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Objektnr: 1070447

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mainburg überzeugt mit einem unverbauten Blick ins Grüne, einer verkehrsberuhigten Straße und einem Wohnumfeld, das Sicherheit, Ruhe und hohe...

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1967 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 83,8...

Wohnen in der Stadt, in der andere Urlaub machen. 72 qm-2-Zimmer-Komfort-Wohnung ( Single ) Toplage Stadtmitte und absolut ruhig. Vogelgezwitscher aus dem Dachgarten sind die einzigen Geräusche auf ihrer Terrasse. Vor dem Haus: Geschäfte, Lokale, Cafes, Dienstleister, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. 1.OG, Küche, Bad, eigene Terrasse mit Blick über großen Dachgarten zur Befreiungshalle.

Abgerundet wird dieses Angebot noch durch einen Hobbyraum, einen Kellerraum, sowie einen Tiefgaragen- und einen Außenstellplatz. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Baujahr 1996 - 2 Zimmer, 58m² Wohnfläche, gute Einteilung - Sonniger, großzügiger Balkon an der West-Seite - Hobbyraum und Kellerraum - Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz - sofort frei Der Vollständigkeit halber sei gesagt, dass es sich um ein Erbbaurecht mit einer langen Restlaufzeit von 70 Jahren handelt.

Der offene Dachstuhl sorgt dabei für ein beeindruckendes Raumgefühl und unterstreicht die hochwertige Wohnqualität. Im Untergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ob für Gäste, Angehörige oder zur Vermietung. Ein weiteres Highlight ist, dass von jeder Etage aus die Möglichkeit besteht, ins Freie zu gelangen und so das Wohnen nahtlos mit dem Außenbereich zu verbinden.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine seperate Dusche, sowie ein Waschbecken (Anschluss für ein 2. Waschbecken vorbereitet) und ein WC. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden dort ihren Platz. Zwei geräumige Schlafräume vervollständigen diese schöne Wohnung. Im Wohnbereich und in den Schlafzimmern ist ein strapazierfähiger Eiche-Parkettboden verlegt, im Badezimmer und der Küche sowie im Flur keramische Fliesen.

was mehr Raum bedeutet: Diese Doppelhaushälfte baut auf dem bewährten Double 2-Konzept auf, bietet Euch jedoch durch die verbreiterte Traufseite ganze 11 m² zusätzliches Platzangebot! Im Double 4 erwartet Euch eine clevere Raumaufteilung mit über 62 m² flexibel nutzbarer Fläche im Erdgeschoss.

Hier die Highlights auf einen Blick: - ruhige Wohnlage - ca. 230 m² reine Wohnfläche (ohne Balkon- und Terrassenfläche) - 8 Zimmer - 2 Badezimmer - teilunterkellert Dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus Größe, Lage und Entwicklungspotenzial- eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Umgebung schätzen!

Auf einem großzügigen 760 m² großen Grundstück entstehen moderne Häuser mit 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 6 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC verfügen Sie über viel Raum für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsorte. Die Wohnfläche von 262,37 m² lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen Komfort und Großzügigkeit in einem gehobenen Ambiente.

Papa leben bei uns als Familienmitglieder sind gesund, werden regelmäßig untersucht und geimpft. Auf FIV und FelV negativ getestet. Beim Auszug sind die Kleinen: mehrfach entwurmt,gechipt, 2 × geimpft gegen Katzenschnupfen-Seuche. Bekommen einen Impfpass, vom Tierarzt ausgestelltes Gesundheitszeugnis und natürlich einen Stammbaum.  auf Wunsch EU-Impfpass und Tollwut Impfung möglich. Reservierung ist möglich nur mit einem Kaufvertrag und Anzahlung von 300 EUR. 

Tollwut und Leukose. Die Grundimmunisierung wird auch von der Katzendame erwartet.  Bringen Sie Ihre Katze am 2. Tag der Rolligkeit, sie bleibt bis zu 3-4 Tage beim Kater. Sie brauchen nur ausreichend gewohntes Futter mitzugeben.  Die Decktaxe ist beim ersten Besuch zu zahlen.  Die Nachdeckung ist innerhalb 8 Wochen kostenlos. 

