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Lage in Volkach rundet das Gesamtbild ab - ruhig, naturnah und dennoch ideal angebunden. Ein Haus mit Charme, Licht und Seele - perfekt für Menschen, die das Besondere suchen. Dieses Haus überzeugt durch eine harmonische Kombination aus moderner Funktionalität und zeitloser Gemütlichkeit. Schon beim Betreten spürt man, dass hier mit Herz und Qualität gebaut und gepflegt wurde.

Das Dachgeschoss überzeugt durch einen großzügigen offenen Bereich, der sich nach rechts und links in jeweils ein Zimmer öffnet. Beide Zimmer sind durch charakteristische Bögen unterteilt und unterstreichen den besonderen Charme des Hauses. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch einen kleinen Abstellraum sowie den Zugang zum Dachboden. Insgesamt handelt es sich um ein geschichtsträchtiges Haus mit viel Persönlichkeit, ungewöhnlicher Raumstruktur und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Käufer, die das Besondere suchen.

Das Besondere an der ganzen Sache ist, dass es sich einerseits um eine Bestandsimmobilie handelt, die sich jedoch andererseits beinahe wie ein Neubau präsentiert. Will heißen, hier trifft gewachsener Charme auf neuzeitliches Design in entsprechender Ausstattung und mit einem Komfort, der ganz dem heutigen Lebensstil entspricht. Für alle, die es sich in den 6 Eigentumswohnungen gemütlich machen, ist das schon mal eine Wucht.

Das Besondere an der ganzen Sache ist, dass es sich einerseits um eine Bestandsimmobilie handelt, die sich jedoch andererseits beinahe wie ein Neubau präsentiert. Will heißen, hier trifft gewachsener Charme auf neuzeitliches Design in entsprechender Ausstattung und mit einem Komfort, der ganz dem heutigen Lebensstil entspricht. Für alle, die es sich in den 6 Eigentumswohnungen gemütlich machen, ist das schon mal eine Wucht.

Die Dachgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen Balkon und überzeugen durch ihren besonderen Charme und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas-Zentralheizung, wobei die Heizungsleitungen und Heizkörper innerhalb der Wohnungen erneuert wurden.

Die Bäder wurden bereits einmal renoviert und präsentieren sich entsprechend zeitgemäßer. Der übrige Innenausbau ist teilweise noch vom Charme der 1980er Jahre geprägt. Das Haus ist bewohnbar, bietet jedoch insbesondere im Innenausbau noch Renovierungs- und Modernisierungspotenzial, sodass neue Eigentümer ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Inmitten der malerischen Altstadt von Volkach erwartet Sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einem aufwendig und hochwertig sanierten denkmalgeschützten Gebäude. Die umfassende Kernsanierung wurde im Jahr 2024 abgeschlossen und verbindet den einzigartigen Charme historischer Bausubstanz mit modernster Wohntechnik und zeitgemäßem Komfort. Die großzügige Wohnung bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 40 m² großen Dachterrasse, die mitten in der Innenstadt einen außergewöhnlichen privaten Rückzugsort schafft.

Historisches Flair, großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - dieses ehemalige Pfarrhaus vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit einem beeindruckenden Platzangebot. Das um 1800 errichtete Anwesen befindet sich auf einem ca. 1.113 m² großen Grundstück und bietet mit rund 232,82 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Dieses charaktervolle Wengerthaus wurde in typischer Bauweise am Fuße eines Weinbergs in den Hang errichtet und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus ist in den Jahren 2022/2023 umfassend kernsaniert worden und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Im Hangbereich befindet sich ein beeindruckender Gewölbekeller auf Straßenniveau.

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1920 vereint den warmen Charakter vergangener Zeiten mit gepflegtem Wohnkomfort. In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Kitzingen bietet es auf rund...

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus in der Alten Poststraße 11 in Kitzingen, das historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Auf insgesamt drei Ebenen vereint die Immobilie großzügiges Wohnen mit zwei separaten Gewerbeeinheiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, Unternehmer oder Kapitalanleger.

