M%c3%aufmeine - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Kelheim M%c3%aufmeine

Maximalen Wohnkomfort erlangt der Wohn-/Koch-/Essbereich durch einen Holz-Kamin-Ofen sowie die angrenzende Süd/West-Loggia (ebenso mit einem Kamin ausgestattet) mit ca. 15 m² und einem gigantischen Weitblick auf das Bad Abbach Umland. Die Schlafräume der Wohnung sind bestens zoniert und freundlich hell: Die Kinderzimmer verfügen über je 13 m² und 12 m² Raumgröße, das Elternschlafzimmer über ca. 22 m² - eine in den Raum integrierte Ankleide bietet sich hier bestens an!

Wohnung im 1. DG samt Kellerraum; Wohnfl. ca. 70 m² ; BJ. 2018 Lfd. Nr. 2: 93077 Bad Abbach, Nähe Frauenbrünnlstraße: 1/168-Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche; Grundstücksfl. 258 m² Lfd. Nr. 3: 93077 Bad Abbach, Frauenbrünnlstraße 2, 2a, 2b, 2c, 2d: Tiefgaragenstellplatz Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/4-k-66-23-regensburg

Zimmer-Dachgeschosswohnung mit moderner Ausstattung und zwei Stellplätzen Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Saal an der Donau bietet auf ca. 34?m² Wohnfläche alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt - kompakt, modern und mit zahlreichen durchdachten Details. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das 1975 erbaut wurde.

das auf die Zeit von 1492 bis 1862 zurückdatiert, diente einst als königliches Amtsgericht und beeindruckt heute durch seine herrschaftliche Ausstrahlung. Die im Jahr 2014 liebevoll kernsanierte Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 90,8 m². Sie umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu vier Metern und einem historischen Original-Sichtdachstuhl. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen maßgeschneiderten Einbauschrank, während der große Wohnflur mit einem handgefertigten Einbauschrank und einer Garderobe besticht.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage im idyllischen Saal an der Donau. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage zur kurzfristigen Vermietung (Airbnb/Booking), als Wochenendwohnung oder als eigenes kleines Zuhause mit Werkstattoption.

Die Objektdetails: . insgesamt 26 WOHNUNGEN in 2 Häusern - derzeit noch verfügbar: 2-Zimmer-Wohnungen (65-68 m²) und 3-Zimmer-Wohnungen (76 m²) im Erdgeschoss jeweils mit Terrasse, Garten und Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Aufzug - Fußbodenheizung - elektrische Rollos - schickes Bad-Design u.v.m. .

Alle Räume der Wohnungen sind zum Licht hin ausgerichtet. Die absoluten Highlights der Wohnungen sind die mit bis zu 30 m² großen Varianten von Wohnraum und offener Küche, die viel Raum für Sie und Ihre Gäste sowie ein aktives Familienleben bieten. - Neubau nach KfW 55 EE-Standard -massive Bauweise -unterschiedliche Wohnungsgrößen und -typen für jeden Bedarf -rollstuhlgerechte Einheiten vorhanden - alle barrierefrei - Nahwärmeheizung - Glasfaseranschluss - Aufzug von UG bis DG - Tiefgarage/Außenstellplatz - gemeinschaftliche Fahrradabstellplätze - Terrasse, Balkon oder Dachterrasse - Gegensprechanlage mit Videofunktion - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - dreifach verglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung - hochwertige Sanitär- und Elektroausstattung namhafter deutscher Hersteller - exklusive Böden nach Bemusterung - eigene Hausverwaltung unserer Unternehmensgruppe

Errichtet im Jahr 1996, zeugt die Immobilie von einer grundsoliden, massiven Ziegel-Bauweise und präsentiert sich mit einer guten, mittelstandartigen Ausstattung. Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne, den die geschickte Süd-Ostausrichtung der Wohnung Ihnen bietet. Ein Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 299.900 € Kaufpreis 3.944 €/m² 3 Zi. 76,04 m² Wohnfläche ca. Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Vermietet Typ Erdgeschosswohnung Etage 0 von 3 Wohnfläche ca. 76,04 m² Nutzfläche ca. 88,96 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Garage/ Stellplatz 2 Stellplätze Internet Verfügbarkeit prüfen Plus Mitglieder wissen mehr!

offene Wohn-, Küchen- und Essbereich von etwa 53 m² Größe stellt das Zentrum dieser Loftwohnung dar. Mit seinem lofttypischen Charakter und den hohen Decken vermittelt der Raum ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit und Weite. Dank der großen Fensterflächen, die das gesamte Loft mit Tageslicht durchfluten, wird eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen.

