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Zahlreiche Stellplätze im Hof und eine über 100 m² große Garage runden das Angebot ab. Das Anwesen wurde in den Jahren 1973/74 erstellt, 2001 wurde das Objekt in die heutige Aufteilung umgebaut und 2011 die Fassade/Fenster für ca. 40.000,- Euro renoviert.

Alle Geschossdecken sind aus Stahlbeton gegossen. Das ebene und rechteckig geschnittene Grundstück umfasst 723 m². Die ca. 120 m² Wohnfläche im attraktiv geschnittenen Erdgeschoss verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, Küche, drei Zimmer sowie ein großzügiges Bad (mit Fenster, Dusche und Badewanne) und ein extra WC.

Dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus - errichtet im Jahr 1933 in solider Massivbauweise - vereint historischen Charme mit stilvollem Wohnkomfort. Eine Wohnfläche von ca. 390 m² erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit zwei Wohnzimmern, acht Schlafzimmern, drei Bädern, zwei Küchen - ergänzt durch zwei Balkone und einem gemütlichen Wintergarten - ein außergewöhnliches Raumangebot - ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder repräsentatives Wohnen mit separatem Einliegerbereich.

Die gepflegte Immobilie wurde über die Jahre umfassend modernisiert und besticht durch ein großzügiges Grundstück, Nebengebäude, Außenanlagen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. ________________________________________ Außenanlagen & Pferdehaltung: •Pferdestall: 7 x 10 m mit angrenzender ca. 80 m² Paddockfläche •Reitplatz: 17 x 25 m, neu aufgebaut in 2023/2024 mit Otto Arena System und Drainage •Gelenkschonender Gummiboden in Stall und Paddock •Genehmigte Pferdehaltung für 3 Tiere, Platz für bis zu 5 •Eine Pferdebox + Laufstall •Pachtflächen im Dorf verfügbar •Genehmigter Auslauf, Möglichkeit zur Vergrößerung Weitere Außenanlagen: •Doppelcarport mit Schuppen (z.

100 m², 3. OG ohne Aufzug, Balkon nach Süden, Essplatz + Küche (ohne EBK), Bad mit Badewanne/ Dusche u. Waschmaschinenanschluss Bad und Böden renoviert. Gäste WC. Fenster Kunststoff 3fach verglast mit Rolläden Kellerabteil zur Verfügung Die Wohnung wird frei zum November.

Die große 3 Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Baujahr ist 1974 und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Badezimmer hat eine Dusche,WC und Platz für die Waschmaschine / Trockner.

2018 wurde dieses Objekt kernsaniert und aufgeteilt in ein Haus und WHg auf einem 950 m² großem Grundstück mit einigen Raffinessen und Möglichkeiten. Weiteres Highlight ist das alles auf einer Ebene ist das Haus und die WHg. Mit ca.165 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmer ist das Haus ideal für eine große Familie.

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** Wir dürfen Ihnen eine einmalige Gelegenheit in Abensberg vorstellen. Eine Stadtvilla mit Gewerbehalle, auf einem Grundstück mit insgesamt 3.200 m² aus dem Jahr 2010, absolut neuwertig. Das gehobene Objekt bietet insgesamt 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. In der massiv erbauten Stadtvilla wurden hochwertige Materialien verbaut und hat einen perfekten Grundriss.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Zugang zu einer Loggia mit traumhaftem Blick auf Kelheim und die Donau - ein echtes Highlight, das für besondere Wohnmomente sorgt. Auf einem ca. 931 m² großen Grundstück vereint dieses Wohn- und Renditeobjekt großzügige Wohnbereiche mit flexibel nutzbarer Fläche - ideal für Handwerk, Büro, Atelier oder Lager. Die Ölzentralheizung in Kombination mit einem gemütlichen Schwedenofen und einer Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung.

Rundgang der Immobilie auf Anfrage verfügbar *** Dieses exklusiv von Rennplatz Immobilien angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage am Mühlberg in Bad Abbach, nur wenige Minuten vom Ortszentrum, der Kaiser-Therme sowie den Naherholungs- und Radwegen entlang der Donau entfernt. Die Immobilie wurde im Jahr 1983 in Massiv-Bauweise auf einem ca. 481 m² großen Grundstück errichtet und erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 203 m², die sich auf nur zwei Etagen sowie 5,5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Arbeitszimmer sowie ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide.

