maisonette) . 4 Zimmer über zwei Etagen . Wohnfläche: 108 m² . Modernisiertes Tageslicht-Duschbad . Gäste-WC im Dachgeschoss (neu installiert) .299.000 €FestpreisPartner-Anzeige18.04.202547533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf -
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3 - Zimmerwohnung im Stadtzentrum von Straelen
In der Küche ist seitens der Mieter ein Untertischgerät anzuschaffen. Für jede Wohnung ist im Kellerbereich ein separater Wasserzwischenzähler vorhanden. So können die Frischwasser- und Schmutzkanalkosten exakt ermittelt und abgerechnet werden.595,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige16.04.202547638 StraelenMietwohnungen -
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20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.250.000 €FestpreisPartner-Anzeige15.04.202547608 GeldernEigentumswohnungen -
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Gehobenes Reihenhaus im Herzen von Kevelaer-Winnekendonk
Das 2010 in hohem Standard neu errichtete Reihenhaus in Kevelaer-Winnekendonk mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 167 qm sowie einem eigenen Garten mit Terrasse und erstreckt sich über insgesamt 3...1.540,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige14.04.202547626 KevelaerHäuser zur Miete -
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MFH mit 2 WE, Garten, 2xTerrasse, Balkon, Einzelgarage, Pkw-Stellplatz.
Beide Wohnungen sind aktuell ungekündigt vermietet und eine Erhöhung der Kaltmiete ist im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz von Persönlichkeitsrechten der Mieter auf Fotos innerhalb der Wohnungen verzichtet haben. Die Wohnung 1 im EG hat eine Wohnfläche von ca. 85,78m² Aufteilung: Wohn-Esstimmer ca. 33,02m², Freisitz ca. 8,95m², Bad/WC ca. 4,19m², Diele ca. 5,55m², Küche ca. 10,15m², Schlafzimmer ca. 14,10 m², Kinderzimmer ca. 9,82m².369.990 €FestpreisPartner-Anzeige10.04.202546459 ReesHäuser zum Kauf -
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Top-Investment in Kleve-Kellen: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und vier Stellplätzen
familienfreundliche Lage macht das Objekt sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders attraktiv. Zustand: Das Haus ist durchgehend gepflegt und instandgehalten worden. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2016 mit der Erneuerung der Gaszentralheizung.900.000 €FestpreisPartner-Anzeige09.04.202547533 Kleve (Nordrhein-Westfalen)Häuser zum Kauf
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