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Das Wohnungsangebot im Überblick: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 54,01 m²; Kaufpreis 216.137 EUR inkl. Garage Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse Wohnung 2 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 87,96 m²; Kaufpreis 340.054 EUR inkl. Garage Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro bzw.

Das Wohnungsangebot im Überblick: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 54,01 m²; Kaufpreis 216.137 EUR inkl. Garage Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse Wohnung 2 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 87,96 m²; Kaufpreis 340.054 EUR inkl. Garage Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro bzw.

Das Wohnungsangebot im Überblick: Wohnung 1 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 54,01 m²; Kaufpreis 216.137 EUR inkl. Garage Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse Wohnung 2 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 87,96 m²; Kaufpreis 340.054 EUR inkl. Garage Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro bzw.

Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser Bungalow für Sie bereithält. Aufteilung: Eingang-Diele mit Gäste-WC und Gaderobenbereich Wohn-Esszimmer - Küche - Hauswirtschaftsraum - Abstellraum (Heizung) Flur- 3 Zimmer - Bad Energieausweis ist in Arbeit und kann zeitnah nachgereicht werden. Primärer Energieträger: Gas Gegebenheiten können hier leider nur skizziert werden, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Die Wohnfläche von ca. 113 m² (unverbindliches Aufmaß) ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele (mit Terrassenzugang), Bad (mit Dusche) Dachgeschoss: Elternschlafzimmer mit Bad (inkl. Wanne und Dusche), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Diele, Abstellraum Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gaszentralheizung - Terrassenüberdachung - Kellerraum - Kfz-Stellmöglichkeit vor der Garage Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Alle Räume sind großzügig und lichtdurchflutet. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit herrlichem Bick in den großen Garten sowie das gemütliche Kaminzimmer sind das Herzstück des Wohnhauses. Die angrenzende Küche ist ebenfalls groß und mit einer gut erhaltenen Einbauküche vollmöbliert.

Geheizt wird über eine Elektroheizung (Nachtspeicheröfen) und einem Pelletofen (aus 2008) im Wohn- und Esszimmer. Die Fenster sind überwiegend aus Holz und mit einer Doppelverglasung versehen. Die Fenster in Küche, Hauswirtschaftsraum und Bad wurden gegen Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht.

Erdgeschoss (vom Eigentümer selbst bewohnt; ca. 122 m² Wohnfläche zzgl. Wintergarten mit ca. 22 m² Nutzfläche): Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Wintergarten Den Mittelpunkt stellt das geräumige Wohn- und Esszimmer dar. Der Blick fällt auf den alten Kamin, der nach entsprechender Aufarbeitung in der kühleren Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt.

Folgende Aufteilung finden Sie vor: Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Treppenhaus und kleinem Abstellraum - sehr großes Wohn-/ Esszimmer - Küche - modernisiertes Badezimmer - kleiner Flur mit Zugang nach Draußen - Schlafzimmer - zwei große Abstellräume Obergeschoss: - drei Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbad - großer Balkon Dachgeschoss: - kleiner Flur - zwei Zimmer - ein Abstellraum - unausgebauter Spitzboden Sonstiges und Außen: - großer Keller mit mehren Räumen; Zugang von Innen und von Außen - Doppelgarage (innen offen) - große Einfahrt vor den Garagen - schöner großer Garten hinter dem Haus - Gartenhaus am Ende des Grundstücks Die genaue Adresse erhalten Sie nur auf Anfrage!

auch in der Zukunft ein Gewerbe ausgeübt werden kann, bedarf einer vorherigen rechtlichen Prüfung. Wohnfläche: Ca. 185 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele, Bad (mit Wanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Ladenlokal, Gäste-WC Dachgeschoss: Fünf Zimmer (eines davon mit Zugang zur Dachterrasse), Flur, Gäste-WC, Abstellraum Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Gaszentralheizung - Kunststofffenster (überwiegend mit Isolierverglasung) - Vinyl- bzw.

276 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause mit ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Helle Räume, ein offenes Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse - hier lassen sich entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen. Die separate Küche - ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse - bietet nicht nur Platz zum Kochen, sondern auch für gemeinsame Mahlzeiten am Esstisch.