Das Objekt wurde ca. 1966 in Massivbauweise erstellt. Alles Geschossdecken sind aus Stahlbeton gegossen. Das Grundstück umfasst 348 m². Die ca. 132 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschossen verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss finden Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin ( durch Raumteiler getrennt) , eine geräumige Wohnküche, Abstellraum und Gäste-WC.

Es verfügt über Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche. (Wohnfläche ca. 115 m², Nutzfläche ca. 40 m²). Gebäude mit Vollwärmeschutz und Außenanlage befinden sich in gutem Zustand. -Aussenrolladen. -Einzelgarage, vor der Garage zusätzlicher Stellplatz, daneben Zugang zum Garten.

An warmen Sommertagen können die Fenstertüren weit geöffnet werden, sodass die Terrasse zum Teil des Wohngeschehens wird. Das Obergeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m genauso viel Bewegungsfreiraum wie das Erdgeschoss bietet, wird über eine platzsparende, halbgewendelte Treppe erschlossen. Hier befinden sich drei Schlafräume und ein geräumiges Familienbad. Bei der Raumaufteilung kommt kein Bewohner zu kurz: Während der Elternschlafraum und eines der Kinderzimmer einen Zugang zum Balkon besitzen, erstreckt sich das zweite Kinderzimmer bis in das Querhaus hinein.

So kann man direkt nach Betreten des Hauses Schuhe und Jacken ablegen. Über einen offenen Durchgang schließt sich die Diele an, die mit mehr als 10 m² sehr großzügig bemessen wurde. Man kann sich fast bildlich vorstellen, wie sich der Nachwuchs hier ein rasantes Rennen mit dem Bobbycar liefert. Gestartet wird am Ende der Diele zwischen Gäste-WC und Technikraum.

Eine geradläufige Treppe führt die Besucher hinauf in das Obergeschoss, das dank des hohen Kniestocks von 1,80 m dem Erdgeschoss hinsichtlich des Platzangebots in nichts nachsteht. Unter dem flach geneigten Dach liegen zwei Kinderzimmer, ein großer Schlafraum mit angeschlossener Ankleide und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon sowie zwei Wellnessbäder, die durch einen großen ebenerdigen Duschbereich miteinander verbunden sind.

Elektrokonstrukteur (m/w/d) bayerisch.bodenständig.weltoffen. Wir suchen aktuell: Elektrokonstrukteur (m/w/d) in Hausen Wir suchen einen Elektrokonstrukteur (m/w/d) für ein inhabergeführtes Start Up im Maschinenbau. Bei der Besetzung der Position sind wir flexibel, sowohl zum Einstieg projektbezogen über ANÜ oder gleich in Festanstellung - am besten wir tauschen uns erstmal aus.

Gekrönt wird das Gebäude stilgerecht von einem dunklen Walmdach mit schmalen Dachüberständen. Auf einer Wohnfläche von knapp 155 m² findet im Innern des Hauses eine Familie mit zwei Kindern alles, was sie zum Leben und Wohlfühlen braucht. Und sogar noch einiges mehr! Für Komfort sorgt bereits die Diele, die mit mehr als 12 m² sehr großzügig bemessen wurde.

Das Dachgeschoß ist noch komplett unausgebaut. Hier könnte man einen Ausbau prüfen. Die Grundfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 220 m². Des Weiteren besteht potenziell die Möglichkeit den hinteren Teil des Grundstücks neu zu bebauen. Von Westen her ist das Grundstück über die Hintere Marktstraße erschlossen. Die auf diesem Teil stehende Backsteinscheune steht nicht unter Denkmalschutz.

Im ersten Stock liegt die helle, freundliche Wohnung mit Blick auf Bad Abbach, den Heinrichsturm und in`s Grüne! Auf etwa 38 m² stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer, ein Bad, eine Abstellkammer und ein Flur zur Verfügung. Das Wohnzimmer hat einen französischen Balkon, eine großzügige Verglasung und einen direkten Zugang auf den West-Balkon.