Wasser - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Kleve Wasser

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Über eine massive Treppe gelangt man in den Teilkeller mit praktischen Abstell- und Lagermöglichkeiten, Heizungsanlage sowie den Haus- und Versorgungsanschlüssen für Gas, Wasser und elektrischen Strom. Über eine Spindeltreppe mit aufgelegten massiven Holzstufen erreicht man die oberen beiden Stockwerke. Die Galerie im Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick in die Wohnhalle und durch die große Fensteranlage in den Garten.

Diese Wohnung steht zurzeit leer. Das Wohnhaus wurde im Zeitraum 1999 bis 2000 modernisiert. Dazu gehören u. a. sämtliche Wasser-, Abwasser-, Strom- und Heizungsleitungen und die Sanitäranlagen. Im Haupthaus findet man noch Spuren aus der Zeit der Historismus-Epoche. Dazu gehören zum Beispiel die sehr gut erhaltenen, niederrheinischen Kacheln im Flur, die massive Holztreppe und die 3,40 m hohen Decken.

Hinzukommt noch der gute Sanierungszustand, durch den in 2023 insgesamt nur ca. 2.400 € an Betriebskosten (Gas, Wasser, Strom) angefallen sind.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Dank des automatischen Wassernachfüllsystems müssen Sie sich nie um den Wasserstand kümmern, und die pH-Werte werden automatisch reguliert, um das Wasser jederzeit in perfektem Zustand zu halten. Der Pool ist mit einem langlebigen Glasfiltersystem ausgestattet und verfügt über automatische Rollladen zur Abdeckung, der sowohl für Sicherheit als auch für Sauberkeit sorgt.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Die WG Zimmer liegen zwischen 375 und 475 Euro Warmmiete je nach Größe der Zimmer, inklusive Strom, Wasser, Heizung, Internet, Bad, Küche, Fahrradkeller, Waschmaschine und Trockenraum. Alle Zimmer verfügen über W-Lan DSL. Separate Apartments mit eigener Küche und Bad kosten ab 500 Euro warm. In der ersten Hälfte des 20.

Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum oberhalb der Zwischendecke und ein elektrisch betriebenes Sektionaltor. Das Haus wurde im Jahr 2023/2024 sehr umfassend saniert (tlw. neue Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen; Wände neu verputzt; tlw. neue Fenster; neue Veluxfenster mit Außenrolllos; neue Thermostate an Heizkörpern; Bad im OG kpl. erneuert; Decken im OG neu mit Rigips verkleidet; Küche kernsaniert).

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Um einen weiteren Schutz vor Feuchtigkeitsbildung zu haben, erhält jede Wohnung eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Im Objekt wird eine zentrale Luft-Wasser-Wärmpumpe eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die vorgenannte Wärmpumpenanlage einschließlich Warmwasserspeicher und einer nachgeschalteten Trinkwasserladestation. In den einzelnen Wohnungen sind Fußbodenheizungen mit Raumthermostaten vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 94 m² bietet folgende Aufteilung mit viel Komfort: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Diele, Bad (mit bodengleicher Dusche), Abstellraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) Sonstige Austattungsmerkmale: - Konventionelle Massivbauweise - Erstellung nach der gültigen Energieeinsparverordnung - Dreifachverglaste Kunststofffenster (erhöhte Schallschutzklasse) - Aufzug - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Raumthermostate - Elektrische Rollläden - Fahrradabstellraum - Satellitenanlage - Automatische Be- und Entlüftung - Stellplatz Diese tolle Eigentumswohnung ist derzeit vermietet; die jährlichen Kaltmieteinnahmen liegen bei ca. 14.085,60 EUR.

Die Wohnfläche von ca. 94 m² bietet folgende Aufteilung mit viel Komfort: Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche und Balkonzugang, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer (respektive Büro), Diele, Bad (mit bodengleicher Dusche), Abstellraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) Sonstige Austattungsmerkmale: - Konventionelle Massivbauweise - Erstellung nach der gültigen Energieeinsparverordnung - Dreifachverglaste Kunststofffenster (erhöhte Schallschutzklasse) - Aufzug - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Raumthermostate - Elektrische Rollläden - Fahrradabstellraum - Satellitenanlage - Automatische Be- und Entlüftung - Stellplatz Diese tolle Eigentumswohnung ist derzeit vermietet; die jährlichen Kaltmieteinnahmen liegen bei ca. 14.085,60 EUR.

Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Erstellung nach der gültigen Energieeinsparverordnung - Konventionelle Massivbauweise - Hell und von Licht durchflutet - Exklusive, barrierearme Bäder - Energiebewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe - Warmwasserspeicher - Fußbodenheizung - Raumthermostate - Kunststofffenster mit Isolierglas (entsprechend der GEG definierten Anforderungen) - Elektrische Rollläden - Parkett und Fliesen - Abstellraum (mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss) innerhalb der Wohnung - Fahrradgarage Diese tollen Eigentumswohnungen werden schlüsselfertig zum Festpreis erstellt.