Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Kleve Eigentuemerrecht-2

Das derzeitig genutzte Schlafzimmer wurde mit Teppichboden bestückt und verfügt über einen Zugang zum Sonnenbalkon. Das Badezimmer wurde folgendermaßen ausgestattet: 2 Handwaschbecken, WC und Dusche. Die Raumaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Kaminzimmer, derzeit genutztes Büro Obergeschoss: Küche , 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Badezimmer Untergeschoss: 3 Kellerräume Das eingefriedete und paradiesische Grundstück ist von Hecken umsäumt und wurde abwechslungsreich gestaltet.

Diese charmante Etagenwohnung, die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet ein einladendes Ambiente im Herzen von Kleve. Genießen Sie auf ca. 75,70 m² Wohnfläche den Komfort einer gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung, die Ideal sowohl für Paare als auch Kapitalanleger geeignet ist. Beim Betreten dieser Wohnung im 2. Obergeschoss rechts, werden Sie von einer Diele mit praktischen Einbauschränken empfangen.

Wohn-Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur, Gäste WC, Bad OG: Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Flur 1 und Flur 2, Büro, Bad Gegebenheiten können hier leider nur skizziert werden, überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort. Primärer Energieträger: Strom Folgen Sie der 360 Grad-Tour unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/17Uz Zum Objektvideo - folgen Sie diesem Link: https://youtu.be/FR3FEGLJRHo Alle Angaben (und evtl.

Die Photovoltaikanlage weist einen jährlichen Ertrag von 2000,- € auf, der Vertrag läuft bis zum Jahre 2031; eine Speicherkapazität von 9,6 kWh ist hier vorhanden. 2 Klimaanlagen verwöhnen Sie hier, einmal über die Fußbodenheizung, mit der man dank der Wärmepumpe auch kühlen kann und im Obergeschoss wird durch Luft gekühlt. Der Garten wurde abwechslungsreich angelegt, ist von Hecken umsäumt, stilsicher mit Blumenrabatten, Sträuchern, Bäumen, Rasenfläche und gleich drei geräumigen Terrasse gestaltet.

Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160m² verteilt auf 1,5 Etagen und zwei Wohneinheiten erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, die mit eleganten schwarzen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen gestaltet sind. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für Komfort und Flexibilität im täglichen Leben. Das teilweise unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum mit drei Räumen und einer Waschküche.

Werkraum mit Gartenausgang. Dachgeschoss Flur, Badezimmer I mit Whirlpool / freistehenden Duschtempel / WC / Bidet / 2 Waschbecken / beheizbarer Handtuchhalter / Fenster, Abstellraum, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Gästezimmer (als gefangener Raum), Badezimmer II mit Wanne / Dusche / WC / zwei Waschbecken / Fenster, Schlafzimmer II mit Dachterrassenausgang, Schlafraum III mit Dachterrassenausgang,

Folgende Aufteilung finden Sie vor: Wohnung im EG und OG EG: - Eingangsbereich - Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC - großer Flur (Zugang zum Wohnbereich im OG) - großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, großem Bad en Suite (Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch), Zugang zur großen überdachten Terrasse 1 - Büro mit Zugang zur Terrasse 1 - rückwärtiger Zugang zur Garage über Terrasse 1 - Hauswirtschaftsraum - Kellerraum OG (ca. 88 qm) - ca. 50 qm großer Wohn-/Ess- und Lebensbereich in offener Bauweise mit Glasfront zur großzügigen teilumlaufenden Terrasse 2 (Sitz- und zusätzlicher Sonnenbereich) - offene Küche mit Theke - Leseecke - helles Gäste-WC Die genaue Adresse und weitere Informationen erhalten sie auf Anfrage!

Die zwei Studios verfügen jeweils über ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette und das Zwei-Zimmer-Appartement hat ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Es gibt 2 Garagen und weitere Parkmöglichkeiten.

Raumaufteilung je Doppelhaushälfte: Erdgeschoss: Diele, Küche mit Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Gäste-WC Obergeschoss: Flur mit Galerie (auch als Büro nutzbar), Bad mit Dusche, Wanne, WC, Bidet und 2 Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer Keller: Flur, 2 Büroräume, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, ein Heizraum und ein Kellerraum. Die beiden Spitzböden können noch als Abstellraum genutzt werden. Beide Häuser weisen eine identische Raumaufteilung auf.

