Wuerden - Immobilien kaufen in Landkreis Karlsruhe Wuerden

Zwei installierte Klimaanlagen im Wohnbereich und im Schlafzimmer sorgen auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Technisch zeigt sich die Immobilie ebenso zuverlässig: Bereits im Jahr 2000 wurde die Ölheizung erneuert und im Jahr 2008 fanden doppelt verglaste Kunststofffenster Einzug, die für eine optimale Energieeffizienz sorgen. Das Dach wurde 2020 umfassend saniert, was den langfristigen Werterhalt des Objekts sichert.

Die tolle Wohnung ist 2013 vollständig renoviert worden und macht einen neuwertigen sehr gepflegten Eindruck. Am Gebäude wurde das Dach erneuert und mit Wärmedämmung isoliert. Auch die Fassade wurde neu gestaltet. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie das 5.OG, mit wenigen Stufen gelangen Sie in das 6. OG und damit zum Eingang Ihrer Eigentumswohnung.

In beliebter Wohnlage von Ettlingen wurde am Berliner Platz ca. 1975 die Wohnanlage mit Wohnungen zum einen und Geschäften im Erdgeschoss zum anderen erbaut. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, der bequem per Aufzug erreichbar ist.

Dieses attraktive Reihenendhaus aus dem Jahr 1958 besticht durch seine massive Bauweise und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Das Haus wurde im Jahr 2010 mit neuen Fenstern ausgestattet, was für eine gute Isolierung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die zentrale Gasheizung sorgt für effiziente Wärme im ganzen Haus. Baujahr: 1958, solide massive Bauweise Fenster: Neue Fenster aus dem Jahr 2010 Heizung: Gas-Zentralheizung für behagliche Wärme Garten: Großzügiger, schön gestalteter Garten - ideal für Erholung, Gartenarbeit oder Familienaktivitäten Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, perfekt für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz im Grünen suchen.

das genau das bietet, was junge Familien suchen: viel Platz, moderne Technik, familienfreundliche Aufteilung - und das alles in ruhiger Ortslage von Stutensee-Friedrichstal. Das freistehende Einfamilienhaus wurde zwischen 2022 und 2024 aufwendig kernsaniert und architektonisch komplett neu gedacht. Über 360.000?€ flossen in energetische Maßnahmen, hochwertige Ausstattung und einen Grundriss, der modernen Familienalltag versteht.

Im Dachgeschoss wurde ein Badezimmer eingebaut. Anschlüsse für eine weitere Wohnung sind hier bereits vorbereitet (Elektro, Zu- und Abwasser). Das Dach ist gedämmt.

Die Böden aller Einheiten sind mit Laminat (teilw. Parkett) bzw. Fliesen ausgelegt. Decken und Wände wurden überwiegend in Raufasertapete ausgestattet.

Der vorherige Mieter hat jedoch ohne Genehmigung bauliche Veränderungen vorgenommen. Auf der Terrasse wurde ein ungenehmigter Erweiterungsbau mit drei zusätzlichen Räumen errichtet. Zudem wurde der Innenbereich der Wohnung stark verändert: Das ursprüngliche Bad wurde zum Abstellraum umfunktioniert, und es entstanden zwei kleine Bäder sowie ein stark veränderter Raumzuschnitt.

So finden Sie neben klassischen Kellerräumen noch ein ausgebautes Zimmer, welches als Büro genutzt wird, allerdings nicht in die Wohnfläche mit hineinzählt. In den Jahren 2021und 2022 wurde die Immobilie nahezu kernsaniert (lediglich die Fassade fehlt noch). Ansonsten wurden bereits alle Sanierungen am Gebäude durchgeführt. Eine genaue Auflistung der Sanierungen können Sie dem Punkt "Ausstattung" entnehmen.

