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Dieses charmante Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail umfangreich saniert und vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 225 m² bietet dieses Haus drei Etagen voller Lebensqualität. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 hübsche individuelle Wohnungen, die sich auf die drei Ebenen verteilen und bietet somit genügend Platz für Familien oder als Investment mit Mehrfachvermietung.

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Baujahr 1959 bietet eine Wohnfläche von ca. 136 m² auf einem großzügigen 708 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 geräumige Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmern, ist es ideal für Familien, die Komfort und Raum suchen. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Dach: Erneuert im Jahr 2011 Fenster: Austausch im Jahr 2012 Badezimmer (Obergeschoss): Vollständige Renovierung im Jahr 2017, saniert im Jahr 2020 Heizung: Auf den neuesten Stand gebracht im Jahr 2024 Elektrik: Modernisierung der Verkabelung sowie des Sicherungskastens Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit wertigen Einbaugeräten Ein weiteres Highlight ist der teilweise renovierte Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m², der weiteres Ausbaupotenzial bietet.

Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick.

Insgesamt verfügt die Anlage über 28 Wohnungen, mit durchdachten 2-, 3- und 4-Zimmer Grundrissen. Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung verfügt über 60,30 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) des Hauses "Richthofenstraße 7" mit 6 Wohnungen. Die Wohnung ist neu saniert und ab 01.11.2023 für 729,00 € Kaltmiete vermietet.

Stilvoll saniertes Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten Inmitten des charmanten Orts Obernbreit erwartet Sie dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 211 m² Wohnfläche - inklusive separater Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, Duschbad und Küchenzeile. Zwischen 2021 und 2023 wurde die Immobilie umfassend und hochwertig saniert: eine neue Gasheizung, moderne Fenster, stilvolle Bodenbeläge und geschmackvoll gestaltete Bäder - darunter ein Gäste-WC mit besonderem Flair - schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.

Besichtigen Sie die Immobilie schon jetzt virtuell unter folgendem Link oder scannen Sie den QR-Code im Exposé: https://my.matterport.com/show/?m=QMJJzRp5C2A

Details der Kapitalanlage Kaufpreis : 149.382,35 € Nutzungsdauer : 99 Jahre (Erbpacht-Modell). Wohnfläche : ca. 22 m². Bei dieser Kapitalanlage erwerben Sie das Grundstück im Rahmen eines Erbbaurechts für eine Laufzeit von 99 Jahren. Das bedeutet, dass Sie das Grundstück für diesen Zeitraum als Kapitalanlage nutzen können, ohne es vollständig zu besitzen.

Dieses charmante Stadthaus mit 4 Zimmer und einem Studio im DG auf drei Etagen bietet modernes Wohnen in einem stilvollen, kernsanierten Gebäude aus dem Jahr 1930. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144 m² ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Dank der Kernsanierung im Jahr 1993 und der fortlaufenden Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem sehr guten Zustand und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

In direkter Verbindung zum Gästehaus finden Sie eine zusätzliche Doppelgarage mit einem separaten Tor, ideal für weitere Fahrzeuge oder als zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 35 m² große Lagerraum, der sich unter dem Haus befindet und vom Garten aus zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartenmöbeln, Spielzeug, Werkzeug, Deko und vielem mehr.

Daneben eine Toilette, der Heizraum, die Waschküche, ein kleines Gästezimmer und zwei große Räume mit ca. 36 m² bzw. ca. 37 m² Fläche und somit viel Platz für Hobbys, einen eigenen Wellnesstempel, Fitness oder Beruf. Im eigentlichen Wohngeschoss darüber finden Sie ein weiteres WC, das Bad und entlang der Gebäudewestseite die Küche sowie das Ess- und Wohnzimmer.

Erbaut im Jahr 1994, befindet sich diese Immobilie in einem soliden und gut erhaltenen Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Leben. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet sind.

Es handelt sich um ein Wohnhaus und ein Wohn-/ Geschäftshaus. Rahmendaten Wohn- / Geschäftshaus 1 - 2 Wohneinheiten, Balkon, ca. 176 m² - 1 Gewerbeeinheiten im EG, 106 m² - 1 Versammlungs- / Vereinsraum im UG ca. 68,60 m² - ca. 377 m² Grundstückfläche für beide Objekte - Baujahr ca.1985 - äußerst gepflegte Immobilien aus öffentlicher Hand - Endenergieverbrauch 125 kWh / (m²·a), D Rahmendaten Wohnhaus 2 - EG mit großer Halle / Garage (für Wohnmobil geeignet) - 1 Wohneinheit, ca. 94 m² - Baujahr ca. 1983 - Endenergieverbrauch 115 kWh / (m²·a), D Sollten die Objekte Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne per E-Mail oder telefonisch bei mir.

Der untere Bereich kann als Garage oder Werkstatt genutzt werden. Auf einer Grundstücksfläche von 327 m² mit einer zusätzlichen Nutzfläche von 177 m² bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das erste Haus befindet sich in der Schulzengasse und wurde 1971 erbaut. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 77?m² auf einem rund 155?m² großen Grundstück. Das Haus ist derzeit leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen oder individuell renoviert werden. Ein ausbaubarer Dachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für mehr Wohnraum.

Dieses charmante, sanierungsbedürftige Haus befindet sich in bester Lage der historischen Altstadt von Dettelbach. Mit einer Wohnfläche von ca. 282 m² auf zwei Etagen und einem zusätzlichen Dachgeschoss, sowie einem Spitzboden bietet es viel Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Ideen. Das Objekt, gelegen auf einem 404 m² großen Grundstück, besticht durch historische Elemente wie einer Steinfassade und alten Dielenböden.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen. Dieses charmante Anwesen besticht durch seinen denkmalgeschützten Charakter und bietet Ihnen eine hervorragende Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage, die genügend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Im Obergeschoss erwartet Sie eine wunderschön geschnittene, klimatisierte und ca. 41 m² große 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und einer Einbauküche. Diese könnte sowohl als Büro als auch als Wohnung vermietet werden, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Dieses einzigartige Anwesen ist der perfekte Rückzugsort für all jene, die das Besondere lieben und auf der Suche nach einem luxuriösen Zuhause mit außergewöhnlichem Komfort sind.

Die Wohnung der Eigentümer erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche genug Platz für die ganze Familie. Sie besteht aus Garderobe, großer Küche, Diele, zwei Kinderzimmern, großem Wohnzimmer, Balkon und zwei Bädern. Sie verfügt auf jeweils ein Bad pro Etage.

Das ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen bietet viel Fläche, die noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden kann, sodass die aktuelle Wohnfläche von ca. 125 m² erweitert wird. Das Wohnhaus wurde über einem Gewölbekeller errichtet, der sich als optimaler Lagerraum eignet. Sehr romantisch kann der Innenhof mit kleinem Gärtchen gestaltet werden. Über einer Teilfläche der einen Scheune ist eine große Terrasse angelegt, für Hobby und Bastler ist die zweite Scheune bestens geeignet.

Obergeschosswohnung mit Balkon in der Wohnsiedlung Marshall Heights in Kitzingen. Die Drei-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98 m². Der Grundriss umfasst neben dem großen und hellen Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche. Der Balkon, auf dem eine 600W Photovoltaikanlage installiert ist, bietet einen weiten Ausblick.