Alt-sucht-frau - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Kitzingen Alt-sucht-frau

Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen!

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen kleinen Gartenanteil, eine Sitzecke auf der Haus-Vorderseite und eine Garage. Beheizt wird das Haus über eine ca. 10 Jahre alte Gas-Zentralheizung. Zusätzlich wurde eine Solarthermie-Anlage installiert. Die restliche Technik und Ausstattung entspricht dem Baujahr. Es stehen Renovierungsarbeiten an. Die Grundsücksgröße beträgt 283qm.

Zum Haus gehören insgesamt ca. 440 m² Grund in Form von Sondernutzungsrechten. Auf dem anderen Grundstücksteil steht ein älteres Wohnhaus mit zwei Wohnungen, von denen eine durch den Eigentümer bewohnt ist.

Beheizt wird es mit einer Erdgas-Zentralheizung von 1993. Die substantiellen Aspekte wie Dacheindeckung, Tragwerk, Mauerwerk und Fundamentierung sind dem Alter entsprechend erstaunlich gut erhalten. Die Kombination Ihrer Fantasie mit dem überschaubaren Renovierungsaufwand ermöglicht Ihnen das Anwesen nach Ihren individuellen Vorstellungen zu einem Schmuckstück zu gestalten und das Leben dort zu genießen.

gelegen auf einem 404 m² großen Grundstück, besticht durch historische Elemente wie einer Steinfassade und alten Dielenböden. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, welche durch einen mit Wein bewachsenen Innenhof vom Gebäude erreichbar sind. Das Gebäude ist mit einem kleinen Kriechkeller teilunterkellert.

Es verfügt über einen stilvoll gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche, ein funktionales Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen direkten Zugang zur angrenzenden Sauna, die pure Entspannung verspricht. Neben der beeindruckenden Architektur und dem harmonischen Zusammenspiel von Alt und Neu überzeugt das Anwesen insbesondere durch sein nachhaltiges Energiekonzept. Eine Hackschnitzelheizung im Nahwärmenetz sorgt für effiziente Wärmeversorgung, während zwei Photovoltaikanlagen umweltfreundlichen Strom erzeugen.

Objektbeschreibung Zur Vermietung ab 01.07.25 kommt eine attraktive, helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz im Seniorenwohnstift "Alte Abtswinder Straße 7" -------------------- Bitte beachten -------------------------- Eine Vermietung ist nur an Personen möglich, die das 55. Lebensjahr vollendet haben und/oder eine Pflegebedürftigkeit nachweisen. ------------------------------------------------------------------- Mit seniorengerechter Ausführung: - breite Türen - große Dusche ebenerdig begehbar oder befahrbar - barrierefreier Zugang zur Wohnung Es ist ein Aufzug und eine großzügige Treppenanlage vorhanden.

Objektbeschreibung Ihr Haus wird Ihnen zu groß. Sie möchten im Alter im EG schlafen. Sie möchten aber keine Eigentumswohnung, sondern weiter ihr eigener Herr sein und sich nicht mit Dritten in einer Gemeinschaft abstimmen müssen. Dann dürfte Sie dieses Angebot interessieren.

Die helle 2 Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1750, welche 2020!2021 umfänglich saniert wurde.

Die hochwertige 2 Zimmer Wohnung zeichnet sich vor allem durch die...

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Älteres, stilvolles Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1899. Die Gesamtwohnfläche der 4 Wohnungen und der Gewerbeeinheit beträgt ca. 264 m². Das Erdgeschoss und das 1.Obergeschoss wird durch eine Gas-Zentralheizung Baujahr 2003 beheizt.

Hier befinden sich ein gefliester Raum, der Heizraum, der Öl-Lagerraum, 2 Gewölbekeller, über einen alten Gewölbegang gelangt man nochmals zu einem kleinen Gewölbekeller. In einem der Gewölbekeller ist eine Entkalkungsanlage installiert. Im Anbau befindet sich ein Geräteraum und der frühere Schweinestall sowie über eine Holztreppe der Dachboden.

Die Fenster und auch teilweise die Türen sind aus Holz, so wie auch die Böden aus Holz sind, bzw. mit PVC, gefliest oder mit Teppich belegt sind. Aufwendige Sanierungsarbeiten sind auf jeden Fall erforderlich, aber der Liebhaber alter Gebäude findet hier genügend Potential, um das Gebäude wieder zu einem Schmuckstück herzurichten. Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, gerne besichtigen wir mit Ihnen das Objekt. Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, ist aber in Bearbeitung.

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