Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Landkreis Kleve Erste+hilfe+tasche

Diese hochwertige Immobilie wurde erst 2022 in Fertigbauweise auf einem 1025 qm großem Grundstück erbaut. Es verfügt über eine Wohnfläche von 180qm und befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Am Ende des Flures können Sie dann das geräumige Wohnzimmer betreten, welches einen Zugang zu einem großen Wintergarten und einen herrlichen Blick auf den Garten bietet. Über eine Treppe erreichen Sie die erste Etage des Hauses. Dort erwarten Sie zwei große Schlafzimmer, die Ihnen die Möglichkeit geben, zu drei Schlafzimmern umgebaut zu werden. Ein Badezimmer, welches ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie Waschtisch und Toilette, befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1992 in massiver Bauweise auf einem 581 m² großen Topgrundstück in Nütterden errichtet. Seit dem Erstbezug wurde die Immobilie durch den bisher ersten und einzigen Besitzer gehegt und gepflegt. Ein cleverer Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von 133,64 m², exklusive anteiliger Terrassenflächen sowie einen Vollkeller und einen wunderschönen Garten.

Versteckt im Garten befindet sich auch der Flüssiggastank. Eine Garage sowie drei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz zum Parken, die Garage wurde erst 2024 mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Der weitläufige Garten lädt zur individuellen Gestaltung ein, während der repräsentative Vorgarten bereits beim Betreten des Anwesens einen charmanten ersten Eindruck hinterlässt. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Komfort, Großzügigkeit und eine idyllische Lage. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Auf der Rückseite des Gebäudes besteht mögliche Ausbaureserve. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jeweils ausgestattet sind mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. In einem der Badezimmer befindet sich auch eine Badewanne.

Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der viel Platz bietet für Vorräte und ausgestattet ist mit den benötigten Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Über eine Treppe gelangen Sie in den großen Flur der ersten Etage. Hier ist ein Einbauschrank untergebracht, der übernommen werden kann und ein Arbeitszimmer. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Balkon, Einbauschrank, der ebenfalls übernommen werden kann und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und Toilette, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.

In den letzten Jahren wurde einiges an dem Haus neu gemacht, sehen Sie sich nur unsere Ausstattungsaufstellung an um einen ersten Eindruck zu bekommen. Besonders zu erwähnen ist hier die neue Heizung aus dem Jahr 2024, ein großer Kostenpunkt weniger um den Sie sich Gedanken machen müssen. Zum Haus gehören zwei Garagen. Ihr Wagen parkt auf dem Stellplatz mit Platz für einen großen Familien-SUV und ein weiterer PKW direkt daneben.

Dadurch sind insgesamt 202qm bewohnbare Fläche vorhanden. Wenn Sie das Erdgeschoss über die Eingangstür betreten, erreichen Sie durch den ersten, kleineren Flur, direkt das Gäste-WC, Ihre Küche, den Zugang zur Kellertreppe und durch eine große Flügeltür den großzügigen Wohn-Essbereich. Letzterer ist, wie nahezu das gesamte Erdgeschoss, mit Parkettboden ausgelegt und bietet jede Menge Platz für Ihre, gern auch üppige Wohnlandschaft und auch ein großer Esstisch findet hier ohne Probleme immer seinen Platz.

Auf der linken Seite der Diele gelangen Sie in die Garage. Über eine Treppe erreichen Sie den Flur der ersten Etage. Hier sind 3 große Schlafzimmer untergebracht. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Das stilvoll eingerichtete Badezimmer ist ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC.

Das Gebäude wurde 2001 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und Rollläden. Derzeit ist die Immoblie aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsraume und auf der ersten Etage ist eine Wohnung untergebracht. Das Erdgeschoss hat eine Geschäftsfläche von 229 m². Hierzu gehören 11 Parkplätze, die derzeit vom Sonnenstudio genutzt werden. Auf der ersten Etage befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit 208 m² Wohnfläche, Flüsterleise Klimaanlage im Schlafzimmer und eine Dachterrasse mit 58m2.

Das Gebäude ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in das gemütliche Wohnzimmer, das eine wunderschöne Aussicht auf die Terrasse und den großen Garten bietet. Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten.

Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer mit HWR und Esszimmer. Uber eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier sind drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und Toilette untergebracht. Auf der Rückseite des Hauses ist die Garage untergebracht. Der Keller kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger und zentraler Lage, umgeben von Parkanlagen in Bedburg-Hau.Die Maisonettewohnung ist 79 m² groß und bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für Alleinstehende, Paare oder für eine kleine Familie mit einem Kind.

Am Ende der Diele befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, das einen Ausblick auf den Garten bietet. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Gleich rechts neben dem Haus befindet sich die Garage, die direkt an die Immobilie angebaut wurde.

Die Diele befindet sich im Erdgeschoss, genauso wie ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich eine Toilette und ein Abstellraum, sowie ein Wohnzimmer und eine Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in die zweite Etage.

Nicht nur das Treppenhaus wurde 2017 erneuert, sondern nahezu das gesamte Objekt wurde aufwändig renoviert. Die prunkvolle Treppe führt zu einem ersten Zwischenstockwerk mit zwei Abstellräumen. In der ersten Etage erwartet einen eine moderne Küche, ausgestattet mit diversen Einbaugeräten. Das geräumige Esszimmer mit Kamin liegt ebenfalls auf dieser Etage, sowie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschtisch, einer Toilette und Tageslicht.

Die renovierte Küche befindet sich gleich neben der Diele und ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten. In der ersten Etage, in die Sie über die Wendeltreppe gelangen, befinden sich ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette.

Mit zwei separaten Wohneinheiten und vielfältigen Extras ist es ein echtes Highlight für gemeinsames Wohnen und individuellen Lebensraum. Die erste Wohneinheit begeistert mit einer großzügigen Aufteilung: Erdgeschoss: Eine einladende Diele führt in den länglichen Flur, von dem aus alle Hauptbereiche erreichbar sind. Hier finden Sie ein Esszimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Das Gebäude wurde 2001 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und Rollläden. Derzeit ist die Immoblie aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäftsraume und auf der ersten Etage ist eine Wohnung untergebracht. Das Erdgeschoss hat eine Geschäftsfläche von 229 m². Hierzu gehören 11 Parkplätze, die derzeit vom Sonnenstudio genutzt werden. Auf der ersten Etage befindet sich eine sehr geräumige Wohnung mit 208 m² Wohnfläche und eine Dachterrasse mit 58m2.