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Das Erdgeschoss umfasst den Gaststättenbereich mit zwei hintereinander liegenden Gasträumen mit einer Fläche von ca. 100 m². Der Bereich ist mit einer Theke und mehreren Sitzgruppen ausgestattet und kann variabel gestaltet werden. Vervollständigt wird die Ebene durch die WC-Anlage, eine voll ausgestattete Gastroküche und einem Büro.

Das Architekturelement des Erkers verleiht diesem Einfamilienhaus ganz neue Talente. Es vergrößert Ihren Essbereich oder nutzen Sie die Fläche wie einen Wintergarten - er gibt Ihnen Raum fu?r Ihre besten Wohnideen. Im Erdgeschoss sieht dieses Konzept eine offene Ku?che und einen offenen Wohn und Essbereich vor. Im Dachgeschoss ist viel Platz fu?

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine abgeschlossene Wohnung mit ca. 115 m², die 1998 durch einen durchdachten Anbau um weitere 52 m² erweitert wurde. Helle Räume, großzügige Flächen - perfekt für Familienleben, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Besonders praktisch: Vom Anbau führt eine stilvolle Wendeltreppe direkt in den Kellerbereich, der vielseitig nutzbar ist - ob als Hobbyraum, Werkstatt, Lager oder für kreative Projekte.

Das im Jahr 1968 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 761 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Gottsbüren. Die Immobilie bietet durch die flexible Aufteilung und die gewerbliche Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Ladenfläche, die sich über 51,64 m² erstreckt. Diese Fläche unterteilt sich in eine Ladenfläche, eine kleine Werkstatt sowie ein Büro im vorderen Teil des Gebäudes.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von hier gelangt man in den Aussenbereich mit Zugang zu den Garagen und dem großen Gartenanteil des Grundstücks.Ebenfalls von dort hat man den direkten Zugang zu einem separaten Appartement, das auf einer Fläche von ca. 30 m² einen Flur, einen Raum für eine kleine Küchenzeile sowie ein Duschbad und ein Wohn/Schlafzimmer hat. Desweiteren befinden sich im EG zwei Schlafzimmer,Küche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.Die Räume sind hell gestaltet und bieten ausreichend Platz für die individuelle Gestaltung.Es besteht die Möglichkeit durch den geringen Aufwand über das Badezimmer die beiden Einheiten auch zusammmen zulegen.Man kann diese zusätzliche Einheit aber auch als Appartement nutzen oder vermieten.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 153 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 643 m² viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten...

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Das Grundstück wird durch die Lage der Gebäude gegliedert. So befindet sich zwischen Wohnhaus und Scheune eine befestigte Hof-Fläche, über eine Einfahrt verbunden mit der Straße. Der größere zusammenhängende Grundstücksteil erstreckt sich von der Scheune bis zur Parallelstraße. Dieser Teil der Freifläche beträgt mehr als die Hälfte des Gesamtgrundstückes und ist auch teilweise befestigt, zum anderen Teil von einer Rasenfläche bewachsen.

Rückwärtig gebaut wurde die zuvor genannte Garagenanlage mit ca. 30,89 m² Nutzfläche sowie das zuvor erwähnte Schwimmbad mit 51,70 m² Fläche. Zwischen dem 2-3-Familienhaus und dem 2-Familienhaus liegt die ca. 120,70 m² große Lagerhalle, welche früher als Fleischereifachbetrieb genutzt wurde. Zwischenzeitlich befindet sich in der Büroeinheit ein Versicherungsbüro.

Dank des eigenen Eingangs ist die Wohnung ideal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung geeignet. Zusätzliche Flächen und Ausstattung: Im Kellergeschoss befinden sich außerdem praktische Trocken- und Abstellräume sowie der direkte Zugang zur Garage. Das Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche oder einfach zum Entspannen.

harmonisch in den Hang integriert, erstreckt sich hinter dem Haus und dient als Gemeinschaftsgarten, der von den Mietern genutzt wird. Die Fläche des Grundstücks beträgt großzügige 743 m², und basierend auf dem aktuellen Bodenrichtwert des Hessischen Landesamts für Bodenmanagement und Geoinformation von 170,00 €/m² ergibt sich ein Grundstückswert von 126.310,00 €.

Eine hochwertige Sauna lädt zum Entspannen ein, während die angrenzende Dachterrasse mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 100 m² eine außergewöhnliche Erweiterung Ihres Lebensraumes darstellt. Ob beim Sonnenbaden, einem Glas Wein bei Sonnenuntergang oder einer stimmungsvollen Abendveranstaltung - dieser Outdoor-Bereich ist ein echtes Highlight.

Ob klassisch oder modern - dieses Traumhaus bietet Ihnen fantastische Architektur, maximale Individualität und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Außenarchitektur nach Ihrem Geschmack: Satteldach (38°) mit 100 cm Kniestock oder flacheres Satteldach (25°) mit 160 cm Kniestock. Elegantes Walmdach, stylisches Pultdach oder modernes Flachdach mit Attika - alle Varianten strahlen zeitlose Eleganz aus. Ein Grundriss, der begeistert: Im Inneren wartet eine perfekt abgestimmte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Helle, offene Flächen für Wohnen und Arbeiten.

Alle Angaben zu diesem Angebot erfolgen aufgrund von Mitteilungen des Eigentümers. Sie wurden von uns nicht überprüft, insbesondere die Angaben zu Flächen, Rauminhalten und dem baulichen Zustand/Mängel. Insofern sichern wir keine Eigenschaften zu. In diesem Exposee abgebildete Einrichtungsgegenstände / Fahrzeuge / Tiere sind nicht Gegenstand des Angebotes, sofern nicht explizit etwas anderes beschrieben ist.

OG diese sehr schöne und exklusive 4-Zimmerwohnung zur Vermietung und ist wie folgt aufgeteilt: - innenliegendes Gäste-WC mit Dusche - Wohnküche - schöner großer Wohnbereich mit Zugang zu einem traumhaft großen Balkon ca. 33 qm (Fläche ist zu 50% in der Mietfläche enthalten) - Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - 2 Kinderzimmer - tagesbelichtetes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche - Abstellraum, da kein eigener Kellerraum