Mietergerechte-2 - Immobilien in Landkreis Kassel Mietergerechte-2

Kurzbeschreibung Immenhausen-Holzhausen: EFH mit 4 Zi., Küche, 2 Bäder, großer Terrasse, Garten, Garage. Ca. 147 m² Wfl., 840 m² Grdst. Kurzfristig zu übernehmen! Energieausweis: B, 283,49 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1962, H Objekt Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in idyllischer Umgebung sind, aber trotzdem nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten möchten, dann schauen Sie sich dieses Angebot unbedingt einmal etwas genauer an!

Ebenfalls Zugang zur Terrasse bieten ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleide-/Arbeitszimmer sowie zwei helle Kinderzimmer mit 2 weiteren direkten Zugängen zum Terrassenbereich. Absolutes Highlight der Immobilie ist besagte gepflasterte Terrasse mit angrenzendem parkähnlichem Garten (vollumzäunt) und großem Außenpool (beheizbar).

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 verbindet den klassischen Charme mit kontinuierlicher Modernisierung.
In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Ortsteil Sand von Bad Emstal...

Die Wohnfläche in Erd-/Ober- und Dachgeschoss beträgt rund 255 m². Die Wohnung im 1.Obergeschoss ist frei, die aktuelle Nettomieteinnahme für 2 Wohnungen und 2 Garagen beträgt 14.820 EUR p.a. In 2015 wurden sämtliche Bäder (inkl. Wasserleitungen) sowie die Elektrik im gesamten Haus erneuert, ebenso die Entwässerung des Hauses. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca. 91 m², seit Dezember 2023 vermietet) - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer - Schlafzimmer OBERGESCHOSS (ca. 91 m², frei) - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Kinderzimmer DACHGESCHOSS (ca. 73 m², seit August 2015 vermietet) - Eingangsflur - Küche - Bad mit Wanne - Wohnzimmer - Zimmer I - Schlafzimmer - Zimmer II (aktuell vom Treppenhaus begehbar) UNTERGESCHOSS - diverse Kellerräume - Waschküche - Heizungsraum (Ölzentralheizung Viessmann Niedertemperaturkessel aus 1994).

Die Wohnfläche in Erd-/Ober- und Dachgeschoss beträgt rund 255 m². Die Wohnung im 1.Obergeschoss ist frei, die aktuelle Nettomieteinnahme für 2 Wohnungen und 2 Garagen beträgt 14.820 EUR p.a. In 2015 wurden sämtliche Bäder (inkl. Wasserleitungen) sowie die Elektrik im gesamten Haus erneuert, ebenso die Entwässerung des Hauses. Die Aufteilung: ERDGESCHOSS (ca. 91 m², seit Dezember 2023 vermietet) - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne und Dusche - Kinderzimmer - Schlafzimmer OBERGESCHOSS (ca. 91 m², frei) - Eingangsflur - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Küche mit Speisekammer - Bad mit Wanne und Dusche - Schlafzimmer - Kinderzimmer DACHGESCHOSS (ca. 73 m², seit August 2015 vermietet) - Eingangsflur - Küche - Bad mit Wanne - Wohnzimmer - Zimmer I - Schlafzimmer - Zimmer II (aktuell vom Treppenhaus begehbar) UNTERGESCHOSS - diverse Kellerräume - Waschküche - Heizungsraum (Ölzentralheizung Viessmann Niedertemperaturkessel aus 1994).

Es sind insgesamt fünf Wohnungen und eine Gewerbefläche vorhanden. Die Wohnungen teilen sich wie folgt auf: 1x 1 ZKB mit ca. 40 m² Wohnfläche, 2x 2 ZKB mit je ca. 50 m² Wohnfläche, 1x 2 ZKB Maisonette mit ca. 45 m² Wohnfläche und 1x 3 ZKB mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die Gewerbeeinheit hat eine Fläche von ca. 52 m² und besteht aus einem Laden/Büro sowie Küche und WC.

