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Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer untergebracht. Diese könnten als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Auf dem Grundstück befinden sich 4 voll ausgestattete und vermietete Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 115 Quadratmeter, 120 Quadratmeter, 90 Quadratmeter und 90 Quadratmeter sowie eine weitere ausbaufähige Dachgeschosswohnung mit ca. 150 Quadratmeter Wohnfläche. Die monatlichen Mieteinnahmen aus den vier vermieteten Wohnungen betragen insgesamt ca. 4.200 Euro kalt. Drei der vier Mietparteien möchten weiterhin im Objekt bleiben, eine Wohnung ist ab Kauf frei.

Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer, plus eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, plus eine Küche, ein Bad sowie eine Abstellkammer. Das Haus ist vollständig unterkellert; der Keller ist trocken und frei von Feuchtigkeitsspuren. Die Ausstattung umfasst Fliesen-, Laminat- und PVC-Böden in eher einfachem Zustand.

Das Raumangebot ist klar strukturiert und großzügig: - EG: ca. 140 m² mit 1,5 Zimmern, Küche und Gäste-WC - DG: 4 Zimmer, Bad und separates WC - Einliegerwohnung: 42 m², 2,5 Zimmer, Bad und Küche - ideal als eigenes Appartement, Ferienwohnung oder zur längeren Vermietung Das 482 m² große Grundstück liegt ruhig in einer familienfreundlichen 30er-Zone. Technisch ist das Haus seinem Baujahr weit voraus: Es gibt eine 15,745kWp Photovoltaikanlage als Volleinspeisung sowie eine 14,14 kWp Photovoltaikanlage mit 12,7 kWh Speicher für den Eigenverbrauch, diese senkt die Energiekosten spürbar. Eine 11 kW Wallbox macht E-Mobilität unkompliziert.

Strom nach Verbrauch; Endreinigung je nach Aufwand Noch kein Energieausweis vorhanden. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Der BARRIEREFREIE BUNGALOW bietet ca. 270 Quadratmeter Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern, großer Wohnküche, Wohnzimmer, Ankleidezimmer, weiteren Nutzräumen, 1 Badezimmer, 2 Gäste-WCs, Fußbodenheizung, Parkettboden, Wintergarten, 2 Gärten, teilweise überdachter Terrasse sowie einer maßgefertigten bayerischen Stube aus Massivholz. Zwei separate Eingänge mit Sicherheitstüren sorgen für zusätzliche Flexibilität.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Strom nach Verbrauch; Endreinigung je nach Aufwand Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Das Unternehmen hat seinen Sitz in Bad Kissingen. Zur Betreuung des neu eingeführten ERP-Systems sowie den weiteren Aufbau, Betrieb und die kontinuierliche Weiterentwicklung suchen wir eine engagierte Persönlichkeit, die das ERP-System fachlich verantwortet und aktiv mitgestaltet. ERP Administrator (m/w/d) ID: 2026/02 Das sind Ihre Aufgaben: Administration, Betreuung und Weiterentwicklung des abas ERP-Systems Stetige Optimierung der Prozesse Zentrale Ansprechperson für interne Fachbereiche rund um das ERP-System Analyse, Anpassung und Dokumentation von Geschäftsprozessen im ERP-Umfeld Koordination mit externen Dienstleistern und abas-Partnern Unterstützung bei Updates, Releases und Systemtests Must-have: Erfahrung im Umgang mit ERP-Systemen (z.

Du präsentierst deine Ergebnisse – intern im Team oder auch mal extern beim Kunden – und überzeugst durch Fachwissen und Klarheit Das bringst Du mit: Rund 10 Jahre Erfahrung in der Softwareentwicklung mit Schwerpunkt auf Webentwicklung mit C#, .NET und MVC Umfassende Kenntnisse in Softwarearchitektur, SOLID-Prinzipien, Clean Code und Design Patterns Sicherer Umgang mit modernen Entwicklungsumgebungen und gängigen Tools im agilen Umfeld Ausgeprägte Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen und Wissen aktiv im Team zu teilen Teamorientierung kombiniert mit strategischem Denken und pragmatischer Hands-on-Mentalität Job Details: 40h / Woche, Gleitzeit und Zeiterfassung Mobiles Arbeiten (ca. 50 %) 30 Urlaubstage Das wird geboten: Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis mit einer leistungsgerechten, attraktiven Vergütung gibt dir Sicherheit und Wertschätzung Top-moderne Arbeitsplätze mit Klimatisierung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld Für dein leibliches Wohl ist gesorgt: frisches Obst, Müslibar, Wasser und Kaffeespezialitäten gibt’s for free, dazu ein subventioniertes Mittagessen und im Sommer eine gefüllte Eistruhe Mit zahlreichen Fit-im-Job-Angeboten bleibst du auch körperlich in Balance In einem coolen Team mit erfahrenen Kolleg:innen findest du Unterstützung, Austausch und jede Menge Spaß bei der Arbeit Deine Zukunft ist wichtig: mit betrieblicher Altersvorsorge, Berufsunfähigkeitsversicherung und privater Krankenzusatzversicherung bist du bestens abgesichert Zusätzlich kannst du über Jobradleasing auch privat von deinem Arbeitgeber profitieren Und natürlich warten noch viele weitere kleine Extras auf dich, die den Arbeitsalltag angenehmer machen 😊 Sende uns Deine Bewerbungsunterlagen unter Angabe Deiner Gehaltsvorstellung an jobs@lunisa.de Deine Ansprechpartner: Janine Sieß / Jessica Büttner LUNISA trust & match GmbH Am Alten Bahnhof 8 97332 Volkach 09381/846328-0 www.lunisa.de

