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Weiter hat die Wohnung noch 4 unterschiedlich große Zimmer die als Schlaf- oder Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden können. Das helle Bad mit WC hat eine Badewanne und eine Dusche sowie ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ist noch ein Gäste-WC vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich eine helle ca. 125 m² große Wohnung.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, das zusammen mit der Küche und dem Gäste-WC direkten Zugang zur Terrasse bietet. Im Untergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer sowie zwei weitere Räume und eine Toilette, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Vom Untergeschoss hat man einen direkten Zugang zum Garten.

Das Haus ist vollständig unterkellert.Im Erd- und Obergeschoss befinden sich je eine Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad, Diele, Gäste-WC und Balkon. Diese haben eine Wohnfläche von 90,33 m² und 90,60 m².Das Dachgeschoss ist als Zweizimmerwohnung ausgebaut und ist 59,09 m² groß.Das Carport für zwei Fahrzeuge wurde ebenfalls 1992 errichtet.

Nach dem Eintreten möchte man einfach nur tief durchatmen. Gleich links neben dem Eingang liegen der Garderobenbereich sowie das Gäste-WC - eine praktische Lösung, die auf der jahrelangen Erfahrung des Hausbauunternehmens beruht. Gegenüber befindet sich eine elegante viertelgewendelte Treppe, die die Bewohner stilvoll nach oben geleitet.

Dort befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang ins Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit Essbereich und Dusche sowie ein separates WC mit Waschbecken. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC bietet. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und dient als Stauraum.

Nachdem Sie das Haus betreten, steht Ihnen im Erdgeschoss eine Wohnung mit 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und dem schönen Garten, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC zur Verfügung. Diese Wohnung steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC.

Das Grundstück selbst bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Werkstatt (separat) - Flur - WC - Bad - Küche - Wohnzimmer Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Schlafzimmer - Wohnbereich Das Gebäude ist teilunterkellert.

Diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Lebenskonzepte und lädt dazu ein, dies bei einer Besichtigung persönlich zu erleben. Aufteilung der Wohnfläche: Erdgeschoss: -Flur -Gäste WC -Abstellraum -Küche/Essen/Wohnen -Terrasse Dachgeschoss: -Diele -Kinderzimmer -Schlafzimmer -Gästezimmer -Badezimmer Außenbereich: - Garage - KFZ-Stellplatz

Die Wohnung verfügt über zwei abgetrennte Bereiche. Einmal dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Balkon, Küche, Diele und Gäste-WC sowie dem abgeteilten Bereich mit 2 Schlafzimmern nebst Balkon, Diele und geräumigem Tageslichtbad. Ein heller großzügiger Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Angebot. Zur allgemeinen Nutzung steht der Eigentümergemeinschaft ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Die Immobilie verfügt über 4 Zimmer und 2 Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, die Küche, und 1 kleines Badezimmer mit WC und Dusche. Das Dachgeschoss bietet 1 großes Schlafzimmer mit Balkon,sowie 2 Kinderzimmer, und 1 Badezimmer. Das Haus wurde massiv erbaut, und verfügt über einen geräumigen Keller, der vielseitig genutzt werden kann.

Die Wasserleitungen wurden im Jahr 2024 erneuert, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort bietet. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2014 modernisiert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Gäste WC - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche - Gästezimmer Obergeschoss: - Büro - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad - Küche

fach verglaste Aluminiumfenster verbaut. Der Anbau wurde mit 3-fach verglasten Kunststofffenster errichtet. Das Gäste WC mit Dusche im EG sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne im OG wurden ebenfalls erneuert. Das Dachgeschoss wurde für einen Ausbau vorbereitet. Alle dafür notwendigen Leitungen sind dort vorzufinden.

Das Portfolio umfasst manuelle und elektrische Rollstühle, Rollatoren und andere Gehhilfen sowie Produkte für Bad & WC. Alle Hilfsmittel zeichnen sich durch höchste Funktionalität und Anpassbarkeit aus. Um die Versorgungsziele zusammen mit ihren Geschäftspartnern zu erreichen, setzt die DIETZ GROUP auf die Anwendung von weltweiten Standards.

Das Portfolio umfasst manuelle und elektrische Rollstühle, Rollatoren und andere Gehhilfen sowie Produkte für Bad & WC. Alle Hilfsmittel zeichnen sich durch höchste Funktionalität und Anpassbarkeit aus. Um die Versorgungsziele zusammen mit ihren Geschäftspartnern zu erreichen, setzt die DIETZ GROUP auf die Anwendung von weltweiten Standards.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim: Ein angepasstes Einfamilienhaus mit 124,90 m² bietet Ihnen 4 Zimmer auf einer Ebene - inklusive 3 Schlafzimmer und modernem Bad mit Gäste-WC. Dank der KFW55-konformen Luft-Wasser-Wärmepumpe genießen Sie umweltfreundliche Wärme zu geringen Kosten.

darunter 4 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, haben Sie Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit modernem Bad und Gäste-WC.

Die Wohnfläche beträgt ca. 43 m², umfasst einen offenen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer, eine offene Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil und einen Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, bei Eigenbedarf beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate. Die derzeitige Mietrendite beträgt 4,85%;

Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiteres Zimmer sowie ein WC. Diese Räumlichkeiten sind nicht in der ausgewiesenen Wohnfläche enthalten, da diese nicht die geforderte Raumhöhe vorweisen. Keine Wünsche lässt der Außenbereich des Grundstückes offen: Das Nebengebäude, besteht aus einer Werkstatt sowie einem Hobbyraum, der für ausgiebige Familienfeste genutzt werden kann.

Eine große geräumige Küche mit allen elektrischen Endgeräten steht zur Verfügung. Ein Highlight in der Wohnung ist das große Tageslichtbad mit Badewanne, großer Dusche, WC und Waschbecken. Der obere Bereich in der Wohnung kann als Büro, Spielzimmer oder auch offenes Schlafzimmer genutzt werden. Eine große Terrasse mit Sichtschutz steht Ihnen zur Verfügung. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können aktuell leider keine weiteren Bilder zur Verfügung gestellt werden. ************************************* Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin unter +49 (0) 157/849 20 869 - es wird sich lohnen!

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und ermöglicht den direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. Zudem gibt es ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer (Badewanne, Dusche & WC), ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Einbauküche. Die Dachgeschosswohnung (ca. 90m²) überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit herrlichem Panoramablick, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.