Terrassenzutritt ist vom Wohnzimmer, Esszimmer und der Küche möglich ( Süd Ausrichtung ) OG: -Ein großzügiger Flur -Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. -WC mit Waschbecken und Urinal . -Schlafzimmer 1 -Schlafzimmer 2 -Schlafzimmer 3 -Gästezimmer -Balkon Die Badezimmer sind gefließt und in den Schlafzimmern ist Kork oder Laminat verlegt. Dachboden nicht ausgebaut aber als Stauraum nutzbar. Werkstatt/ Lagerfläche mit Büro, vielseitig nutzbar und bietet auch viel Stauraum : -Werkstatt 108,06 qm -Speicher/ Lagerraum 47 qm -Windfang 2,73 qm -Büroraum 31.36 qm -Küche 6,88 qm -Flur 2,85 qm -WC 4,10 qm Die Werkstatt ist unbeheizt und verfügt über ein elektrisches Tor.

Es sind 50 moderne Wohneinheiten und ein Café entstanden. Hier steht die Wohnung 42 zur Vermietung: Eine 2 Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss = Dachgeschoss. Besonderheit ist die offene Küche mit Übergang in den Wohnbereich und die bequeme Erreichbarkeit mit dem Aufzug. In der Wohnung ist Parkett ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Videogegensprechanlage und vieles mehr Kaufpreis: 305.000 EUR Kaufpreis 2 Stellplätze: 19.800 EUR Kaufpreis inklusive Stellplätze: 324.800 EUR Selbstverständlich können Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen nach Absprache berücksichtigt werden. Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Dadurch bietet die Terrasse vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als großzügiger Essbereich im Freien, als Lounge- und Sonnenbereich und als individuell gestalteter Dachgarten. 2 nebeneinanderliegende, breite Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss können miterworben werden (19.500,00 EUR/ pro Stellplatz). Die Wohnung wurde stets als Nichtraucherimmobilie genutzt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Neustadt an der Donau bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche. Auf einem 2200 m² großen Grundstück entstehen zwei Etagen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht Ihnen so ein perfektes, maßgeschneidertes Wohnerlebnis. Das Konzept verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und energieeffizienter Technik, damit Sie sich rundum wohlfühlen können.

Der Grundriss ist klar gegliedert: Erdgeschoss: Wohn- Esszimmer, offene Küche, Speis, Garderobe, Bad mit Dusche, Arbeitszimmer und Technikraum. Ein Keller ist somit nicht erforderlich. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer, großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Optional kann im Dachboden zusätzlicher Abstellraum erschlossen werden. Der Garten ist sehr ruhig. Sie können dort sitzen und die Aussicht auf die Bäume genießen.

Küche, Bad, Abstellraum – 75 m² (Balkon zu ½ angerechnet) Kaufpreise: Wohnung Nr. 1 - -verkauft- Wohnung Nr. 2 - -verkauft- Wohnung Nr. 3 - 1. OG mit Balkon € 315.000,-- Wohnung Nr. 4 – -verkauft- Carport jeweils € 15.000,-- Kfz-Stellplatz jeweils€ 8.000,-- Zusätzlich wir eine PV-Anlage durch die vier Eigentümer für den Eigen-verbrauch errichtet, der anteilige Preis beträgt hierfür € 7.000,-- und ist zusätzlich zum Kaufpreis zu entrichten.

Diese charmante und äußerst gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 28 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss des bekannten Wohn- und Hotelkomplexes Hotel Centurio im Herzen von Bad Gögging - einer der beliebtesten Kur- und Thermenregionen Bayerns. Die Wohnung verbindet kompaktes Wohnen mit einem hohen Maß an Komfort und einer Lage, wie sie im Kurgebiet nur selten verfügbar ist.

Zur bestehenden technischen Ausstattung des Wohnhauses gehören eine zentrale Öl-Heizung (Baujahr 2008), Heizkörper in allen Räumen sowie 2-fach verglasten Fenster mit Holzrahmen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Kleinkläranlage, die die anfallenden Abwässer zuverlässig behandelt. Die Stallung (ehem. Rinderstall) auf der Hofanlage bietet vielfältige Erweiterungs- und Umnutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Lagerflächen, Werkstätten oder Tierhaltung.