Garten - Immobilien in Landkreis Kitzingen Garten

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 500 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer geeignet ist. Fünf großzügige Zimmer, ein schöner Garten, eine Terrasse und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Wohngefühl, das sofort überzeugt. Bereits beim Betreten zeigt sich die praktische Planung: Links befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet ausreichend Platz für Paare oder Familien. Ein besonderes Highlight ist der zugehörige Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 240 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen und modernem Laminat ausgestattet, welcher erst vor zwei Jahren verlegt wurde.

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die auf ca. 115 m² eine perfekte Kombination aus Raum und Komfort für Familien oder Paare mit Platzbedarf bietet.

Die durchdachte...

Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie gehören: - Drei Garagen (davon haben zwei Garagen ein elektrisches Hörmann-Tor) und fünf Außenstellplätze für ausreichend Parkmöglichkeiten - Mehrere praktische Abstellräume - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist - Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt - Mehrzweckhalle inkl. Werkstatt mit elektrischem Tor - Kleines Stallgebäude / Pferdestall Die Lage in Geiselwind bietet eine idyllische Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und eine hervorragende Infrastruktur.

Neben den Wohnräumen steht im Spitzboden ein zusätzlicher Reserveraum zur Verfügung, der sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Abstellraum eignet. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für Freizeit, Spiel oder Gartenliebhaber und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Das Grundstück mit ca. 267 m² ist optimal aufgeteilt: Im vorderen Bereich befindet sich ein kleiner Garten mit praktischem Geräteschuppen. Hinter dem Haus lädt ein größerer Gartenbereich sowie eine großzügige, neu angelegte Terrasse mit ca. 28 m² zum Entspannen und Verweilen ein. Fazit Ein energetisch hochwertig saniertes Einfamilienhaus in moderner Ausstattung, das sofort bezogen werden kann - ideal für alle, die ein sorgenfreies Zuhause mit niedrigen Energiekosten und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen.

Das Erdgeschoss (ca. 123 m²) umfasst vier Zimmer. Das Wohnzimmer hat Zugang zu zwei Balkonen, die einen schönen Blick in den Garten ermöglichen. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab. Die Wohnung ist seit 1998 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 490 €.

Der Kamin im Wohnzimmer verspricht Ihnen kuschelige Winterabende, während der großzügige, ca. 1.476 m² große Garten Sie im Sommer zum Entspannen, Träumen oder Spielen einlädt. Nach baurechtlicher Prüfung und Schaffung einer Zufahrt wäre ein weiterer Neubau im hinteren Grundstücksbereich denkbar. Kommen Sie vorbei und überzeugen sich selbst von diesem idyllischen Angebot.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Dach: Erneuert im Jahr 2011 Fenster: Austausch im Jahr 2012 Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020 Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024 Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet. Der Außenbereich besticht durch einen großzügigen Garten sowie einen 5m x 10m großen Pool, der in den Sommermonaten für eine angenehme Erfrischung sorgt. Darüber hinaus verfügt das Haus über 3 Garagen sowie 2 Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum bieten.

Beheizt wird das Haus zuverlässig über eine Ölheizung. Das Grundstück selbst überzeugt mit einem gut nutzbaren Garten, der sich perfekt zum Entspannen, Gärtnern, Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen eignet. Ob als Rückzugsort im Grünen, als Familiengarten oder für Hobbygärtner - hier findet jeder den passenden Freiraum.

Das Wohnobjekt überzeugt mit seiner durchdachten Raumaufteilung sowie dem soliden Bautenstand. Das absolute Highlight ist der knapp 1.000 m² große Garten mit einem praktischen Holzschuppen sowie einem Brunnen. Die ca. 192 m² Wohnfläche verteilen sich gleichmäßig auf zwei 4-Zimmer-Wohnungen, die sehr ähnlich aufgebaut sind. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Nebengebäude und Außenbereich: Scheune (Baujahr 1944) mit Gewölbekeller, Hoffläche mit breiter Zufahrt und Garten. Dieses Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger und überzeugt durch seine vielfältigen Potenziale. Bei Interesse freue ich mich natürlich, Sie auch persönlich bei einer Besichtigung zu begleiten.

Raumaufteilung * Wohnung im UG mit 1 Zimmer, 42 qm, Stellplatz * Wohnung im EG mit 4 Zimmern, 114,76 qm, Terrasse, Garage und Stellplatz * Wohnung im OG mit 4 Zimmern, 134,61 qm, Balkon/Terrasse, Garage und Stellplatz * Wohnung im DG mit 4 Zimmern, 98,94 qm, Balkon, 2 Stellplätze * Großer Garten mit Außenabgang in den Keller * Kellerräume und Waschraum * Brunnen * Modernisierungen: Heizung (2011), Dach (2013), Bäder (2013), Fenster/Türen (2013), Außenfassade (2013), Renovierung EG (2017), Renovierung DG (2018), Renovierung OG (2021), detaillierte Auflistung gerne auf Anfrage

Modernes Einfamilienhaus in Mainstockheim mit Weitblick Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus in Mainstockheim aus dem Baujahr 2001 bietet auf ca. 188 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept in attraktiver Lage mit Blick über den Ort und die Weinberge. Das 628 m² große Grundstück überzeugt mit einem sonnigen Garten und viel Privatsphäre. Herzstück des Hauses ist die offene Wohnküche mit Essbereich und Speisekammer sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer mit Galerie und eine offene Leseecke.

Das komplette Haus besitzt Hochglanz decken und die Treppen sind mit Bewegungslicht ausgestattet. Fußbodenheizung und normale Heizungen gibt es im Haus. Ein großer Garten mit Gartenhaus gehören auch dazu. Vor dem Haus findet man drei Außenstellplätze und in der Garage 2 Stellplätze.

Dieses wurde in den 1980ern angebaut und verfügt über lichtdurchflutete, gepflegte Räume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und den Bewohnern viel Platz zur Entfaltung bieten. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten im Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Dieser idyllische Rückzugsort vermittelt den Bewohnern das Gefühl, weitab vom Trubel der Innenstadt zu leben - und das mitten im Herzen der Stadt.

Das Haus wurde 1966 erbaut und das Erdgeschoss bereits umfassend saniert. Das kleine Anwesen bietet mit rund 160 qm Wohnfläche und einem großzügigen Garten viel Platz für Familien oder auch Paare mit gehobenem Anspruch. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und direktem Zugang zum lichtdurchfluteten Wintergarten.

Dieser attraktive Bungalow mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 98,74 m² wird in der malerischen Siedlung von Seinsheim projektiert. Das großzügige Grundstück von 530 m² bietet Ihnen viel Raum für Garten und Freizeitgestaltung. Das Haus verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf eine praktische Etage. Dieses Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim Wirklichkeit wird.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten mit Outdoorküche. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, praktische Nebenräume sowie eine Waschküche mit direktem Garagenzugang ergänzen das Erdgeschoss. Das Haus verfügt über ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Kinderzimmer im Dachgeschoss.

In diesem historischen Gebäude sind liebevoll in höchster Bauqualität sanierte Wohn- und Gewerbeeinheiten entstanden. Die Wohnung liegt im EG des Gebäudes, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten, ein Schlafzimmer, Badezimmer und ein privater Innenhof bieten genügend Platz zum Leben in unglaublich zentraler Lage. Die Wohnung hat viel Charme und verbindet auf gelungene Weise die historischen Wurzeln des Gebäudes mit modernster Bautechnik.