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Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten können. Ein besonderes Highlight ist der private Pool, der Ihnen an warmen Tagen Erholung und Genuss direkt im eigenen Garten ermöglicht. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein harmonisches Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.

Die Niedrigenergie-Bauweise sorgt für hohe Energieeffizienz, während die Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Heiztechnologie für angenehme Wärme und ein gesundes Raumklima sorgt. Das Baukonzept von allkauf erlaubt Ihnen maximal flexible Grundrissgestaltung und eine persönliche Note im Innenausbau, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Die gehobene Ausstattung sorgt für ein exklusives Wohngefühl, das Sie begeistern wird. Das nachhaltige Heizkonzept mit einer effizienten Wärmepumpe garantiert nicht nur angenehme Wärme, sondern schont auch die Umwelt und senkt Ihre Energiekosten langfristig. Mit flexiblen Grundrissgestaltungen und individueller Beratung passen wir das Fertighaus exakt an Ihre Bedürfnisse an - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig Wärme aus der Umwelt nutzt. Dies macht das Haus zu einem Niedrigenergiehaus, das Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und zugleich einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Als Ausbauhaus ermöglicht Ihnen allkauf, den Innenausbau selbst zu übernehmen und somit Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten.

Das Haus punktet mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein zweckmäßiges Badezimmer. Die eleganten Laminatböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Für Naturliebhaber bietet der großflächige Außenbereich eine grüne Oase zum Entspannen und Spielen. Genießen Sie sonnige Tage und laue Abende auf der einladenden Terrasse. Die vorhandene große Scheune birgt einen Schatz, den Gewölbekeller und bietet somit zusätzlichen Stauraum.

Unser Stadthaus vereint gehobene Ausstattung mit modernster Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt mittels einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch besonders energieeffizient arbeitet und somit Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert damit nachhaltiges und zukunftsorientiertes Bauen.

Das Baukonzept vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im KfW55-Standard, das nicht nur Energie spart, sondern auch ein gesundes Raumklima schafft. Die Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt für behagliche Wärme bei niedrigen Betriebskosten und schont gleichzeitig die Umwelt.

Durch die Niedrigenergie-Bauweise sparen Sie Energie und schonen die Umwelt, unterstützt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik bietet. So genießen Sie nicht nur wohlige Wärme, sondern auch eine erhebliche Reduzierung der Heizkosten. Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und dabei Kosten sparen möchten oder sich lieber auf die erfahrenen Profis verlassen - allkauf begleitet Sie individuell und kompetent.

Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und bieten durch die vielen Fensterflächen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Der Wohnbereich mit Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine warme und einladende Atmosphäre - der perfekte Ort für Familie und Freunde. Die drei Terrassen bieten zu jeder Tageszeit den richtigen Platz zum Entspannen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Sonnenuntergang mit Blick ins Grüne.

Zusätzlich stehen in jeder Wohnung jeweils 1 Kachelofen zur Verfügung, die eine angenehme und energieeffiziente Wärme liefern. Ein Bezug der Immobilie ist ab Juli 2025 möglich. Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Das großzügige Erdgeschoss lässt sich ideal als Homeoffice, gewerbliches Büro oder Atelier nutzen. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme und Effizienz. Das zweite Gebäude, das Denkmalhaus aus dem Ende des 16ten. Jahrhunderts, bietet rund 107 m² Wohnfläche, liebevoll erhaltene Fachwerkelemente und Räume mit hohen Decken. Das Denkmalgebäude bedarf einer umfassenden Sanierung und kann somit auch für Kapitalanleger von Interesse sein.

Edle Laminatböden unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung und sorgen in allen Wohnräumen für ein warmes und elegantes Ambiente. Das großzügige Badezimmer bietet echten Komfort und Design auf hohem Niveau - mit echten Marmorfliesen, einer freistehenden Designer-Badewanne sowie einer barrierefreien, bodengleichen Dusche.

Der liebevoll angelegte Garten bietet eine schöne teilüberdachte Terrasse mit einer Holzpergola (kein Wetterschutz) die an warmen Tagen für angenehmen Schatten sorgt und die Terrasse zu einem gemütlichen Aufenthaltsort im Freien macht. Außerdem bietet der Garten einen Geräteschuppen, sowie zwei gemauerte Hochbeete, welche sich harmonisch in den Garten einfügen und zum Gärtnern und Gestalten einladen.

Über den Hauseingang gelangt man nach wenigen Stufen in den hellen Wohnbereich des Erdgeschosses, das ein freundliches Arbeitszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie einen offenen Koch- und Essbereich umfasst, der ebenfalls über einen direkten Zugang ins Freie verfügt. Ein Kaminofen sorgt hier in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme, während eine zweiflügelige Schiebetür Ess- und Wohnbereich flexibel miteinander verbindet oder trennt. Ein modernes Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Im ausgebauten Dachgeschoss mit Sichtholzbalken stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer eignen und mit Korkboden ausgestattet sind.

Betreten Sie das Haus und genießen Sie die hochwertige Innenausstattung. Die Böden sind mit einer Kombination aus eleganten Fliesen und warmem Parkett gestaltet, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die moderne Einbauküche ist perfekt für Kochbegeisterte und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Keller weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet.

Die clevere Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sodass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet. Durch die Verwendung einer innovativen Wärmepumpe genießen Sie nicht nur angenehme Wärme, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Der KFW55 Standard ermöglicht Ihnen zudem ein energieeffizientes Wohnen, das Ihnen langfristig Kosten spart. Dieses Haus wurde mit einem hohen Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit entworfen.

Im Nebengebäude erwarten Sie im Erdgeschoss zwei großzügige Räume, von denen einer der Räume über einen Zugang zur Terrasse verfügt. Diese liegt vor dem Gebäude und kann insbesondere in den warmen Sommermonaten gut genutzt werden. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss eine Toilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Raum sowie eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken.

Es ist leicht zu tragen gewesen, fühlte sich ganz besonders an. Und auch im heißen Juni war es mir nicht zu warm. Ich bin 1.65 m groß, hatte etwas höhere Schuhe an, Konfektionsgrösse zwischen 40 und 42. Es wurde zu einer sehr liebevollen Hochzeit getragen wurde und bringt bestimmt Glück ;)  Einmal getragen, gereinigt.

schwarz, Gr. 38, abnehbarer Kragen, abtrennbares(Reißverschluß) warmes Innenfutter, Rückenlänge 84 cm, kaum getragen! 40,00€ Privatverkauf Abholung in 97359 Schwarzach oder Übergabe Kreis Kitzingen.

Die Verwendung einer Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen eine umweltfreundliche, nachhaltige und kostensparende Heizlösung, die Ihr Zuhause zuverlässig mit angenehmer Wärme versorgt. Mit flexiblen Grundrissgestaltungen und vielfältigen Ausbauoptionen ermöglicht Ihnen allkauf, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten - ob als Ausbauhaus, das Sie teilweise selbst ausbauen, oder mit professioneller Unterstützung durch eines der drei Dienstleistungspakete.