Riesigen-garten - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Kelheim Riesigen-garten

Vom großzügigen Eingangsbereich sind die 8 Zimmer über den Flur und die Innentreppe erreichbar, eine angrenzende Garderobe sorgt für ein aufgeräumtes Entrée, die Wohnküche mit Kochinsel, Sitzgelegenheit und Fenster wird auch hohen Ansprüchen gerecht, das Hauptbad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster wurde bereits exklusiv erneuert, 2 Duschbäder stehen für Gäste/Kinder und den Wellnessbereich zur Verfügung, mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung, das technisch durchdachte Schwimmbad mit Blick in den Garten ist 8m x 4 m groß, die Sauna und ein als Fitnessbereich nutzbarer Raum komplettieren den eigenen Wellnessbereich, die überdachte Terrasse zum Garten besitzt eine eigene Küche für entspannte Grillabende oder Sundowner, die herrliche Dachterrasse bietet einen umfassenden Blick über ganz Bad Abbach und Umgebung, die technische Ausstattung des Hauses ist durchdacht und außergewöhnlich hochwertig, die Bäder sind mit geschmackvollen Einbauten versehen, die raumtiefen Fenster sorgen für perfekten Lichteinfall Doppelgarage und Carport runden das traumhafte Immobilienangebot ab.

Eine überdachte Südterrasse mit ca. 17 m², sowie ein Balkon zur Ost/Süd - Seite lädt zum Verweilen ein. Der großzügige Garten mit seinen 1.435 m² bietet einen ca. 5 Jahre alten Pool 4 x 8 Metern, mit einer ca. Wassertiefe von 1,30 m. Platz für Ihre Fahrzeuge finden Sie in den zwei Garagen und zusätzlichen Außenstellplätzen.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus steht demnächst leer und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gestalten. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die...

zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 299.900 € Kaufpreis 3.944 €/m² 3 Zi. 76,04 m² Wohnfläche ca. Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Vermietet Typ Erdgeschosswohnung Etage 0 von 3 Wohnfläche ca. 76,04 m² Nutzfläche ca. 88,96 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 2 Stellplätze Internet Verfügbarkeit prüfen Plus Mitglieder wissen mehr!

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den beheizten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet. Der Wintergarten ist groß und lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Untergeschoss: Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlich viel Platz. Hier befindet sich ein helles Zimmer, das als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten des Kellers.

Attraktive Akzente setzen der zweigeschossige Rechteck-Erker - in diesem Beispiel mit einem hellen Grauton abgesetzt - sowie der Eingangs-Erker mit praktischem Vordach. Der Hauseingang orientiert sich in Richtung Garten. So können Besucher bereits einen ersten Blick auf die Außenanlage mit sonnenverwöhnter Terrasse, üppig bepflanzten Blumenbeeten, grünen Rasenflächen und Pool erhaschen. Wer jetzt aber denkt, dass sich das Gebäude nur für herrschaftliche Grundstücke eignet, der irrt.

Außerdem profitieren Sie von einer Zisterne mit 4000 Litern, die Ihnen hilft, Wasser zu sparen und umweltbewusst zu gärtnern. Der Garten ist ein wahres Paradies, ausgestattet mit einem malerischen Teich, der für eine entspannte Atmosphäre sorgt. Entspannen Sie auf der überdachten Terrasse oder nutzen Sie die zweite Terrasse für gesellige Zusammenkünfte.

Die Garage befindet sich im Haus und ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Das Dach ist zum Teil isoliert. Die großzügige Terrasse und der Garten in Südhanglage laden zum Entspannen ein und sind für die Familie ideal. Ein Nutzung als Zweifamilienwohnhaus in denkbar.

Das Objekt ist voll unterkellert und bietet somit ca. 150 m² Nutzfläche. Aus dem Keller gelangen Sie bequem in den Garten. Für Fahrzeuge steht eine Garage, sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen viele weitere Highlights der Immobilie im vor Ort Termin präsentieren zu dürfen.

Jedes Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, WC, Dusche und/oder Badewanne sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Der wunderschöne Garten im Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das gesamte Gebäude wurde kontinuierlich renoviert und saniert, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Vier der Wohnungen wurden bereits neu renoviert und präsentieren sich in frischem Glanz.

Das ca. 1971 in Ziegelbauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Insgesamt stehen 2 fertiggestellte Wohneinheiten zur Verfügung. Bei Bedarf kann im Dachgeschoss jederzeit...

Sämtliche Einbauten und Räume sind in einem hervorragenden Zustand. Das ca. 583 m² große Grundstück bietet einen gepflegten, sichtgeschützten Garten sowie eine einladende Süd-Terrasse mit Markise. Zusätzlich gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb und ein Abstellraum für Gartengeräte und Müllbehälter zum Anwesen. Das Haus ist ideal für Familien und kurzfristig bezugsfrei.

Die großzügige Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sorgt für ein einfaches Parken. Der kleine südlich gelegene Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Ein kleiner, privater Keller bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Wein und anderen wertvollen Gegenständen - ideal für Liebhaber edler Weine, die hier ihren persönlichen Weinkeller einrichten möchten.

Objekthighlights: • Solide Bausubstanz, gepflegter Gesamtzustand und laufend instand gehalten • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Anschluss für einen Schwedenofen • Neue Küche samt Holzherd aus dem Jahre 2022 • Sonnige Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung • Gepflegter Garten mit hohem Freizeitwert • Ruhige, idyllische Lage mit hoher Naherholungsqualität • Gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung • Internetgeschwindigkeit bis 100 Mbit/s Das Einfamilienhaus ist derzeit nicht bewohnt und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie als Selbstnutzer direkt einziehen könnten.

Kurzbeschreibung EFH mit Garage und Garten Objekt Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1989 in solider Massivbauweise aus Ziegeln errichtet und besticht durch seinen oberbayerischen Landhausstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 165 m² erstreckt sich das Haus über das Erdgeschoss (EG) und das Dachgeschoss (DG) und ist zudem voll unterkellert.

Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, ist es perfekt für Familien geeignet. Das Grundstück umfasst 490 m² und bietet Ihnen somit genügend Platz für einen Garten oder andere Freizeitaktivitäten. Unser Konzept ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig von den Vorteilen eines Fertighauses zu profitieren.

Im Home 17 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.

Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss viel Platz zum Leben und Wohlfühlen: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit vier Zimmern und einem schönen, geräumigen Bad weiter.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die liebevoll gestaltete Terrasse und in den neu angelegten Garten. Die große Terrasse lädt mit ihren hochwertigen Fliesen und der elektrischen Markise unter einem schützenden Glasdach zum Verweilen ein. Der idyllische Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Ihnen mit einem stilvollen Gartenhaus, einem klimatisierten Holzlager und einer durchdachten Bewässerungsanlage eine Oase der Entspannung.

Obendrein befindet sich im UG ein Wellnessbereich mit Infrarotkabine und Fitnessraum. Der liebevoll angelegte Garten mit direktem Zugang zur Ferienwohnung ist eine wahre Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen ein. Dank der Südhanglage genießt man hier den ganzen Tag über Sonnenstunden und einen unverbaubaren Blick ins Grüne.