Sein.das-max30j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Kassel Sein.das-max30j-2

Generationen-Wohnen, neuartige Wohnkonzepte, Senioren-WG, Pension oder als Kapitalanlage. Die denkmalgeschützte Villa verfügt über 17 Zimmer, eine großzügige Küche, 7 Bäder, 2 Gäste-WC, 2 Büroeinheiten, einer Waschküche und Kellerräume. Die Gästehäuser sind wie folgt eingeteilt: 1. Gästehaus: 1. OG: 2 Schlafzimmer mit jeweils einem Bad, EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder.

Objektbeschreibung Das äußerst großzügige Wohnhaus ist ideal, wenn Sie, viel Platz zu schätzen wissen, mit Kindern einziehen, Wohnen und Arbeiten verbinden oder auch mit 2 Generationen zusammenleben möchten. Die beiden Wohnebenen sind variabel nutzbar und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das äußerst attraktive Schwimm- und Saunahaus ist mit eigener Dusche und WC ausgestattet und durch eine Solarthermieanlage ganzjährig nutzbar.

Dieses freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1928 in massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen, Vollkeller und Satteldach errichtet. Das Objekt wurde in den Folgejahren...

Durch die idyllische Lage mit dem vor der Haustür liegenden Bachlauf ist dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit zum Kauf. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder sowie ein großzügige Diele. Auf der Rückseite ist der Zugang zu den Garten mit Gartenhaus. Das Dachgeschoss verfügt über freigelegte Deckenbalken, welche einen sehr gemütlichen Charme hervorzaubern.

Es besteht Instandhaltungsstau im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich mit Kaminofen und offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Bad. Vom Flur und von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zum überdachten Freisitz und in den Garten. Das Dachgeschoss mit ausgebautem Spitzboden wurde früher als separate Einheit genutzt, hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine kleine Küche zur Verfügung.

Ihnen stehen ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, eine große und moderne Wohnküche inkl. Einbauküche, 2 Bäder und insgesamt 5 Schlafzimmer zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude hinter dem Haus. Das Erdgeschoss diente als Fitness- und Hobbyraum mit Duschbad, das Obergeschoss kann noch entwickelt werden oder als Abstellfläche genutzt werden.

Ob als Renditeobjekt, Mehrgenerationenhaus, wohnen & arbeiten, Praxis, Galerie, Tagungsstätte, Pflegeeinrichtung usw. vieles ist hier denkbar! Das Haus kann aber auch mittels Teilungserklärung in 2 Wohneinheiten aufgeteilt werden Übersicht •Baujahr 1980 & 2001 •Ca. 1508m² Grundstücksfläche, weiter bebaubar! Auf Anfrage weitere 700m² zu erwerben! •2 Wohneinheiten (UG ca. 117m², EG& DG ca. 392m²) Das Dachgeschoss hat keinen separaten Zugang, könnte mittels Außentreppe einen eigenen Zugang erhalten •Ca. 510m² Wohnfläche zzgl.

Über ein modernes Treppenhaus erreichen Sie die 3 Wohnungen: Erdgeschoss: 3-4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon (ca. 120,34 m² Wohnfläche). Dachgeschoss: 2-3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Balkon (ca. 103,51 m² Wohnfläche). Untergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad (ca. 59,66 m² Wohnfläche). Auf einem Grundstück von ca. 555 m² gelegen bietet dieses Objekt nicht nur großzügige Wohnflächen und moderne Grundrisse, sondern auch eine ideale Infrastruktur.

Das 1978 erbaute Wohnhaus verfügt über drei voneinander getrennte Wohneinheiten.
Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung, welche vollständig modernisiert wurde und in 2002 noch einen Anbau erhielt....

Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 3 Zimmer - 87m² (685,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 98,16m² (Maisonette-Wohnung) (980,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 3 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 95,12m² (Maisonette-Wohnung) (675,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,97m² (400,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Modernisierungsmaßnahmen: 2020 Gasbrennwerttherme (Erdgas) + 300l Speicher Wohnung 1: 2024 Bodenbeläge 2024 Malerarbeiten 2024 Fensterscheiben (teilweise) 2024 Dusche Wohnung 2: 2025 Bodenbeläge 2025 Malerarbeiten 2025 WC Austausch 2025 Dusche 2025 Einbauküche Wohnung 4 2023 Bad 2023 Fußbodenheizung-Verteilerkasten