Die Wohnfläche von ca. 80,53 m² verteilt sich auf 1,5 Etagen und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Pissoir, welches im Jahr 2017 modernisiert wurde. Ein WC mit Fenster Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit einer Beschattungsanlage ausgestattet ist.

ca. 190 Quadratmeter + Grundstück: ca. 985 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit herrlichem Ausblick ins Grüne! + Sonnenbalkon + zwei Sonnenterrassen ... Wald und Gartenblick inklusive! + 7 Zimmer + 2 Bäder + 2 Küchen + Büro + Garage + 3 zusätzliche Stellplätze + Nah am Erholungsgebiet! Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + neue Sicherheitshaustüre! + massive Echtholztreppe + hochwertige Bodenbeläge + neues barrierefreies Duschbad ... natürlich mit Tageslicht!

00 m² - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2x Balkon, Kellerraum WE 4 (I. OG links): 43,00 m² - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2x Balkon, Kellerraum WE 5 (DG rechts): 36,00 m² - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerraum WE 6 (DG links): 40,00 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum Im Jahr 2022 wurde bereits eine moderne und energieeffiziente Gas-Brennwerttherme inklusive Warmwasseraufbereitung installiert – eine ideale Grundlage für weiteres Entwicklungspotenzial.

Diese charmante Immobilie bietet auf ca. 37,00 Quadratmetern alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt benötigen. Perfekt geeignet für 1 bis 2 Personen vereint sie modernen Komfort mit gemütlicher Atmosphäre in einer idyllischen Umgebung. Die lichtdurchfluteten Räume zeichnen sich durch eine offene Raumgestaltung aus, die eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft.

und Esszimmer mit angrenzendem Küchenbereich, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse Wohnung 2 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 87,96 m²; Kaufpreis 340.054 EUR inkl. Garage Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro bzw. Gästezimmer), Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse Wohnung 3 (Erdgeschoss): Wohnfläche ca. 49,96 m²; Kaufpreis 192.354 EUR inkl.

Anschließend treffen Sie auf die Küche mit diversen Einbaugeräten. Das Erdgeschoss verfügt zudem über 2 Schlafzimmer, ein separates WC sowie über ein Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss des Hauses. Auch diese Etage bietet Ihnen viel Raum.

Die Wohnung wird über eine Gas-Heizung beheizt, was für angenehme Raumtemperaturen sorgt, ebenso ist im Wohnzimmer vorhanden. Der 2 vorhandenen Keller bieten zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

In familienfreundlicher Umgebung gelegen, ein perfekter Ort zum Wohlfühlen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Reihenhäuser nebeneinander - Fenster, Eingangstür 10.2022 (RMH) - NL in 1 km - hochwertige Einbauküche von Alno mit E-Geräten (RMH) - Photovoltaik + Speicher kann übernommen werden (RMH) - Umzäunter Garten - Garage mit elek. sektional Tor (RMH), 1 Garage (REH) - Wärmepumpe neu 09.2024 (RMH) - familienfreundliche Umgebung - und, und, und ...

Gleich anschließend geht es weiter zur Waschküche, zum Badezimmer und zur separaten Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar. Hier sind der Gasheizungsraum sowie weitere Lagerräume untergebracht. Der Schuppen im Garten kann bei Bedarf als Garage umgebaut werden.

Aus der Lagerhalle gelangt man direkt ins Haus, wo sich eine eigene kleine Kneipe befindet. Das Objekt ist mit einer Kleinkläranlage ausgestattet, die etwa alle 2 bis 3 Jahre geleert werden muss. Die Kosten hierfür belaufen sich auf rund 80 €, können jedoch je nach Anzahl der im Haushalt lebenden Personen variieren. Auf dem Grundstück gibt es zudem eine idyllische Grünoase mit Grillhütte und Partyhütte, die sich ideal für gesellige Zusammenkünfte eignet.

Angeboten werden folgende Einfamilienhäuser: Haus 1 (Nr. 6) Grundstück ca. 407 m² Wohnfläche ca. 124 m² Kaufpreis 494.600 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision) Haus 2 (Nr. 8) Grundstück ca. 409 m² Wohnfläche ca. 124 m² Kaufpreis 495.600 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision) Die Aufteilung der beiden Häuser ist wie folgt: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich (mit Terrassenzugang) Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer (mit Ankleide), Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Bad, Abstellraum Spitzboden: Flur, Büro Die Häuser werden mit Garage schlüsselfertig gemäß der aktuellen Energiesparverordnung erstellt.