A - Immobilien in Landkreis Karlsruhe A

Für den Käufer bedeutet das: kein Hausgeld, keine Umlagen, keine externen Verwaltungskosten - volle Kostenkontrolle. Energie & Technik: Energiekennwert: 87,5 kWh/(m²·a) - Effizienzklasse C Warmwasser über Durchlauferhitzer und Solarkollektoren Zentrale Ölheizung funktionstüchtig, Austausch als Zukunftsinvestition möglich. Hinweise zur Anfrage & Besichtigung Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (inkl.

Für den Käufer bedeutet das: kein Hausgeld, keine Umlagen, keine externen Verwaltungskosten - volle Kostenkontrolle. Energie & Technik: Energiekennwert: 87,5 kWh/(m²·a) - Effizienzklasse C Warmwasser über Durchlauferhitzer und Solarkollektoren Zentrale Ölheizung funktionstüchtig, Austausch als Zukunftsinvestition möglich. Hinweise zur Anfrage & Besichtigung Anfragen ohne vollständige Kontaktdaten (inkl.

Hier können Familien nicht nur wohnen, sondern wirklich leben - mit Raum für Freizeit, Gartenfeste oder einfach nur Entspannung unter freiem Himmel. Zur Ausstattung zählen u.?a. eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 sowie doppelverglaste Kunststofffenster, die 1993 vollständig erneuert wurden. Die Bodenbeläge variieren je nach Raum zwischen Parkett, Fliesen und PVC - ein Mix, der individuelle Gestaltungsideen zulässt.

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1965 erbauten Mehrfamilienhauses, das 2025 umfassend energetisch saniert wurde und mit der Energieeffizienzklasse A überzeugt (siehe Ausstattung). Mit rund 97 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

• Für die ganze Familie: Mit insgesamt 6 Zimmern und zwei großen Badezimmern bietet dieses Zuhause überdurchschnittlich viel Platz für eine große Familie • Lage, Lage, Lage: Das Haus befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, sodass Sie fix von A nach B gelangen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.

Ihre Vorteile zusammengefasst: • Lage, Lage, Lage: Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, sodass Sie fix von A nach B gelangen und Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen. • Wertzuwachs durch Sanierung: Durch Renovierungsmaßnahmen lässt sich der Immobilienwert deutlich steigern.

Die Kellerräume im EG sind neben der Treppenanlage, ebenfalls mit dem Aufzug erreichbar. Hier gibt es zusätzlich einen Technikraum. Die Fertigstellung der drei Wohnhäuser (A,B,C) ist für 02/ 2026 geplant. - Sehr schöne Loggia zum Kurpark, - ca. 55qm offener Wohn- u. Essbereich, - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne, - Abstellraum, - Bad 2m hoch gefliest, - Bad mit feuchtigkeitsgeregelter Lüftung, - Schlafzimmer mit dahinter liegendem Schrankraum, - Gäste-WC, - Kinderzimmer mit ca. 15qm Wfl., - Gästezimmer mit ca. 14qm Wfl., - Fußbodenheizung, - hochwertiger Bodenbelag, - Aufzug im Haus, - 2 Carport-KFZ Stellplätze (zzgl. je 17.500€), - Fenster mit 3-fach-Verglasung, - elektrische Rollläden, - Elektro-Schalterprogramm Fabrikat Jung, o.

Ein Stellplatz vor dem Haus kann optional mit erworben werden. ( + 10 000,- Euro). Der Energieverbrauch von lediglich 29,3 kWh entspricht einer Klassifizierung von A+! somit sind die Heizkosten im Vergleich zu anderen Wohnungen sehr niedrig - die derzeitigen Nebenkosten liegen bei lediglich 150 ,- Euro . Lage: Die Immobilie liegt auf einer Vorbergzone in einer ruhigeren Randlage zum zentralen Ortskern mit guter Infrastruktur.

etwa 17 km nördlich von Pforzheim und ca. 39 km südwestlich von Heilbronn entfernt - Autobahnanschlüsse: Karlsruhe/Durlach (A 5); Bruchsal (A 5); Pforzheim Nord (A 8) - Der öffentliche Personennahverkehr (ÖPNV) wird in Bretten von der Stadtbahn Karlsruhe ausgeführt, - Bahn- und Busverbindungen sind vorhanden. - Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 2 Hausnummern und 26 Wohneinheiten

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der den Wohnkomfort abrundet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinahmen betragen ca. 8.280,00 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt PlanetHome GmbH keinerlei Haftung. Die Fenster wurden vor ca. 3 Jahren erneuert und die Gasheizung stammt ca. aus dem Jahr 2008.

