Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Aus einem langjährig in Privatbesitz befindlichen Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten steht diese 4,5-Zimmer-Obergeschoß-Wohnung mit ausbaufähigem Dachgeschoß (ca. 130 m² Nfl.) und einem eigenen ca. 125 m² großem Gartenanteil zum Verkauf. Die ca. 135 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnen in absolut grüner und ruhiger Lage. Durch die fortlaufende Instandhaltung befindet sich das Wohnhaus in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Der zentrale Hausflur ermöglicht den separaten Zugang zur Wohneinheit im Obergeschoß und zum Dachgeschoß.

Einen besonderen Flair bieten die hohen Decken von 2,75 m im Erd- und Obergeschoss. Das Anwesen ist auf dem neuesten Stand und wirkt absolut neuwertig. Eine dezentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos und Granitfensterbänken gehören hier genauso zum Standard wie eine Alarmanlage mit Videoüberwachung.

Detaillierte Energiesparmaßnahmen legen das Augenmerk auf beständige Wertstabilität und Sicherheit für die Zukunft Ihrer neuen Heimat. Alle Räume der Wohnungen sind zum Licht hin ausgerichtet. Die absoluten Highlights der Wohnungen sind die mit bis zu 30 m² großen Varianten von Wohnraum und offener Küche, die viel Raum für Sie und Ihre Gäste sowie ein aktives Familienleben bieten. - Neubau nach KfW 55 EE-Standard -massive Bauweise -unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen für jeden Bedarf -rollstuhlgerechte Einheiten vorhanden - alle barrierefrei - Nahwärmeheizung - Glasfaseranschluss - Aufzug von UG bis DG - Tiefgarage/Außenstellplatz - gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze - Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - Gegensprechanlage mit Videofunktion - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - dreifach verglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung - hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung namhafter deutscher Hersteller - exklusive Böden nach Bemusterung - eigene Hausverwaltung unserer Unternehmensgruppe

verkaufe mein Dynamics Freezer Plush. 150m Federweg hinten und vorne. 26" Räder. Der Sitz ist neuwertig. Bin wenig damit gefahren, es sind noch die ersten Reifen drauf. Es sind spezielle Shimano Click-Pedale montiert Diese können sowohl mit normalen Schuhen als auch mit Click-Schuhen genutzt werden.

Baujahr 2002 - weiße Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden - neuwertige Hauseingangstüre mit 5-fach Verschluss (Sicherheitstüre) - komplett elektrische Rollläden - hochwertige und große Einbauküche mit Geräten von MIELE, breitem E-Herd und großes Induktionskochfeld in der Küche im Erdgeschoss (im Kaufpreis enthalten) - Seiteneingang mit kleinem, aufwendig modernisierten Innenhof zum Sitzen und Grillen vorhanden - Echtholzparkett und Fliesenböden - Solaranlage mit 10 KW-Speicher - neuer Bodenbelag im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung im Eingangsbereich - im Erdgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Esszimmer mit einem großen Küchenbereich und direkt angrenzender Speisekammer - ferner wäre im Erdgeschoss ein schönes Zimmer, welches als ebenerdiges Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden kann - praktischer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss - Gäste-WC im Erdgeschoss - 2 sehr geräumige und neuwertige Badezimmer im Obergeschoss; 1 Badezimmer wurde erst vor kurzem neu und sehr hochwertig renoviert.

Im Heizungsraum befindet sich die im Jahr 2019 getauschte Ölheizung, sowie die Pooltechnik. Ein absolutes Highlight ist der Außenbereich. Eine überdachte Südterrasse mit ca. 17 m², sowie ein Balkon zur Ost/Süd - Seite lädt zum Verweilen ein. Der großzügige Garten mit seinen 1.435 m² bietet einen ca. 5 Jahre alten Pool 4 x 8 Metern, mit einer ca.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Renovierungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet ist - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt in den einladenden Wintergarten, der einen schönen Blick auf die Gartenfläche bietet.

Im Erdgeschoss finden Sie die Küche samt Essbereich, das Wohnzimmer, Bad mit Fenster und ein Zimmer zur freien Verfügung. Die Räume im Erdgeschoss weisen teilweise Gewölbedecken auf, dies stellt eine absolute Rarität dar. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich noch 5 weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer und eine Toilette. In den letzten Jahren wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden die Fenster und die Eingangstüre (Kunststofffenster) getauscht, das Dach gedämmt und die Elektrik teilweise erneuert.

*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause *** Die angebotene neuwertige Eigentumswohnung mit 3-Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten und bietet somit ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Wohnung ist stilvoll und durchdacht gestaltet, mit hellen und großzügigen Räumen, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Erleben Sie die Immobilie in einem realistischen 360-Grad-Rundgang - jederzeit und von überall.

Virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/fbQd

Diese liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in...

Die Fenster sind im Jahre 2009 gegen isolierte Kunststofffenster getauscht worden. Insgesamt ist das Objekt gepflegt und verfügt über Parkettböden, sowie Fliesen. Ein absolutes Highlight ist der eingewachsene, weitläufige Garten mit Freisitz und teilüberdachter Südterrasse. Aufgrund der Größe und Lage ist das Grundstück auch für Bauträger interessant. Wir freuen uns, Ihnen viele weitere Highlights der Immobilie im vor Ort Termin zeigen zu dürfen.