Die Gewerbeeinheit ist an eine ortsansässige Fahrschule vermietet, die lediglich an 2 Tagen der Woche Publikumsverkehr mit sich bringt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sind Sie auf der Suche nach einem lohnenswertem Investitionsobjekt in einer attraktiven Ortslage rund um Kassel? Rufen Sie mich gerne an und lassen sie uns ganz unverbindlich darüber reden.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz.

Die letzte historische, in sich geschlossene Erweiterung von Hohenkirchen ist deshalb eine Gesamtanlage im Sinne §2 Abs. (3) HDSchG. An ihrer Erhaltung besteht aus geschichtlichen Gründen ein öffentliches Interesse.

Zu der Immobilie zählen neben fünfeinhalb einladenden Zimmern einem Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem steht Ihnen eine Garage plus 2 Außenstellplätze zu Verfügung. Ein aktueller Verbrauchsausweis der Energieeffizienzklasse A+ liegt vor. Platz zum Gärtnern, Spielen oder Grillen mit Freunden: Auf den 540 qm des dazugehörenden Grundstücks mit fertiggestellter und eingewachsener Außenanlage können Sie entspannen.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der offene Wohnbereich und angeschlossener Küche. Über die geräumige Diele werden 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer direkt erreicht. In allen Wohnräumen wurde ein einheitlicher Parkettboden verlegt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Leseecke und ein Teil nicht ausgebauter Dachboden, der als Stauraum genutzt wird.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen der Wohn- und Essbereich mit großzügiger Fensterfront, die Küche inkl. Einbauküche, 2 Schlafzimmer ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss dienst als klassische Schlafebene und umfasst insgesamt 4 Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Außenbereich wurde pflegeleicht mit Bäumen und Sträuchern angelegt.

Ihre neue Immobilie ist im Jahr 1968 massiv errichtet worden und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer mit separatem...

Zukunftssicheres und stilvolles Wohnen in Baunatal Großenritte In gesuchter Wohnlage von Baunatal Großenritte wird diese 2-Zimmer Wohnung mit Balkon/Terrasse im Erdgeschoss mit ausgewiesenem Sondernutzungsrecht am Grundstück zum Verkauf angeboten. Die Wohnung hat eine Größe von 69,63 m² Wohnfläche. Die Immobilie wurde in energieeffizienter Bauweise A+ errichtet.

Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Lage im ersten Obergeschoss im verkehrsberuhigter Lage von Lohfelden, Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche (Kochbereich) und Zugang zum sonnigen Balkon.

Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: 1 Flur, 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und begehbare Dusche. Zu der Wohnung gehören noch weitere Gemeinschaftsräumlichkeiten sowie ein separater Kellerraum. Kaltmiete: 710,- EUR, Heizkosten und Betriebskosten: 300,-EUR inkl.

Träumen Sie von einem weitläufigen Einfamilienhaus, in dem sich Ihre Familie rundum wohlfühlt? Oder reizt Sie die Idee, durch die Aufteilung in 2-3 separate Eigentumswohnungen ein attraktives Investment zu schaffen? Hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt. * Vier einladende Pensionszimmer: Lichtdurchflutete Räume mit guten Grundrissen versprechen Komfort und Behaglichkeit für Ihre Gäste.

Sie kann auch vollmöbliert erworben werden, der Preis muss besprochen werden. Zu Immobilie gehört Carport mit 2 Stellplätzen. Im Jahr 2017 fertiggestellt, punktet das Haus mit einer abgeschlossenen Bauausstattung und garantiert Ruhe ohne Baustellen oder Lärmquellen in der Nachbarschaft. Eine kleine Sauna im ersten Obergeschoss rundet das Wellnessangebot ab.

Dank der Nähe zu Kassel genießen Sie eine hervorragende Anbindung an zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Wohnung bietet mit den 2 Schlafzimmern und dem großen offenen Wohnbereich Platz für eine kleine Familie oder Paare. Im Kaufpreis enthalten ist die hochwertige Einbauküche mit moderner Kochinsel und die eigene Garage am Haus.