Elektr - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Kleve Elektr

Im Kaufpreis enthalten: Die kompletten Einbauküche, alle mit grifflosen Schubladen in Hochglanz, alle Elektro Einbaugeräte, Granit Arbeitsplatte 12 mm dick. Essplatz mit Esstisch 1.00x2.90 m mit 12 mm Granitplatte und 6 Sessel. Der wandhängende Wohnzimmerschrank 3.60 m lang mit Hängeschrank 1.20 m lang.

Die Doppelgarage kam im Jahr 2010 hinzu. In den vergangenen Jahren wurde fortwährend saniert und renoviert. So wurden u.a. alle Elektro- und Wasser/Abwasserleitungen, die Fenster, die Dämmung des Daches sowie die Bäder erneuert. Anfang diesen Jahres wurde die Fassade neu gestrichen. Es werden jährliche Mieteinnahmen von 14.400 € realisiert.

Altem Baumbestand und einer idyllischen Teichanlage? Doppelgarage und zwei Carports, zusätzlich Platz für Wohnwagen, Wohnmobil oder Pferde? Elektrischem Tor für mehr Sicherheit und Privatsphäre? Mit etwas Pflege und Kreativität lässt sich hier eine wahre Oase der Erholung schaffen.? ?? Lage - Ruhig und dennoch zentral Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen ideal:?

Die großzügige Wohnfläche beträgt ca. 186 m², aufgeteilt wie folgt: Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Kachelofen), Esszimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer (mit eigenem Bad), Hauswirtschaftsraum, Verbindungsraum zur Doppelgarage Obergeschoss: Galerie, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad Kellergeschoss: Duschbad, Heizungsraum, Hobbyraum, Werkraum (mit Zugang zur Garage) Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpe mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2020 - Fußbodenheizung - Große Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor - Carport - Fischteich sowie diverse Sitzgelegenheiten im Garten - Automatische Gartenbewässerung über einen Grundwasserbrunnen Die üppige Nutzfläche von ca. 148 m² bezieht sich auf den Kellerbereich sowie die Doppelgarage.

Die zeitlose Einbauküche klassisch in weiß-schwarz Farben hergestellt ist in 2009 gekauft worden und gehört zum Angebot, die elektrischen Siemens Geräten inbegriffen. Zu der Immobilie gehört auch eine Garage mit elektrischen Tor und zwei Stellplätze vor der Garage. Im ganzen die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Räume sind einheitlich mit hochwertigen Holz Landhausdielen und mit modernen Fliesen verlegt. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und sorgen überall für eine gemütliche und entspannte Wohnatmosphäre. Zu der Wohnung gehören ein Waschmaschinen-Stellplatz in der Waschküche, ein Kellerraum, und ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Fahrradkeller .

Eine teilweise überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, unabhängig von der Wetterlage. Zudem bietet die Garage mit elektrischem Tor zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug. Mit einem Kaufpreis von 329.000 € bietet diese Immobilie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieser Bungalow für Sie bereithält.

++ weiteres Ausbaupotential! ++ + Grundstück: ca. 3.137 Quadratmeter ... komplett eingefriedet mit elektrischem Zugangstor! + 9 Zimmer + Gartenhaus Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + Kunststofffenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast + Rollläden am gesamten Gebäude + gedämmtes ... ausgebautes Dachgeschoss + das ganze Haus ist mit modernster Elektronik ausgestattet!

Die Photovoltaik-Anlage mit Speicher kann übernommen werden und ein Kachelofen sorgt für gemütliche Wärme. Ein elektrisches Tor mit Fernbedienung und hochwertige Fliegengitter runden das Angebot ab. Ideal für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Reihenhäuser nebeneinander - doppeltverglaste Fenster - elektrische Rollos im Untergeschoß - hochwertige Einbauküche von Alno mit E-Geräten - Terasse - Photovoltaik + Speicher kann übernommen werden - Umzäunter Garten (79m) - elektrisches Tor mit Fernbedienung - Kachelofen, Wärmepumpe neu 09.2024 - Garage mit Sektinoaltor - und, und, und ...