Zimmerwohnung Zimmer, Küche, Bad mit Keller Dachgeschoss: Versammlungsraum, Küche, Toilettenanlage samt Dachgeschoss ENEV (GEG) Bedarfsausweis, Nichtwohngebäude, Gas, Baujahr 1984, Endenergiebedarf Wärme 132,3 kWh/(m2*a), Endenergiebedarf Strom 19,3 kWh/(m2*a), Primärenergiebedarf 184,2 kWh/(m2*a).

Wärme und Kühlung im Haus durch Klimaböden und Lüftungsanlage. Spitzen-Energieausweis: Energiebedarf des Gebäudes 12 kWh/(m²*a) Wohnraumlüftungsanlage mit hydraulischem Abgleich: Luftfilter- und Belüftungssystem der neuesten Generation für ein stets frisches und allergenfreies Raumklima, ideal für gesundes Wohnen in jeder Jahreszeit Intelligente Gebäudeautomation durch KNX-Bussystem Edelstahl-Wasserleitungen mit Wasseraufbereitung für optimale Wasserqualität Nachhaltige Energieversorgung mit Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, Wärmepumpe und Ladepunkt für E-Autos 3-fach verglaste Alu-Holz-Fenster mit Moskitoschutz, teilweise einbruchsicheres Sicherheitsglas und Sonnenschutzglas Maßgefertigte Designerküche mit High-End-Geräten und modernstem Komfort für Genießer Wellnessbad, hochwertige Materialien, italienische Designfliesen, Infrarot-Sauna Professionell angelegter, weitläufiger Garten mit vollautomatischem Brunnen-Bewässerungssystem, Rasenroboter und großer Sonnenterrasse Exklusiver Swimmingpool in Polygonaler Form aus Stahlbeton mit Mosaik-Glasfliesen und Smart-Steuerung für Beheizung und Kühlung Und vieles mehr!

Dieses naturnahe und weitläufige Anwesen befindet sich inmitten der Gemeinde Zaisenhausen, in äußerst idyllischer Umgebung. Das Wohnhaus A wurde zum größten Teil authentisch renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Esszimmer mit offener Küche. Hier wird es mit dem Kaminofen im Winter kuschelig warm. Nebenan liegt das kleinere Wohnzimmer und etwas erhöht ein älteres Wannenbad und Abstellfläche.

Das Warmwasser und die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Kombination von Gasbrennwerttherme sowie einer Luftwärmepumpe. Der Bedarf wird damit äußerst energieeffizient (Energiebedarf A+ 27,6 kWh / qm.a) gedeckt. Das Penthouse teilt sich auf in: # Offene Küche, Wohn- / Esszimmer, ca. 73,21 qm # Schlafzimmer, ca. 16,41 qm # Ankleide, ca. 8,55 qm # Zimmer 1, ca. 14,00 qm # Zimmer 2 (Gästezimmer/Home-Office), ca. 23,10 qm # Hauptbad mit Tageslicht (Wanne und Dusche), ca. 11,72 qm # Zweites Bad mit Tageslicht (Gäste-WC, Dusche u.

Als wertbeständige Immobilie eignet sich dieses Objekt hervorragend für reine Kapitalanleger wie auch für den unmittelbaren Selbstbezug oder auch spätere Eigennutzung. Es liegt die Energieeffizienzklasse A+ vor. Schlüsselfertiger Preis (entsprechend Baubeschreibung) für Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss mit Terrasse und eigenem Garten mit ca. 175 m². Ein Stellplatz kostet zusätzlich zwischen 12 000,- und 16 000,- EUR , je nach Größe.

Sagen Sie JA zu diesem Angebot: Ein Förderprogramm der besonderen Art vom Land Baden-Württemberg. Sie investieren in eine Immobilie mit der besten Energiestandardstufe A+ und vermieten die Wohnung mietpreisreguliert. Dafür erhalten Sie einen einmaligen Zuschuss bis zu 50% (je Größe) vom Land Baden-Württemberg. Die Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch

Modernes Einfamilienhaus in naturnaher Lage ab sofort verfügbar.

Nicht nur die naturnahe Lage am Ende einer verkehrsberuhigten Straße, sondern auch die Technik und Austattung ist verlockend. Die...

Sie wissen nicht genau, was sich dahinter verbirgt? Wir erklären es Ihnen gerne. Ein Highlight der NEUEN MITTE: ist das mit der Effizienzklasse A+ ausgezeichnete Energiekonzept. Die gesamte Energie wird in der Wohnanlage erzeugt.

Bedarfsausweis, gültig bis 14.08.2035, H, Öl, Baujahr 1948/1966, Baujahr technische Anlage 2007, 337,1 kWh/(m2*a)

Objektbeschreibung: Es sind bereits drei Häuser fertiggestellt. Bei dem verbleibenden vierten Haus können noch Ausstattungswünsche berücksichtigt werden (Fliesen, Sanitär und Bodenbeläge). Nach...