Im Herzen von Abensberg entsteht ein Neubauprojekt, das urbanes Wohnen neu definiert: hochwertige Bauweise, modernes Design und durchdachte Grundrisse treffen hier auf eine ruhige, zentrale Lage. Die angebotene Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung sowie ein stilvolles Ambiente - ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder auch kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau, errichtet nach KfW-Standard (Energieeffizienzklasse A+), ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe und dreifach verglasten Fenstern.

Die große 3 Zimmer Etagenwohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre Wohnfläche von ca. 79 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Das Baujahr ist 1974 und wurde in Massivbauweise errichtet. Das Badezimmer hat eine Dusche,WC und Platz für die Waschmaschine / Trockner.

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit einer Wohnfläche von 85,92 m² eine großzügige und funktionale Raumaufteilung. Der Grundriss ist optimal gestaltet, sodass ein angenehmes Wohnambiente entsteht. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen ansprechenden Blick ins Freie.

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über beeindruckende 187 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Aufteilung in zwei separat vermietete Einheiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Mietrendite profitieren möchten.

Diese gepflegte Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² und befindet sich in einem modernen Gebäude, das 2017 errichtet wurde. Die Einheit gehört zu einem kleinen Komplex mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten, was eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre gewährleistet.

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf 90 m² Wohnfläche und zusätzlichen 70 m² Abstellfläche eine attraktive Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich. Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, die Abstellfläche als Homeoffice, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum zu nutzen.

Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt -gut geschnittene Wohnung im EG - 4 1/2 Zimmer - Wohnfläche ca. 93 m² + Kellerraum ca. 18 m² - Loggia in Südausrichtung - Waschküche im KG - 2 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für zusammen 30.000 € mit erworben werden - weitere freie Stellplätze am Grundstück vorhanden - verfügbare DSL-Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload - bezugsfrei ab 01.03.2025

Die Eckdaten auf einen Blick: - Baujahr 1964 - Instandhaltungen und Modernisierungen wurden über die Jahre laufend vorgenommen; eine größere Sanierung fand 1990/1991 statt -gut geschnittene Wohnung im OG - 4 1/2 Zimmer - Wohnfläche ca. 93 m² + Kellerraum ca. 16 m² - Loggia in Südausrichtung - Freisitz im Gartenanteil - Waschküche im KG - 2 Einzelgaragen (Baujahr 1991) müssen für zusammen 30.000 € mit erworben werden - weitere freie Stellplätze am Grundstück vorhanden - verfügbare DSL-Geschwindigkeit: Bis 250 MBit/s im Download und 40 MBit/s im Upload - aktuell noch vermietet

Im nördlichen Teil des Gebäudes befindet sich im Erdgeschoss eine wunderschöne Atelierwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, die es so kein zweites Mal gibt. Hier entsteht durch einen einzigen, ca. 41 m² großen und weitläufigen Raum ein offenes Wohnkonzept, welches Gemeinsamkeit und Individualität fließend miteinander verbindet.

Das Objekt ist an das Wärmesystem der Stadt Abensberg angeschlossen und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, der vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss führt. Die Wohnung Nr. 8 im 1. Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnfläche von 89,64 m², die sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, extra WC und einen Abstellraum verteilen. Vom Wohn-/Esszimmer aus betreten Sie den Balkon (West-Ausrichtung). Die Wohnung ist attraktiv ausgestattet (u.a. mit Echtholz-Parkettböden).