Sie verfügt über insgesamt zwei Zimmer, die ein äußerst angesagtes Wohnerlebnis ermöglichen, egal ob für Singles, Paare oder als Kapitalalnlage. Die Deckekenhöhe, teilweise bis zu 4,50 m, unterstreicht diesen besonderen Charme der Moderne und offeriert Freiraum. Über einen Aufzug vor dem Objekt gelangt man zu dem persönlichen Eingangsbereich in das eigene Refugium - eine tolle Perspektive, ob für junge Menschen, Junggebliebene oder Senioren...

Das vordere Gebäude wurde im Jahr 1997 zu einem Wohnhaus umgebaut und erhält heute seinen besonderen Charme durch die Kombination aus historischen Elementen und modernen Wohnmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich nach wie vor praktische Nutzflächen, darunter eine Garage, die Heizungsanlage sowie eine PKW-Durchfahrt, die zum hinteren Grundstücksteil führt.

Die Neumühle ist ein außergewöhnliches Anwesen mit Geschichte, Charme und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In idyllischer Alleinlage zwischen weiten Feldern und direkt am Sickersbach gelegen, verbindet dieses besondere Mühlenanwesen ein hohes Maß an Privatsphäre mit der Schönheit der umliegenden Natur.

Das Besondere an der ganzen Sache ist, dass es sich einerseits um eine Bestandsimmobilie handelt, die sich jedoch andererseits beinahe wie ein Neubau präsentiert. Will heißen, hier trifft gewachsener Charme auf neuzeitliches Design in entsprechender Ausstattung und mit einem Komfort, der ganz dem heutigen Lebensstil entspricht. Für alle, die es sich in den 6 Eigentumswohnungen gemütlich machen, ist das schon mal eine Wucht.

Rundum wurde alles immer bestens gepflegt und gerichtet, nun darf die Moderne Einzug halten - der Charme von damals in Kombination mit dem neuen Zeitgeist , eine reizvolle und vielversprechende Option. Der großzügiger Eingangsbereich, teilweise Stuck an den Decken, und die vorhandene Historie warten auf neue Eigentümer, ob für die Familie, oder auch die Tatsache, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

CHARMATES EHEMALIGES BAUERNHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND VIELSEITIGEM NUTZUNGSPOTENZIAL Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1897 vereint historischen Charme mit modernen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche von 175 m² umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei Schlafzimmer und ein separates WC mit Dusche im Obergeschoss.

Historische Raumhöhen und hochwertige Holzausstattung Obergeschoss - Wohnung 2 | ca. 145 m² · 4 Zimmer / Küche / Bad ? 4 Zimmer, separate Küche, Badezimmer ? Großzügiger, repräsentativer Grundriss mit historischem Charme ? Hochwertige Einbauschränke, Holztüren und edle Parkettböden ? Optimal für gehobene Eigennutzung oder hochwertige Langzeitvermietung Dachgeschoss | ca. 145 m² · Nicht ausgebaut - Ausbau vorbereitet ?

Es eignet sich künftig perfekt als Gästehaus, Atelier oder eigenständige Wohneinheit - mit eigenem Charme und Geschichte. Ausstattung & Highlights Energieeffizienz (A) Zwei eigenständige, aber baulich verbundene Wohnhäuser auf einem Grundstück. Gesamtwohnfläche ca. 328 m², verteilt auf drei Etagen und 31 m² Bürofläche (Gewerbefläche) Acht Zimmer und drei Badezimmer.

Einzigartige Lage : Volkach ist ein beliebtes Ziel für Weinliebhaber, Touristen und Wochenendreisende. Warum Volkach? Volkach begeistert durch seinen historischen Charme, die Nähe zum Main und die Weinberge. Jährlich zieht die Region zahlreiche Touristen an, die das fränkische Lebensgefühl und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten genießen. Eine Immobilie in dieser begehrten Lage verspricht Ihnen eine stabile Auslastung und eine attraktive Rendite.