Wuerden - Haus kaufen in Landkreis Kleve Wuerden

Hier präsentieren wir Ihnen eine im Jahre 1958 erbaute Doppelhälfte, welche sich in ruhiger Wohnlage befindet. Diese wurde fortlaufend renoviert, präsentiert sich in einem gepflegtem Allgemeinzustand und ist derzeit nicht ständig bewohnt. Auf einem großzügigen Grundstück von 600 m² gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von ca. 120 m² auf 1,5 Etagen, ideal für die Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen und anpassbaren Wohnraum ist.

Diese ehemalige Schule wurde 1955 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Auf dem Grundstück befinden sich des Weiteren ein Ferienhaus und ein Studio. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem Flur, einem Wohnzimmer, einer Küche mit diversen Einbaugeräten, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Bedburg-Hau, Ortsteil Schneppenbaum! Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut und 1967 auf den Altbestand aufgebaut. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 2.489 m² bietet dieses Objekt ausreichend Raum für Entspannung und eine herrliche Gartennutzung.

Ein cleverer Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Nur hochwertige Materialien fanden hier Verwendung, z.B. wurde nur schwarzer Granitboden verlegt. Vier Schlafzimmer erhielten Laminatböden. Drei Garagen mit elektr. Torantrieb und zwei KFZ-Stellpätze befinden sich vorm Haus.

Sie ist seit Dezember 2018 vermietet und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie durch zwei Balkone, die sich jeweils im ersten und im zweiten Obergeschoss befinden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde laufend instand gehalten. Durch die solide Bauweise und die nachhaltige Mieterstruktur eignet sich das Objekt hervorragend als Kapitalanlage. Die zentrale Lage in Goch trägt zusätzlich zur Attraktivität bei: In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister, Cafés und Restaurants, die sowohl für die gewerbliche Nutzung als auch für die Wohnqualität einen Mehrwert darstellen.

Jeder Raum dieses Hauses ist speziell geschnitten - kein Zimmer gleicht dem anderen, was ein unverwechselbares Wohngefühl schafft und dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Bereits im Eingangsbereich wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität gelegt wurde: Im Erdgeschoss sind hochwertige Natursteinböden und edle Holzdielen verlegt, die eine wohnliche und zugleich repräsentative Atmosphäre schaffen. Die großzügige, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein.

Die Immobilie wurde 1999 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich befindet sich gleich links die Gästetoilette. Auf der rechten Seite liegt die Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten und anschließt an den Hauswirtschaftsraum.

Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem eigenen Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse - hier wird das Leben im Freien zum Vergnügen. Ein ehemaliger Hühnerstall wurde genehmigt. Der Garten verlangt nach Gestaltung, lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf. Ein KFZ-Freiplatz vor dem Haus komplettiert dieses Angebot. Die Ausstattung der Immobilie ist jahrestypisch, somit bieten sich Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an.

Die Wohnfläche von ca. 80,53 m² verteilt sich auf 1,5 Etagen und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und einem Pissoir, welches im Jahr 2017 modernisiert wurde. Ein WC mit Fenster Ausstattung ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Zugang zu einem lichtdurchfluteten Wintergarten, der mit einer Beschattungsanlage ausgestattet ist.

Dieses Zweifamilienhaus ist eine Doppelhaushälfte, die 1962 errichtet wurde. Das Gebäude ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie rechts in das gemütliche Wohnzimmer, das eine wunderschöne Aussicht auf die Terrasse und den großen Garten bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die mit hellen Fliesen ausgelegt sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Eingangsbereich wurde im Jahr 2020/2021 modernisiert, wodurch das Haus einen frischen und einladenden Eindruck macht. Die Fenster wurden circa im Jahr 2010 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz sorgt und den Wohnkomfort erhöht.

Ein Glasfaseranschluss ermöglicht zudem schnelles Internet und erleichtert das Arbeiten von zuhause. Das im Jahr 1981 errichtete Haus wurde kontinuierlich gepflegt und instandgehalten. 2009 wurden einzelne Fenster ausgetauscht und die Terrasse neu angelegt. Die Haustür wurde erst 2025 erneuert, was den gepflegten Eindruck der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

1900 Endenergiebedarf: 186,40kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: F Ein Haus mit Charme! In unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Wallfahrtsstadt Kevelaer wurde diese interessante Immobilie um 1900 in ihrer ursprünglichen Form errichtet. Nach Kriegseinwirkungen wurde das Dachgeschoss etwa 1948 ausgebaut - in diesem Zuge entstanden auch die heutigen Dachgauben.

zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahre 1968 in zweigeschossiger Massivbauweise mit Keller, ausgebauten Dachgeschoss und verblendeter Fassade errichtet. AUFTEILUNG EG Diele, Kinder- bzw. Gästezimmer*, WC-Raum, Abstellraum, Wohnzimmer (z.

Die Regendusche sorgt für ein entspannendes Duscherlebnis, während die stilvollen Wand- und Bodenfliesen dem Raum eine zeitgemäße Note verleihen. Der Garten wurde kürzlich modernisiert , sodass Sie hier eine gepflegte und attraktive Außenanlage vorfinden, die zum entspannen und verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über ein kleines, vielseitig nutzbares Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder einen Rückzugsort im Freien bietet.

Im 1 OG befindet sich eine Wohnung mit großem Balkon und darüber eine Dachgeschosswohnung. Die Bäder wurden alle saniert und entsprechen modernen Komfortansprüchen. Die laufenden Mieteinnahmen betragen 2100 EUR monatlich, Umsatzsteuer wird nicht ausgewiesen. ? Moderne Heizung ? Verklinkerte Fassade ? Neuwertige Bäder ?

00 m² - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, 2x Balkon, Kellerraum WE 5 (DG rechts): 36,00 m² - 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerraum WE 6 (DG links): 40,00 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum Im Jahr 2022 wurde bereits eine moderne und energieeffiziente Gas-Brennwerttherme inklusive Warmwasseraufbereitung installiert – eine ideale Grundlage für weiteres Entwicklungspotenzial. Das Gebäude bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und charmantes Einfamilienhaus in Materborn, das im Jahr 1934 erbaut und zuletzt 1995 umfassend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 159 m², verteilt auf drei Etagen und einem ausgebauten Spitzdach mit offizieller Wohnfläche, bietet dieses Haus ein behagliches und stilvolles Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnkomfort und eine ansprechende Architektur legen.

Die 1982 installierte Viessmann-Ölheizung mit einem 6.500 L Öltank sorgt für eine zuverlässige Heiz- und Warmwasserversorgung. Die Trinkwasserleitungen wurden 1980 mit Kupferrohren erneuert, und die Elektroinstallation wurde 1970 modernisiert und mit einem FI-Schutz versehen - beides trägt zum Werterhalt des Hauses bei. Der großzügige, zu 85 % unterkellerte Bereich bietet nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch die ideale Gelegenheit, nach einem entspannten Saunagang direkt im Gartenpool abzutauchen.

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der charmanten Gemeinde Uedem! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das in massiver Bauweise errichtet wurde, bietet luxuriöses Wohnen auf drei Etagen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 98 m² und zusätzlichen 89 m² Nutzfläche, verteilt auf einem 401 m² großen Grundstück, verbindet dieses Objekt großzügiges Platzangebot mit gehobener Ausstattungsqualität.