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Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme (BJ: 2021). Der Energieausweis liegt vor. Das Haus mit den 2-fach verglasten Kunststoffisofenstern sind teilweise mit Rollläden versehen. Das Haus kann nach Absprache bezogen werden. Die Immobilie überzeugt mit Ihrem guten Zustand und der ruhigen Wohnlage mit Blick ins Grüne.

Jede Etage erreichen Sie bequem über die Aufzüge "barrierefrei". Der Aufzug ist nach DIN 18041 für Rollstuhlfahrer geeignet. Die Wohnungen wurden nach DIN 18040-2 seniorenfreundlich errichtet. Alle Wohnungen sind mit einer gehobenen und modernen Ausstattung, wie Fußbodenheizung, geräumige Bäder und energiesparender Bauweise, ausgestattet. Optional steht jedem Mieter ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück oder in der Tiefgarage zur Verfügung.

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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine exklusive, vollmöblierte 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem modernen Neubau in zentraler Lage von Wolfhagen. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Wohnkonzept sowie eine klare, moderne Architektursprache.

Wir bieten Ihnen eine vollständig modernisierte 3-Zimmer Wohnung im EG (Hochparterre) mit großzügiger Terrasse, neuwertiger moderner Küche und direkten Gartenzugang in einem modernen 2-Familienhaus an. Sie suchen eine frisch renovierte und modernisierte Wohnung in einem stilvoll sanierten 2-Familienhaus? Sie suchen eine Wohnung mit Tageslicht-Bad, ausgestattet mit Wanne und Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC?

Netto Mieteinnahmen per anno Ist 36.360 € Soll 40.000 € Raumaufteilung Wohnung 1: EG Links 4 Zimmerwohnung ca. 180 qm Wohnung 2: EG Rechts 3 Zimmerwohnung ca. 135 qm Wohnung 3: 1.OG. 2 Zimmerwohnung ca. 75 qm Wohnung 4: DG 3 Zimmerwohnung ca. 65 qm sehe Wohnflächenberechnung

In den 140 m² Gesamt-Wohnfläche sind ca. 31 m² nachträglich zu Wohnzwecken, im Dach, ausgebaut worden. Dort finden Sie 2 kleine und 2 große Räume.

Nach links beginnend die große Küche, gefolgt von einem Esszimmer mit Zugang zum seitlichen Balkon, weiter ins große Wohnzimmer mit herrlichem Süd Balkon mit Weitsicht auf das Emstaler Land bis nach Fritzlar, 2 schöne große Schlafzimmer, ein kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer, sowie das große Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster. Das Kellergeschoss bietet neben den allgemein genutzten Räumen, wie Abstellkeller, Heizungsraum, Waschküche mit Zugang Arbeitsraum und Ausgang zum Garten und Zugang zur Garage die folgenden Wohnräume: 2 schöne große Schlafzimmer, eine große Küche mit Essbereich und ein schönes großes gefliestes Wohnzimmer.

110 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Zweitküche, Bad, Diele · Obergeschoss, 107 m² Wohnfläche: 4 Zimmer, Bad, Wohnküche, Diele · Dachgeschoss, 83 m² Wohnfläche: 3 Zimmer, 2 Bäder, Essdiele, Flur · Keller; Garage im Haus Beheizt wird das Fachwerkhaus von einer Öl-Zentralheizung, Baujahr 2011, mit Brennwert-Technik, 25 kW Leistung, zudem ist ein Gasanschluss im Haus vorhanden.

private Vermietung von 2 Stellplätzen für PKW. Hauffstr. 34246 Vellmar.  Hauffstr. hochfahren. links vorn vor Kopf neben diesem rosa gestrichenen Hochhaus Nr. 12 mit Kennzeichenhaltern & Holzpflöcken damaliger Autos des kürzlich verstorbenen Vaters Mietvertrag des ADAC für Stellplätze wäre zu akzeptieren Preis pro Stellplatz

Diese individuell ansprechende, ca. 70 qm große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteien-Haus aus dem Jahr 1983. Es handelt sich um Erstbezug, da das Dachgeschoss im Jahr 2025 zu...

Wir bieten Ihnen hier ein traumhaft schönes 1 bis 2 Familienhaus BJ 1986 mit einem Anbau BJ 1992 an, welches nach WEG geteilt ist. Insgesamt stehen Ihnen hier 2 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca 307,94 m² plus 206,14 m² Nutzfläche größtenteils beheizt zu Wohnzwecken zur Verfügung.

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahre 1850 als Fachwerkhaus mit 2 Vollgeschossen, Teilkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde in den Folgejahren erweitert und modernisiert, der Ausstattungsstandard entspricht den 1980er Jahren, zuletzt wurde das Bad im EG in 2020 saniert.

Objektbeschreibung Massiv erbaute Einfamilienhaus über 2 Etagen, neuwertiges Dach mit Solar Anlage aus 2019, Kunststofffenster, Wintergarten, Saunabereich, Doppelgarage, Stellplatz, Gartenanlage, mit Gartenhaus, Das Haus wird Anfang 2026 frei Raumaufteilung EG.

Was bedeutet das: die abgeschlossenen Mietverträge sind Staffelmietverträge mit einer automatisch-jährlichen Mieterhöhung von 2%. Zusätzlich ist eine Mindestmietdauer von 3 Jahren vereinbart, welche eine Kündigung beiderseits ausschließt - sicherer könnte Ihr Einstieg in die Immobilienwelt nicht sein! Monatliche Kaltmiete Wohnung: 779€ Monatliche Miete für 2x Stellplatz: 50€

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Verkaufe ein schönes Kristall Set, neu, Lag verpackt im Schrank, wurde nie benutzt. Schönes Geschenk für Opa oder zum Vatertag. Set ist von VEBA Glas und besteht aus: 2 Biertulpen 2 Schnapsgläser 1 Aschenbecher Bei Fragen einfach melden. Versandkosten: 5,00 € Schaut auch meine anderen Anzeigen. Vielleicht gefällt Euch ja was. Habe noch ganz viele Kisten voller Geschirr, Gläser.

Name: Nina

Rasse: Mischling

Geboren: ca. 2015/2016

Geschlecht: weiblich, kastriert

Größe: ca. 50 cm

Gewicht: ca. 25 Kg

Mittelmeercheck: erfolgt vor Ausreise

Charakter: gesellig, verspielt, brav...