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Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der der Wohnung exklusiv zugeordnet ist und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Die energieeffiziente Wohnung der Energieklasse A+ überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Auf rund 104 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 184 m² Gartenfläche finden Familien und anspruchsvolle Eigennutzer ideale Voraussetzungen.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Energieausweisdaten des Nichtwohngebäudes: Endenergiebedarf Wärme 224,7 kWh/(m².a) Endenergiebedarf Strom 33,1 kWh/(m².a) Energieausweis vom 15.11.2025 (gültig bis 14.11.2035) Wesentliche Energieträger für Heizung: Holz-Pellets Wesentliche Energieträger für Warmwasser: Holz-Pellets Baujahr Gebäude: 1974

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Die energieeffiziente Wohnung der Energieklasse A+ überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine großzügige Raumaufteilung und lichtdurchflutete Wohnräume. Auf rund 104 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 88 m² eigene Gartenfläche finden Familien und anspruchsvolle Eigennutzer ideale Voraussetzungen.

Unser Versprechen Abwechslungsreiches Aufgabengebiet mit viel Eigenverantwortung Individuelle berufliche Weiterbildungsmöglichkeiten Kollegiales Betriebsklima in einem motivierten Team mit flachen Hierarchien und schnellen Entscheidungswegen Wir bieten einen sicheren Arbeitsplatz in einem erfolgreichen Unternehmen für nachhaltige Verpackungskreisläufe Jährliche Sonderzahlungen Job-Rad-Angebot 30 Tage Urlaub, hochwertige Arbeitskleidung, Firmenfeiern und Parkplatz vor der Tür runden unser Angebot ab Deine Aufgaben Du stellst die Betriebssicherheit der Anlagen und Maschinen sicher Du setzt die nötigen Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen für die betriebseigenen Anlagen und Maschinen um Du beseitigst auftretende Störungen bei den Anlagen und Maschinen Du diagnostizierst den Verschleiß und den Wartungsbedarf an Anlagen und Maschinen und führst die nötigen Maßnahmen zur Behebung durch Die Umsetzung und Sicherstellung der gesetzlichen Auflagen v. a. Arbeitssicherheit gehört mit zu Deinen Aufgaben Du hast den Lagerbestand von Ersatzeilen im Blick und gibst bei Bedarf Nachbestellungen in Auftrag Du unterstützt bei der Modernisierung und Digitalisierung der Maschinen und Anlagen Dein Profil Deine Basis ist eine erfolgreich abgeschlossene technisch Ausbildung – bestenfalls als Industriemechaniker oder Mechatroniker Du besitzt Kenntnisse in Pneumatik, Hydraulik und Prozesstechnik Erfahrungen in Schweißtechniken (WIG, MIG, MAG, Autogen), in der Blechbearbeitung und im Stahlbau sind von Vorteil Persönlich überzeugst Du durch ein hohes Maß an Eigeninitiative und Einsatzbereitschaft – du siehst Probleme und bearbeitest diese eigenständig Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift Teamfähigkeit, Flexibilität sowie Zuverlässigkeit runden Dein Profil ab Interessiert?

Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Die Lage der neuen Wohnanlage "Zum Postillion" bietet Ihnen alle Vorzüge, die Saal a. d. Donau zu bieten hat. In Bahnhofsnähe, im grünen Westen von Saal a. d. Donau, liegen die Mehrfamilienhäuser "Zum Postillion". Nahe der evangelischen Pfarrkirche entstehen 26 Neubauwohnungen in moderner, heller Architektur.

Ein abschließbares Kellerabteil und ein dazugehöriger Stellplatz im Parkhaus runden dieses großartige Angebot ab. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt ca. 4.609 EUR p.a., davon sind ca. 3.933 EUR p.a. umlagefähig. Die Nebenkostenvorauszahlung für den Stellplatz im Parkhaus beträgt ca. 168 EUR p.a., davon sind ca. 106 EUR p.a. umlagefähig.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten sanierten Neubau, errichtet nach KfW-Standard (Energieeffizienzklasse A), ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern. Das bedeutet für Sie: zukunftssicher, nachhaltig und angenehm niedrige Betriebskosten. Beim Betreten der Wohnung öffnet sich eine geräumige Diele, die alle Räume perfekt verbindet, sowie über eine kleine Büronische verfügt.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mühlhausen! EnEV-Angaben: Bj 1985; Verbrauchsausweis; HZG-Öl; 154,8 kWh/(m²·a); EEK E

Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 vorgesehen. Die energieeffizienten Wohnungen der Energieeffizienzklasse A+ überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Auf ca. 104 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 89 m² Nutzfläche finden Familien und anspruchsvolle Eigennutzer ideale Voraussetzungen.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten sanierten Neubau, errichtet nach KfW-Standard (Energieeffizienzklasse A+), ausgestattet mit moderner Heiztechnik und dreifach verglasten Fenstern. Das bedeutet für Sie: zukunftssicher, nachhaltig und angenehm niedrige Betriebskosten. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die für eine klare Struktur und eine angenehme Orientierung sorgt.