Darüber hinaus liegen auf dieser ersten Ebene ein geräumiges Gäste-WC mit Dusche, ein Gästezimmer / Garderobe und ein großzügig bemessenes Esszimmer sowie die an die Wohnhalle angeschlossene offene Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, etc., jeweils mit eigenem Austritt hin zu Terrasse und Garten. Über eine massive Treppe gelangt man in den Teilkeller mit praktischen Abstell- und Lagermöglichkeiten, Heizungsanlage sowie den Haus- und Versorgungsanschlüssen für Gas, Wasser und elektrischen Strom.

Hier genießen Sie einen ungetrübten Blick über Wiesen und Felder. Die Immobilie ist derzeit vermietet und das Obergeschoss ist derzeit unbewohnt. Das Wohn- und Esszimmer ist, bedingt durch die großen Fensterfronten, lichtdurchflutet und die Zimmerdecke wurde mit dunklen Holzbalken versehen. Diese Wohnbereiche stellen den Mittelpunkt und somit den Familientreffpunkt dar.

Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet zweifelsfrei das angrenzende, großzügige Wohn- und Kaminzimmer, derzeit als Esszimmer genutzt. Dieser Bereich wurde durch 2 Stufen in 2 Ebenen unterteilt. Ein großes Fenster über Eck und mehrere bodentiefe Fenster lassen den Raum hell und freundlich erstrahlen. Hier befindet sich ebenfalls der Ausgang auf die Terrasse.

Zwei Eingänge ermöglichen eine klare räumliche Trennung der beiden Ebenen. Erdgeschoss (ca. 114 m²): * 4 flexibel nutzbare Schlafzimmer * Esszimmer mit angrenzender Küche * Modernisiertes Duschbad (2013 mit Fußbodenheizung) * Hauswirtschaftsraum * Zugang zur Terrasse und zum weitläufigen Garten Dachgeschoss (ca. 83 m², 2019/2022 ausgebaut): * Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (inklusive) * Badezimmer * Großzügiges Schlafzimmer Der Außenbereich überzeugt mit einem liebevoll gestalteten Garten, einer überdachten Terrasse, einer Gartenhütte, eine XXL - Garage mit Dachboden sowie zwei überdachten Carports, die sich ideal als Sitzbereiche eignen.

Die Wohnfläche der im Obergeschoss (rechts) des Gebäudes angebotenen Wohnung beträgt ca. 81 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohn- und Esszimmer (mit Balkonzugang), Küche, Diele, Abstellraum, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Gastherme je Wohneinheit - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Stellplatz Die Wohnung ist vermietet; die monatliche Nettokaltmiete beträgt 455,81 EUR.

Hier findet man alles, was das Herz begehrt: eine moderne, offene Einbauküche, die nahtlos ins möblierte Wohn- Esszimmer integriert ist, ein möbliertes Schlafzimmer, ein separates Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken Waschmaschinenanschluss und Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man den direkten Zugang zum 2016 angebauten 12 m² großen Sommergarten.

Sie betreten das Haus in einen Flur mit Gäste-WC und den jeweils separaten Zugängen in die beiden Etagen. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über drei Räume: das freizügig geschnittene Wohn-und Esszimmer mit hochwertigem Kachelofen, einem schönen Erker sowie der angrenzenden offenen Küche. Hervorzuheben ist hier zum einen die über die gesamte Breite verlaufende Fensterfront und die gut ausgestattete Küche mit fester Kücheninsel.

Echte Wohnqualität bietet Ihnen die gemütliche Architektur im Innenraum . Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist von ansprechender Größe und bietet einen direkten Zugang zu Küche. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diese Etage. Vom Dielenbereich gelangen Sie in den großzügigen Gartenbereich.

Betreten Sie dieses idyllische Zuhause über die einladende Terrasse auf der Rückseite des Hauses. Hier finden Sie eine moderne Küche, die direkt ins großzügige Wohn- und Esszimmer führt - der ideale Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Erdgeschoss beherbergt zudem ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, den man aus der Küche erreichen kann.