Großer-lümmel - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Kleve Großer-lümmel

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einem Reihenmittelhaus im Herzen von Goch. Dieses im Jahr 1904 erbaute Rheinmittelhaus wurde nach den Kriegsschäden im Jahr 1970 vollständig neu...

Raumaufteilung auf einen Blick: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche u. Badewanne, Küche, großer Abstellraum, Wohnzimmer, Wintergarten Keller: großer Kellerraum als Wasch- und Trockenkeller, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche Das Dachgeschoss steht als Ausbaureserve für Sie bereit. Genießen Sie Zeit im Freien auf der einladenden, geräumigen Terrasse oder gestalten Sie Ihren Traumgarten im großzügigen Außenbereich.

in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seine gepflegte Erscheinung und die ruhige Wohnlage. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die angrenzende Küche ist modern eingerichtet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Essen. Das Schlafzimmer lädt mit seinem gemütlichen Ambiente zum Entspannen ein und bietet genügend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Im angrenzenden Wohn- und Essbereich entstehen Momente voller Wärme und Zusammengehörigkeit, während große Fenster den Raum in natürliches Licht tauchen. Zwei liebevoll gestaltete Kinderzimmer bieten Platz für Fantasie und Abenteuer. Das elegante Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne, ist eine Oase der Entspannung.

Die Wohnfläche von insgesamt 67 m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Essplatz, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Abstellraum. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, welcher sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen sofort bezogen werden.

Heizung aus dem Jahr 1991 besteht nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger keine Austauschpflicht. Über eine Außentreppe haben Sie einen zusätzlichen Zugang in den Garten. Zu dem 335 m² großen Grundstück gehört neben der, an die Straße angrenzende Garage auch ein eigener Außenstellplatz vor dem Haus, sodass ausreichend Parkmöglichkeit besteht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Alter entsprechenden Zustand und bietet eine einzigartige Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der sehr gut durchdachte Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für die Familie oder Ihre Hobbys. Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem großen, offenen Wohn- und Essbereich einschließlich der funktionalen Küche. Daneben gibt es noch ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein weiterer Raum, der beispielsweise als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann.

Ein Highlight dieser Immobilie bildet zweifelsfrei das im Obergeschoss neu errichtete, lichtdurchflutete Loft mit großem Balkon und Zugang zum Garten. Das große Grundstück mit altem Baumbestand kann als Herzstück dieses Angebots bezeichnet werden: ein Ort, an dem Kinder toben, Tiere ein Zuhause finden oder Hobbygärtner ihr Paradies entdecken können.

Die großen, doppelverglasten Fenster vermitteln ein besonderes, helles und geräumiges Gefühl. Der Wohnbereich ist modern und gemütlich eingerichtet mit Sofa, Fernseher und Essecke. Die geräumige Terrasse ist überdacht.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Die hochwertige, gehobene Ausstattung und die große Fensterfront sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung mit einer Größe von ca. 55 m², die als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann, ideal für Gäste oder als Büro.

Diese im Jahr 2018 erbaute, moderne freistehende Immobilie in Weeze vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und eine warme, wohnliche Atmosphäre - ideal für Familien, die eigentlich bauen wollten, aber kein passendes Grundstück finden oder sich den Baustress ersparen möchten. Mit rund ca. 167?m² Wohnfläche (berechnet nach DIN 277) auf einem 559?m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus ein stilvolles und gleichzeitig praktisches Zuhause, das sowohl durch seine Raumaufteilung als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Architektur & Wohngefühl Bereits beim Eintreten spürt man die Großzügigkeit des Hauses: Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses.

Das Gebäude aus dem Jahr 1968 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² sowie einer Scheune mit ca. 110 m² Nutzfläche vielfältige Möglichkeiten zur Umgestaltung und Modernisierung. Das ca. 1.198 m² große Grundstück bietet nicht nur Raum für kreative Umsetzungen, sondern auch die Möglichkeit einer Neuerichtung eines Wohnhauses. Ein realistisches Baufenster von 20 x 20 Metern könnte beim Bauamt angefragt werden, wodurch die Option besteht, ein neues Einfamilienhaus oder ein Gebäude mit mehr als zwei Wohneinheiten zu realisieren.

Dieses Haus in Toplage bietet Ihnen ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und maximiert somit den Wohnkomfort, insbesondere für Familien mit kleinen Kindern oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Gebaut wurde es erst im Jahr 2004 auf einem ca. 886 qm großem Grundstück und es bietet eine Wohnfläche von ca. 149 qm. Die Fenster sind doppelt verglast mit Kunststofffensterrahmen und das Haus besitzt eine neue Erdwärmepumpe aus dem Jahr 2024. Die gesamte Wohnfläche ist mit hellen, großen Fliesen ausgelegt.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Stellplatz auf dem Grundstück, der sich ideal für Wohnmobile oder größere Fahrzeuge eignet. Eine Einbauküche ist ebenfalls bereits vorhanden. Diese modernisierte Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und eine zentrale Lage - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Zwei weitere Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung sowie zwei Badezimmer stehen zur Verfügung, eines davon wurde erst 2023 mit einer barrierefreien Dusche modernisiert - perfekt für den Komfort von heute. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront sorgt für ein helles, offenes Raumgefühl und bietet direkten Blick in den liebevoll angelegten Garten - ideal, um Freunde zum Grillen einzuladen oder einfach nur zu entspannen. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll gestaltet ist.

Folgende Räumlichkeiten finden Sie vor: Erdgeschoss: - großzügiges Treppenhaus mit Zugang zu den beiden abgeschlossenen Wohnungen - Wohnungseingang - Diele - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum lauschigen Garten - offenes und großzügiges Esszimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer Obergeschoss: - Wohnungseingang - Diele - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - großes Esszimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Schlafzimmer Sonstiges: - Dachgeschoss nicht ausgebaut (Zugang über das Treppenhaus) - Vollkeller mit Zugang von außen und innen - Das 1960 gebaute Zwei-Familienhaus wurde seit 2011 fortlaufend modernisiert: 2011 Hauseinganstür und beide Wohnungstüren 2011 Dämmung zum Dachgeschoss 2012 Gasheizung eingebaut 2016 Heizkörper erneuert 2017 Dämmung Kellerdecke 2019/20 neue Durchlauferhitzer

Dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke, und besticht durch seine modernen Renovierungen sowie die große Grundstücksfläche.

Die große Garage bietet Ihnen genug Platz für Auto und Fahrräder, hat noch einen Arbeitsplatz vorzuweisen und besitzt ein elektrisch betriebenes Garagentor mit Fernbedienung

Gartenseitig können 2 PKW auf dem Grundstück abgestellt werden, ein Platz ist überdacht. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 7 Wohnungen und liegt auf einem ca. 1.417 m² großen Grundstück, der Miteigentumsanteil dieser Wohnung beläuft sich auf 101/700stel, mithin einem Grundstücksanteil von ca. 204 m². Die Wohnung ist vermietet. Der monatliche Mietzins beträgt Euro 517,00 zzgl.

Das Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer befinden sich auf der linken Seite des Hauses. Im Hinterhaus sind im Erdgeschoss die Schmiede und darüber ein überaus großer Abstelldachboden untergebracht. Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine große, freistehende Scheune. Das Grundstück bietet viel Platz, um sich einen schönen Gartenbereich anzulegen und die umliegende Landschaft zu genießen.