Reporting Analyse von Markt-, Wettbewerbs- und Trendentwicklungen und Ableitung innovativer Marketingansätze Durchführung von Keyword-Analysen, Anzeigenschaltungen sowie Onpage- und Offpage-Optimierungen Erstellung von Produkttexten, Social-Media-Posts, Blogbeiträgen und weiteren Marketinginhalten rund die Softwarelösungen Identifikation von Optimierungspotenzialen entlang der Marketing- und Vertriebskanäle (Conversion-Optimierung) Planung und Organisation von Events und Messen inkl.

Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Kostenhinweis: Endreinigung je nach Aufwand Noch kein Energieausweis vorhanden. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Strom + Wasser nach Verbrauch; Frühstück + Wäscheservice gegen Aufpreis und nach Absprache; Endreinigung je nach Aufwand Noch kein Energieausweis vorhanden. Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de

Die Gasheizung mit Warmwasser Hybrid Wärmepumpe und PV-Anlage wurden 2022 eingebaut. Hier alles aufzuführen, was am Haus und in den Wohnungen saniert wurde würde zu weit führen, dies kann bei Interesse gern alles erläutert werden. Jedenfalls hat ein Anleger hier die nächsten Jahre keinen Sanierungsstau zu befürchten. Die Mieteinnahmen im Jahr belaufen sich auf 71.000 € !!

Das geräumige Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Balkon mit Schwanbergblick und ist durch eine separate Ankleide ergänzt. Zwei weitere Kinderzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung des Raumes. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuch-Heizkörper ausgestattet.

Product Line Manager – Schwerpunkt Partner Management (m/w/d) ID: 2025/1445 Das sind Ihre Aufgaben: Partner über den gesamten Lifecycle begleiten – von Auswahl, Integration, Ramp-up bis Weiterentwicklung Schnittstelle zu internen Bereichen (Sales, AE, SE, SW, Realisierung, Service) und Koordination der Integration neuer Partner Marktpotenziale analysieren, Roadmaps & Rollout-Strategien entwickeln und global skalieren Pilot- und Kundenprojekte unterstützen, Lessons Learned ins Playbook zurückspielen Enablement & Go-to-Market steuern – Trainings, Dokus, Preislogik und Sales-Unterlagen Partner-Reviews & Steering-Committees moderieren und Roadmaps abstimmen Das bringen Sie mit: Studium im Ingenieurwesen, Wirtschaftsinformatik, Automatisierungstechnik oder vergleichbare Ausbildung Idealerweise erste Berufserfahrung im Bereich Produkt- und/oder Partnermanagement Gerne erste Berührungspunkte zur Intralogistik Starke Kommunikations- und Moderationsfähigkeit in internationalen, cross-funktionalen Teams Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse; weitere Sprachen von Vorteil Weltweite Reisebereitschaft ca. 20–30 % für (Audits, Pilots, Onboarding) Job Details: 40 h / Woche Gleitzeit mit Zeiterfassung Regelmäßige Meetings im Team bei den Partnern vor Ort; ansonsten größtenteils remote 30 Urlaubstage Hohe Reisetätigkeit weltweit Benefits: Urlaubs- und Weihnachtsgeld Kurze Informationswege Mitarbeiterkantine und kostenfreie Getränke (Kaffee, Tee, Wasser) Individuelle Karriereförderung Umfassendes Gesundheitsmanagement (Jobrad, Hansefit, etc.)

Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive Wohnobjekt zu beziehen. Auch ein Stellplatz ist verfügbar, was weitere Vorteile dieser Immobilie unterstreicht.

Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Keller weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der einladende Kamin, der an kühlen Abenden für gemütliche Stunden sorgt. Der Außenstellplatz bietet bequem Platz für Ihr Fahrzeug, und der gepflegte Garten lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein.

Auch eine Pferdehaltung ist denkbar. Sie sehen, es ist viel möglich hier im Würzburger Umland. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Aufteilung Gewerbliches Neubaugebäude: Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Badezimmer. Ebenso besteht die Möglichkeit ein weiteren Büroraum mit ca. 12 m² abzutrennen. Das Obergeschoss ist aktuell eine große Fläche. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit Räume abzutrennen. Zudem sind die Anschlüsse für eine Küche und ein Badezimmer bereits im Obergeschoss vorhanden.

Die separate Küche ist funktional geschnitten; die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse in Höhe von ca. 1.000 € vom Vormieter übernommen werden. Ergänzend zur Wohnung steht ein weiterer Abstellraum außerhalb der Wohnung im Hausflur zur Verfügung. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Aufzug im Gebäude sorgt zudem für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional angemietet werden.