Das Gebäude wurde 1998 erbaut und verfügt unter anderem über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden. Sie betreten das Gebäude durch die Diele, mit der Toilette auf der linken Seite. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich zur rechten Seite wenn Sie den Flur betreten. Gerade aus befindet sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Fenster besitzen Dreifachverglasung, Fensterrahmen aus Kunststoff sowie elektrisch betriebene Rollläden. Für die Immobilie wurden bereits Vorbereitungen für eine Photovoltaikanlage auf dem Dach getroffen. Sie betreten das Haus durch einen großen und hellen Eingangsflur. Auf der linken Seite befindet sich die luxuriöse, moderne Gästetoilette mit ebenerdiger Dusche.

ca. 170 Quadratmeter + Grundstück: ca. 857 Quadratmeter ... komplett eingefriedet ... eine herrliche grüne Oase! + Sonnenterrasse ... mit elektrischem Sonnen- & Windschutz! + 5 Zimmer + Bad ... mit moderner Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Gäste WC + Büro + Gartenhaus + gemütlicher Pavillon mit Holzbank + Garage + 3 zusätzliche Stellplätze + lichtdurchflutete helle Räume ... und vieles mehr!

Über eine massive Treppe gelangt man in den Teilkeller mit praktischen Abstell- und Lagermöglichkeiten, Heizungsanlage sowie den Haus- und Versorgungsanschlüssen für Gas, Wasser und elektrischen Strom. Über eine Spindeltreppe mit aufgelegten massiven Holzstufen erreicht man die oberen beiden Stockwerke. Die Galerie im Obergeschoss bietet einen herrlichen Blick in die Wohnhalle und durch die große Fensteranlage in den Garten.

Zu der Immobilie gehört auch eine Doppelgarage von 10 m Länge, mit elektrischem Tor und zwei Stellplätzen davor. In der Garage wurde in 2023 eine Wallbox installiert und das Haus verfügt auch über eine neue Video- Klingelanlage im Eingangsbereich. Durch die Raumaufteilung wäre auf Erdgeschossebene auch barrierefreies Wohnen möglich.

Der Garten befindet sich in idealer Südausrichtung, ist eingefriedet, teilweise von Hecken umsäumt, umzäunt und wurde abwechslungsreich mit einer Rasenfläche, Sträuchern und Bäumen gestaltet. Ein Solar Balkonkraftwerk schont Ihren Geldbeutel. Eine Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb verfügt über einen direkten Zugang zum Haus und vervollständigt diese ansprechende Immobilie. Primärer Energieträger: Gas Folgen Sie gerne unserem virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/DJYZ Folgen Sie gerne unserem Immobilienvideo: https://youtu.be/ADW-EbBUcow Detaillierte Ausstattungsmerkmale lassen sich hier nur skizzieren, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen!

Eine Garage sowie drei Außenstellplätze bieten ausreichend Platz zum Parken, die Garage wurde erst 2024 mit einem elektrischen Tor ausgestattet.

Eine Wärmedämmung von innen sorgt für eine energieeffiziente Nutzung, während neue Fenster mit zeitgemäßem Schallschutz und Isolierung den Wohnkomfort erhöhen. Die Elektrik wurde komplett erneuert, ebenso wie die Heizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde hochwertig ausgestattet und bietet ein modernes Design. Eine Gasheizung der Marke Buderus, aus dem Jahr 2022, sorgt für eine effiziente Energieversorgung.

Eine sparsame Wärmepumpenheizung mit Tiefenbohrung, die im Haus über sämtliche Ebenen als Fußbodenheizung installiert wurde, übernimmt die Beheizung und Warmwasserversorgung. Die Kunststofffenster sind mit Dreifachverglasungen und elektrischen Rolläden ausgestattet. Neben dem Haus wurde eine 9-Meter-Garage erstellt, die ein elektrisch angetriebenes Sektionaltor und eine Nebeneingangstüre erhalten hat. Die Garage ist im hinteren Bereich verbreitert, so dass hier auch Stellplätze für Fahrrader problemlos zur Verfügung stehen.

Das Gebäude wurde 1998 erbaut und verfügt unter anderem über Kunststofffenster mit Doppelverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden. Sie betreten das Gebäude durch die Diele, mit der Toilette auf der linken Seite. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich zur rechten Seite wenn Sie den Flur betreten. Gerade aus befindet sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist.

Im Rahmen der Modernisierung im Jahr 2011 wurden die Innentüren, die Terrassentüre sowie ein Teil der Fenster ausgetauscht. Auch die Elektrik wurde 2011 teilweise erneuert. Die Haustüre und die Fenster an der vorderen Fassade sind im Jahr 2016 ausgetauscht worden. Eine Übernahme der Hauses ist kurzfristig möglich.