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Wir suchen keine flüchtige Begegnung, sondern eine Frau, die sich eine echte Verbindung wünscht – mit Herz, Tiefe und einer guten Portion Humor. Liebe bedeutet für uns, ehrlich zu sein, zu genießen und gemeinsam Neues zu entdecken. Wenn du offen, warmherzig und neugierig auf eine besondere Dreierbeziehung bist, dann lass uns kennenlernen – vielleicht beginnt hier etwas ganz Einzigartiges

Die energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik-Anlage für den Allgemeinstrom sorgt für geringere Nebenkosten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit guter Anbindung suchen. Sofort verfügbar - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!

Damit bietet das Objekt eine solide Einnahmequelle und gleichzeitig die Option für zukünftigen Eigenbezug. Die Wohnungen sind hell, gut geschnitten und identisch aufgebaut: Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon, das Erdgeschoss über eine großzügige, überdachte Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Mit jeweils drei Schlafzimmern pro Einheit ist genügend Raum für Familien, Gäste oder Homeoffice vorhanden. 1992 wurden die Fenster durch Kunststofffenster der Marke Weru ersetzt, was zur Wertstabilität und Energieeffizienz beiträgt.

Die moderne Küche bietet ausreichend Platz und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten.

Es überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vor Ort vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Regensburg, Kelheim und Landshut macht den Standort auch für Pendler attraktiv. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und Lebensqualität.

Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt -gut geschnittene Wohnung im EG - 4 1/2 Zimmer - Wohnfläche ca. 93 m² + Kellerraum ca. 18 m² - Loggia in Südausrichtung - Waschküche im KG - 2 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für zusammen 30.000 € mit erworben werden - weitere freie Stellplätze am Grundstück vorhanden - verfügbare DSL-Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload - bezugsfrei ab sofort

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und langfristigen Kapitalanlage sind, dann ist diese Immobilie dafür gut geeignet. Zögern Sie deshalb nicht und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Und hier gehts zum Objektvideo: https://www.kreissparkasse-kelheim.de/de/home/service/mediathek.html#/play-media/0_kms364gc

Verkäufer für unseren Store (m/w/d) Verkäufer für unseren Store in Mainburg in Vollzeit (m/w/d) Ab sofort – Arbeitsort: 84048 Mainburg (DE) Diese Aufgaben erwarten Dich: Du berätst unsere Kunden mit Fachwissen und Begeisterung – damit sie mit genau dem richtigen Produkt den Store verlassen Du sorgst für eine Verkaufsfläche, die nicht nur gut aussieht, sondern auch Lust aufs Einkaufen macht Preise auszeichnen, Aktionen umsetzen – Du weißt, wie man Produkte perfekt in Szene setzt Kasse? Kein Problem für Dich! Du sorgst für einen reibungslosen Checkout Ware verräumen, das Sortiment im Blick behalten und den Bestand checken – Du hältst den Store in Topform Das bringst Du mit: Du hast Erfahrung im Verkauf von Produkten, bei denen Beratung gefragt ist Du bist ein echtes Service-Ass und verstehst, was Kunden glücklich macht Deine positive Ausstrahlung und Freundlichkeit machen den Unterschied Du stehst voll und ganz hinter der Marke HAIX und kannst unsere Begeisterung teilen Flexibilität und Zuverlässigkeit sind für Dich selbstverständlich Klingt das gut?

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Eigenverantwortliches Führen eines Hausler Getränkemarktes Beratung der Kunden Selbstständige Warendisposition und -präsentation Ihr Profil: Freude am Verkauf und im Umgang mit Kunden Eigenständiges Arbeiten Erfahrung im Verkauf ist wünschenswert, aber Quereinsteiger sind herzlich willkommen Wir bieten: Gute Verdienstmöglichkeit Kein finanzielles Risiko Unbefristete Vertragslaufzeit Erfolgreiches, erprobtes Geschäftskonzept Fester Kundenstamm Permanente Beratung und Betreuung LABERTALER Heil- und Mineralquellen Getränke Hausler GmbH Sebastian-Hausler-Str. • 84069 Schierling E-Mail: markus.beck@labertaler.de hausler-getraenke.de

Bestandsimmobilie als Kapitalanlage Das Gebäude bietet sehr gutes Entwicklungspotential. Das modernisierte Wohnheim derzeit als Jugendhilfe genutzt mit 4 Geschossen befindet sich in sehr guter Wohnlage in Bad Abbach in sehr gepflegtem Zustand. Positiv zu erwähnen ist bei diesem Anwesen die hervorragende Bausubstanz.

Für die Eltern steht ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzendem Wellnessbad zur Verfügung, der Nachwuchs kann sich über zwei gut geschnittene Kinderzimmer und ein eigenes Kinderbad freuen.

