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Barrierefreies Wohnen über den Dächern von Mainburg! 4 Zimmer Penthouse in hochwertiger Ausstattung!

Obergeschoss und es befindet sich auf dieser Ebene keine weitere Wohnung - barrierefreies Wohnen durch vorhandenen Aufzug in der Wohnanlage in alle Etagen (Anmerkung: der Zugang zur Dachterrasse hat eine kleine Stufe) - angrenzend an die Wohnanlage befindet sich ein kleiner Park und binnen ein paar Gehminuten erreicht man durch schöne Stadtrandlage einige Freizeit-, Rad- und Wanderwege - die Wohnanlage wurde nach dem Baustandard Energieeffizienzhaus KFW55 durch einen renommierten Bauträger aus der Gegend erbaut - elektrische, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen - hochwertiger Vinylboden in Granitoptik - 3-fach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Außenrollläden und teilweise mit Fliegengittern ausgestattet - große und helle Fensterfronten - SAT- und DSL-Anschluss in allen Räumen verfügbar und erweiterbar - großzügiger Flurbereich mit guter Stellmöglichkeit für Garderobe und weitere Schränke - ansprechendes Gäste-WC mit Fenster - 3 gut stellbare und helle Schlafräume, welche auch als Büro für Homeoffice nutzbar wären - geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - weiterer Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden, falls dies gewünscht ist - sehr großer und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich für offenes Wohnen mit Zugang zur Dachterrasse in Südausrichtung - die Fensterfront zum Wohn- und Essbereich ist mit elektrisch betriebenen Beschattungssystemen ausgestattet; weitere vorhandene Seitenmarkise auf der Dachterrasse als zusätzlicher Sonnenschutz - hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) - unmittelbar an die Küche angrenzend befindet sich die geräumige Speisekammer mit Fenster - fest zugewiesenes und großes Kellerabteil als weitere Lagerfläche - 1 fest zugewiesener und großzügiger Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis mit € 20.000 berücksichtigt) - Option zum Zukauf für einen Außenstellplatz (nähere Infos erhalten Sie bei Besichtigung) - Objektbetreuung durch eine professionelle und ortsansässige Hausverwaltung mit gutem Netzwerk - Rund-um-Service mit Hausmeisterdienst, Treppenhausreinigung, Winterdienst, etc.

660.000 €

Festpreis

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13.05.2025

84048 Mainburg

Eigentumswohnungen

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Welche sie aus dem Raum München hat Lust auf gemeinsame Motorradtouren? Entweder fährst du selber und fährst bei mir mit. Kenn mich gut aus bin 185 gross sportlich 48 Jahre erfahrener Biker

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Verpackung und unversicherter Versand 1,10 Euro mit der Post in...

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mit Stadtmotiven
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Motiv: Olympische Sportarten
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3 Briefmarken gestempelt
Motiv: Gebäude der DDR
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Exklusives Ferienhaus mit beheiztem Schwimmbad, (Mai-Sept.) Whirlpool, in Berghaupten mit 3 Schlafzimmer, 6 Personen, Schwimmbad, 60 m2 überdachter Terrasse.
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Würde mich freuen wenn ihr mich unterstützen würdet Dankeschön 😊
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