Besondere Highlights sind: Die große Hobby-Werkstatt, die ebenerdig über ein großes elektrisches Tor zu erreichen ist, und einem Handwerker(Auto, Holz, Heizung, Sanitär o. ä.) reichlich Platz zum Arbeiten im eigenen Haus bietet. Eigener Brunnen im Haus. Einer Handwerker-Familie bietet dieses großes Haus sowohl Hobby-Werkstatt, Büro als auch Wohnen unter einem Dach in zentraler Ortslage von 93351 Painten.

Die Energieausweise (Bedarfsausweise) des Objektes weisen einen Endenergiebedarf zwischen 152,9 kwh kWh/(m2*a) und 286,8 kWh/(m2*a) Wärme, 19,6 kWh/(m2*a) Strom und eine Energieeffizienzklasse von "E" aus. Der wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Erdgas E. Die Energieausweise wurden am 27.11.2025 ausgestellt und sind gültig bis 26.11.2035.

Sie schließen einen neuen Pachtvertrag ab mit Laufzeit 10 Jahre. 5 Jahre Vorauszahlung ( somit Planungssicherheit ) Nebenkosten ( Netto ) ) Gebäude-, Hausrat- und Haftpflichtversicherung: ca. 200 € p.a. Nebenkosten für Strom, Wasser und Abwasser, je nach Nutzungsverhalten von ca. 200 € bis 600 € p. a. Wenn wir Interesse geweckt haben können Sie mich jederzeit erreichen unter: Mobil: 0176 470 68 438 oder E-Mail: backoffice@immo-service-roth.de

Die grüne Umgebung mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sorgt für einen hohen Freizeitwert. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B 15n und die Autobahn A 93. Der Bungalow befindet sich in ruhig gelegener Hanglage. Er wurde in solider Massivbauweise errichtet und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Ca. 2005 wurde die Heizung, 2010 die Decken und 2015 das WC und einige Fenster erneuert.

Schmidgasse 1 und 1 a" war Bestandteil des ehemaligen Geländes eines traditionsreichen Abensberger Handwerksunternehmens. Ein örtlicher Bauträger hat das Haus entkernt und sechs individuell geschnittene und attraktive Eigentumswohnungen geschaffen, die aktuell in 2025 fertiggestellt wurden.

Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Die Lage der neuen Wohnanlage "Zum Postillion" bietet Ihnen alle Vorzüge, die Saal a. d. Donau zu bieten hat. In Bahnhofsnähe, im grünen Westen von Saal a. d. Donau, liegen die Mehrfamilienhäuser "Zum Postillion". Nahe der evangelischen Pfarrkirche entstehen 26 Neubauwohnungen in moderner, heller Architektur.

Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Die Lage der neuen Wohnanlage "Zum Postillion" bietet Ihnen alle Vorzüge, die Saal a. d. Donau zu bieten hat. In Bahnhofsnähe, im grünen Westen von Saal a. d. Donau, liegen die Mehrfamilienhäuser "Zum Postillion". Nahe der evangelischen Pfarrkirche entstehen 26 Neubauwohnungen in moderner, heller Architektur.

Nähere Informationen finden Sie im Anhang unter "Dokumente" oder gerne auf Anfrage. Die Lage der neuen Wohnanlage "Zum Postillion" bietet Ihnen alle Vorzüge, die Saal a. d. Donau zu bieten hat. In Bahnhofsnähe, im grünen Westen von Saal a. d. Donau, liegen die Mehrfamilienhäuser "Zum Postillion". Nahe der evangelischen Pfarrkirche entstehen 26 Neubauwohnungen in moderner, heller Architektur.

Die Fertigstellung des Projekts ist für Ende 2026 vorgesehen. Die energieeffizienten Wohnungen der Energieeffizienzklasse A+ überzeugen durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Auf ca. 104 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 89 m² Nutzfläche finden Familien und anspruchsvolle Eigennutzer ideale Voraussetzungen.

A+, 15,1 KWh(m².a) - PV-Anlage mit 8,28 kWp auf Hausdach seit 2009 - hohe Einspeisevergütung (43,01 ct. netto) - ca. 1.000 m² großes Grundstück - mit begrüntem Gartenanteil und geteerter Hoffläche