Großzügige und neuwertige 3 Zimmer Wohnung im komplett neu gestalteten Wittelsbacher Markt zentral gelegen. Alle Dinge ob Einkaufen, Essen gehen, Eis essen oder Spazieren an der Laaber sind fußläufig durchzuführen. Wohnen, Essen, Kochen (EBK incklusive), Bad mit Badewanne u.

Wir sind eine kleine eingetragene Hobbyzucht in Bayern.. Unsere Kitten sind sehr anhänglich und Menschenbezogen, bestens sozialisiert, absolut verspielt und verschmust. Die Kleinen werden geimpft, mehrfach entwurmt, stubenrein und an Nass- und Trockenfutter gewöhnt sein. Die Kitten werden als Liebhaber Tier abgegeben, d.h mit Kastrationspflicht.

Diese neuwertige Wohnanlage bietet eine hervorragende Investmentchance mit einer Rendite von 4,97 % und langfristiger Mietbindung. Die Immobilie ist vollständig an die Regierung von Oberbayern vermietet, die hier eine Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete betreibt.

In den Wohnungen ist überall eine Fußbodenheizung verlegt. Wohnung im 1.OG ist zusätzlich noch ein benutzbarer Kachelofen. Die Gas-Heizung ist neuwertig aus dem Jahr 2019. 2 Photovoltaik-Anlagen sind auf dem Dach und haben gute Verträge, die ein zusätzliches monatliches Einkommen generieren. Eine Solar-Anlage zur Warmwasser-Unterstützung ist ebenso vorhanden.

Dieses traumhafte Anwesen besteht aus zwei großzügigen Grundstücken, die Ihnen ein Höchstmaß an Lebensqualität und Gestaltungsspielraum bieten. Auf Grundstück 1 finden Sie ein modernes und neuwertig eingerichtetes Wohnhaus, ein traditionelles Bauernhaus sowie eine geräumige Scheune. Das Bauernhaus verfügt über einen beeindruckenden Gewölbekeller, der sich hervorragend als Eventlocation eignet.

Diese neuwertige Wohnanlage bietet eine hervorragende Investmentchance mit einer Rendite von 4,97 % und langfristiger Mietbindung. Die Immobilie ist vollständig an die Regierung von Oberbayern vermietet, die hier eine Aufnahmeeinrichtung für Geflüchtete betreibt.

Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus in absoluter ruhiger, sonniger Alleinlage. Ihr Heim ist in 93333 Neustadt an der Donau, Landkreis Kelheim, Niederbayern, Bayern, gelegen. In einer absolut ruhigen Wohngegend gelegen, direkt am Naturschutzgebiet, am Ende einer Sackgasse, mit Distanz zur intakten Nachbarschaft, bietet dieses ansprechende Einfamilienhaus eine ideale Kombination aus Komfort, Moderne, Funktionalität und Sicherheit u. v. m. für Familien mit Kindern und z.

Zum Verkauf steht ein durchdacht konzipiertes, neuwertiges Architektenhaus mit klaren Linien und viel Liebe zum Detail. Es ist massiv gebaut und bietet über 200 m² rein innenliegende Wohnfläche mit fünf Zimmern auf einem 699 m² großen Grundstück. Durch die Hanglage entstehen versetzte Etagen, die eine besondere Gestaltung der Außenflächen ermöglichen.

Hier die Highlights auf einen Blick: - freistehendes Einfamilienhaus in einer ruhiger Wohnsiedlung; dennoch sehr zentral gelegen - das Haus wurde vom Eigentümer seit Beginn selbst bewohnt und wurde ständig renoviert und gepflegt (keinerlei Renovierungsstau) - großzügige Diele im Erdgeschoss mit praktischen Garderobenbereich und direkten Kellerzugang - betoniertes Treppenhaus ins Obergeschoss mit schönem Holzbelag - raumhoch gefliestes Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss - gemütliche Wohnküche mit neuwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche aus dem Jahr 2023 mit Markengeräten und Kochinsel (im Kaufpreis enthalten) - praktische Speise direkt angrenzend an die Wohnküche für kurze Wege - neuer Fassadenanstrich im Jahr 2023 - neue Böden im Wohnzimmer, den Schlafzimmern sowie im Büro im Jahr 2021 - Fußbodenheizung in den Dielen, den Bädern, der Küche sowie im Wohnzimmer - Kabel-TV & SAT-Anlage vorhanden - zweizügiger Kamin vorhanden, wo jederzeit noch ein Schwedenofen, Kaminofen ergänzt werden könnte - Leitung zur späteren Installation einer Solaranlage vom Kellergeschoss in den Dachspitz bereits vorhanden - Glasfaseranschluss wurde aktuell aufgrund der möglichen Erschließung in 84048 Mainburg beantragt - gepflegtes Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne und Eckdusche in Glas - 3 gut stellbare Schlafzimmer für Schränke, Möbel im Obergeschoss!