Blended Learning, Webbased Trainings, Erklärvideos und Video-Tutorials Kreative Gestaltung der Inhalte mit gängigen Grafiktools wie Canva oder Adobe Creative Suite Integration zukunftsweisender Technologien wie Augmented Reality, Virtual Reality und KI zur Optimierung und Personalisierung von Lernerfahrungen Entwicklung von Lernpfaden, Materialien und Methoden, die individuell auf die Bedürfnisse der Lernenden abgestimmt sind Durchführung von Erfolgskontrollen der Lernprogramme sowie deren kontinuierliche Optimierung Enge Zusammenarbeit mit den Fachabteilungen zur Ermittlung konkreter Lernbedarfe Unterstützung und Weiterentwicklung unserer LMS- und LXP-Plattformen Organisation und Betreuung von Workshops inklusive Nachbereitung und Follow-Ups Unterstützung internationaler Niederlassungen – insbesondere in Kroatien Das bringst Du mit: Abgeschlossene Ausbildung oder Studium in den Bereichen Grafikdesign, Mediengestaltung, Medieninformatik oder Mediendidaktik Erfahrung in der Konzeption und Erstellung digitaler Lernangebote sowie fundierte didaktische und medienpädagogische Kenntnisse Idealerweise Know-how zu aktuellen Trends im E-Learning und praktische Erfahrung mit innovativen Lerntechnologien Sichere Kommunikation in Deutsch und Englisch – Kroatisch Kenntnisse sind von Vorteil Kreative, selbstständige und teamorientierte Arbeitsweise sowie Leidenschaft für Design und Lernen Klingt das gut? Dann bewirb Dich jetzt. Wir freuen uns auf Dich! zum Arbeitgeberprofil Kontakt Frau Silvia Goldbrunner Telefon: +49 (0) 8751 86 25 125 E-Mail: yourjob@haix.de SO UNTERSTÜTZEN WIR UNSERE HELDEN Für die Work-Life-Balance unserer Helden und als zusätzliche Entlohnung für die guten Leistungen im Unternehmen bieten wir verschiedene Benefits an: Flexible Arbeitszeiten Weihnachts- & Urlaubsgeld Sprachkurse Zuschläge für Fitnessstudio Mitarbeiterevents Mitarbeiter Parkplätze Bike-Leasing Weiterbildungsangebote Homeoffice Interne Schulungsakademie Mitarbeiterrabatt Kostenloses Obst & frische Getränke BE PART OF OUR FAMILY Wir wachsen.

gut stellbares Büro im Erdgeschoss - 4 Schlafzimmer im Obergeschoss und weiteres Zimmer als 2. Büro für Homeoffice möglich - Zugang zum Balkon von einem Schlafzimmer und dem kleinen Büro mit Blick in den eigenen Garten - helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne - das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert; viel vorhandener Stauraum - Waschküche im Keller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner

Altersbedingte Arbeiten erscheinen sinnvoll und bieten den neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück umfasst 668 m² und ist gut geschnitten mit klar strukturierten Außenflächen. Die Wohnfläche beträgt ca. 145 m², ergänzt durch ca. 31 m² Nutzfläche im Souterrain. Zwei Balkone, Terrassen und Freisitzbereiche bieten - je nach Jahreszeit - unterschiedliche Rückzugsorte im Grünen.

Eine moderne Gaszentralheizung, die 2017 installiert wurde, sowie laufende Modernisierungen sichern langfristig einen wirtschaftlichen Betrieb. Zu den gemeinschaftlich nutzbaren Flächen gehört u.a. eine Waschküche, die von den Mietern gut angenommen wird.

m² zusätzlicher Nutzfläche bietet die Wohnung außergewöhnlich viel Raum - eine echte Rarität auf dem Markt. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet, ein Badezimmer sowie ein separates WC, das sich auf Wunsch mit dem Bad verbinden lässt, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Innere Medizin oder Intensivmedizin) Teilnahme an interdisziplinären Teambesprechungen und Visiten Wesentliche Einflussnahme auf die Therapiezielabsprache mit Patienten samt Dokumentation der Zielformulierung in der Patientenakte Teilnahme an Wochenend- und Bereitschaftsdiensten nach Teamabsprache Sie bringen mit: Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Logopäden (m/w/d) oder Studium im Bereich Sprachtherapie Erste Erfahrung im Umgang mit neurologischen Patienten im Bereich Dysphagie wünschenswert Teamgeist und Freude an interdisziplinärer Zusammenarbeit Empathie für unsere Patienten sowie strukturiertes und selbstständiges Arbeiten Gesetzlich notwendiger Nachweis über Immunisierung gegen Masern Freuen Sie sich auf: Vergütung gemäß AVR Caritas mit zusätzlicher Altersversorgung und umfangreichen Sozialleistungen Spannende logopädische Diagnostik und Therapie im interdisziplinären Umfeld Möglichkeit zur Mitgestaltung von Therapiekonzepten und -prozessen Eine strukturierte Einarbeitung sowie Mentoren, die das fachliche und persönliche Ankommen erleichtern Unterstützung Ihrer fachlichen Weiterentwicklung durch vielfältige Fort- und Weiterbildungsangebote Ein sympathisches, kollegiales Team und eine sehr gute Vernetzung innerhalb des Krankenhauses Familienfreundliche Dienstpläne dank strukturierter Planung Modern ausgestattete Arbeitsräume und Therapieeinrichtungen Eine Stelle nahe der Weltkulturerbestadt Regensburg mit vielfältigen Freizeit- und Kulturmöglichkeiten Kontakt: Bei Fragen steht Ihnen unsere Therapeutische Gesamtleitung, Frau Ulrike Eckert (Tel.: +49 9441 702-5202, E-Mail: eckert.ulrike@csl-kelheim.de), sehr gerne zur Verfügung.

Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung mit der Nähe zu größeren Städten schätzen. Die Etagen-Wohnung in Mainburg bietet nicht nur eine gute Verkehrsanbindung, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Stadt und den angrenzenden Wald. Genießen Sie das Beste aus beiden Welten in dieser charmanten Immobilie! Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Objekt zu kaufen!

Außerdem stehen den Bewohnern exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Hallenbad und eine Sauna zur Verfügung - ideal für entspannte Stunden nach Feierabend. Highlights im Überblick: -gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss -durchdachte Raumaufteilung -Balkon mit Blick ins Grüne -eigenes Kellerabteil -Stellplatz inklusive -Hallenbad und Sauna im Haus -gepflegte Wohnanlage Ein rundum attraktives Investment mit zuverlässiger Mieterstruktur und zusätzlichem Komfortangebot. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 07.2025).