Wohnung 1 - Erdgeschoss links - 3 Zimmer - 87m² (685,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 2 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 98,16m² (Maisonette-Wohnung) (980,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 3 - Erdgeschoss u. Obergeschoss Mitte - 3 Zimmer - 95,12m² (Maisonette-Wohnung) (675,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Wohnung 4 - Erdgeschoss rechts - 2 Zimmer - 45,97m² (400,- Euro/kalt + Garage 60,- Euro/kalt) Modernisierungsmaßnahmen: 2020 Gasbrennwerttherme (Erdgas) + 300l Speicher Wohnung 1: 2024 Bodenbeläge 2024 Malerarbeiten 2024 Fensterscheiben (teilweise) 2024 Dusche Wohnung 2: 2025 Bodenbeläge 2025 Malerarbeiten 2025 WC Austausch 2025 Dusche 2025 Einbauküche Wohnung 4 2023 Bad 2023 Fußbodenheizung-Verteilerkasten

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, verteilt auf 2 Etagen, ist ausreichend Platz für die ganze Familie garantiert. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen.

Das geschichtsträchtige Mehrfamilienhaus, in dem 1814 Ludwig Emil Grimm, der jüngste Bruder von Jacob und Wilhelm Grimm, einst wohnte, steht nach §2 des Hessischen Denkmalschutzgesetzes als Kulturdenkmal unter Denkmalschutz und verfügt, verteilt auf drei Stockwerke, über drei Wohneinheiten, eine Gewerbefläche, eine Garage mit 5 Parkplätzen sowie ein schönes Gartengrundstück im Hinterhof des Gebäudes.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.000 m² befindet sich dieses freistehende und geräumige Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einem zu Wohnraum ausbaubarem Dachboden, zwei Garagen, einem Nebengebäude mit einer weiteren Garage und Abstellräumen. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1945 in massiver Bauweise errichtet, in 1970 durch einen Anbau erweitert und in 1978 aufgestockt.

Der Schlüssel zum Familienglück! Dieses repräsentative, sehr gepflegte und in weiten Teilen modernisierte 1-2 Familienhaus mit der Option einer Einliegerwohnung und eines projektierten Dachgeschosses bietet in einem voll ausgebauten Zustand über 300 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Etagen. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 135 qm in der Hochparterre sowie ca. 73 qm im Souterrain.

Der Schlüssel zum Familienglück! Dieses repräsentative, sehr gepflegte und in weiten Teilen modernisierte 1-2 Familienhaus mit der Option einer Einliegerwohnung und eines projektierten Dachgeschosses bietet in einem voll ausgebauten Zustand über 300 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Etagen. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 135 qm in der Hochparterre sowie ca. 73 qm im Souterrain.

2-Familienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise und mit einer hochwertigen Vollklinkerfassade errichtet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit einer breiten, hellen Fensterfront in Richtung Garten.

Die Mieterin stimmte der Veröffentlichung der Innenfotos nicht zu, darum enthält das Exposé nur Außenfotos. Das Objekt ist Bestandteil einer als Kulturdenkmal gemäß § 2 Absatz 3 hessisches Denkmalschutzgesetz geschützten Gesamtanlage (Denkmalensemble). Gemäß § 79 Absatz 4 Gebäudeenergiegesetz besteht für Baudenkmäler keine Pflicht zur Ausstellung eines Energieausweises.

Die zwei separat stehenden Garagen steht auf einem gesonderten Grundstück, was zusätzliche Möglichkeiten zur weiteren Bebauung gibt. Beschreibung der Wohneinheit: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie ein weiteres Zimmer, was als Büro oder zusätzlichen Schlafraum genutzt werden kann. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige und beeindruckt Wohnaufteilung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum beheizten Wintergarten der zum verweilen einlädt und Ausgang zum Garten.

Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den Jahren 2019-2023 durchgeführt: Fenster neu inkl. abschließbare Fenstergriffe und lnsektenschutzgitter gesamtes Haus, großes Panoramafenster Wohnzimmer mit elektrischen Rollladen, Dachflächenfenster neu inkl. Hitzeschutz 2019/2020 Komplettsanierung 2 Bäder und Gaste-WC (Walk-In Dusche, Glaswand, Badewanne, große Dusche, Fliesenspiegel) 2019 Bodenbeläge hochwertiges Laminat gesamtes Haus, Fliesen in den Bädern 2019 Ausbau/Renovierung Dachboden inkl.