Bereits beim ersten Anblick spürt man, dass hier Herzblut und Liebe zum Detail eingeflossen sind. Im Jahr 2016 wurde die gesamte Immobilie kernsaniert - mit dem Ziel, die historische Seele des Hauses zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen. ?? Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden erneuert ??

guenter.de, Gernot Günter, Immobilien Günter Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes, komfortables Wohnen mit dem einzigartigen Flair der historischen Ettlinger Altstadt - mitten im Zentrum und dennoch angenehm ruhig gelegen. Das stilvolle Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 hochwertig und massiv erbaut und bietet mit ca. 159 m² Wohnfläche (mit DG ca. 223 m²) sowie einem liebevoll gestalteten Innenhof ein ideales Zuhause für alle, die Urbanität, Lebensqualität und Privatsphäre schätzen.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind überwiegend mit Laminatböden ausgestattet, die Tageslichtbäder wurden vor etwa 15-20 Jahren modernisiert. Alle Wohnungen verfügen über einen attraktiven Grundriss mit hellen Räumen.

Zudem wurden in den letzten 15 Jahren die Wasserleitungen und die Elektrik erneuert. Die angrenzende Scheune bietet ein spannendes Ausbaupotenzial und wird derzeit vielseitig genutzt: Ein Teil dient als Werkstatt, der andere als Lagerfläche.

Besonders interessant: Die Immobilie wurde bislang erfolgreich zimmerweise vermietet und eignet sich hervorragend zur Fortführung dieses Konzepts. Alternativ bietet sich eine umfassende Sanierung an, um individuellen Wohnträumen freien Raum zu geben.

In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage von Rheinstetten-Mörsch erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das umfangreich renoviert wurde und heute ein einladendes Zuhause für Paare oder Familien bietet. Das ursprünglich im Jahr 1910 erbaute Haus wurde im Jahr 2016 umfassend renoviert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Bausubstanz und zeitgemäßem Wohnkomfort.

Objekt Hier können wir Ihnen ein großes und geräumiges 2-Familienhaus präsentieren. Das Objekt wurde in massiver, solider Bauweise erstellt. Die Räumlichkeiten sind schön hell und lichtdurchflutet und verfügen jeweils über gut durchdachte und großzügige Grundrisse. Eine Aufteilung in 2 separate Eigentumswohnungen wurde bereits im Jahre 2009 vorgenommen; jedoch wird die Immobilie nur als Ganzes verkauft.

Mit drei separaten Wohneinheiten, einem großen Garten mit Pool sowie umfangreichen Modernisierungen ist das Objekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenwohnen oder Eigennutzer mit Vermietungsabsicht ideal geeignet. Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem ca. 805?m² großen Grundstück errichtet und zwischen 2018 und 2021 umfassend modernisiert - inklusive Technik, Bädern und Außenanlagen. Die gepflegte Ausstattung und der unverbaubare Naturblick bieten ein attraktives Wohnumfeld, das sowohl Mieter als auch Eigennutzer überzeugt.

Eine zweite Küche sowie ein weiteres kleines Bad eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde zuletzt erfolgreich zimmerweise vermietet und eignet sich hervorragend zur Fortführung dieses Konzepts. Alternativ bietet sich eine umfassende Sanierung für individuelle Wohnvorstellungen an. Ein kleiner Balkon im Obergeschoss ergänzt das Raumangebot.

Zum Verkauf steht ein solides Reihenmittelhaus in der Gemeinde Karlsbad, Ortsteil Spielberg, das Ende der 1940er Jahre in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus ist Teil einer Reihenhausanlage mit insgesamt 10 Einheiten und befindet sich auf einem Grundstück von 136 m². Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m², die sich auf mehrere Ebenen verteilt.

Wir dürfen Ihnen hier eine moderne sowie sehr gepflegte Eigentumswohnung in Stutensee-Friedrichstal vorstellen. Die angebotene Wohnung, befindet sich in einem 9-Parteienhaus, welches 2011 aufwendig saniert wurde. Auf ca. 125 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung Platz für die gesamte Familie. Die hohen Decken, verleihen dieser Wohnung ein ganz besonderes Flair. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro- oder Gästezimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken, eine Küche inkl.