Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Karlsruhe Mietersicht-2

Die Wohnung ist nicht vermietet, sofort verfügbar und liegt nur zehn Gehminuten von der S-Bahn entfernt - perfekt für alle, die eine ideale Verbindung von historischer Architektur, modernem Wohnen und einer zentralen Lage suchen. Mtl. Nebenkosten: 1. Umlagefähige Kosten: 316€ (inkl. Heizkosten) 2. Nichtumlagef. Kosten: 35€ 3. Rücklagen: 89€ GESAMT: 440€

Das Satteldach ist mit schwarzen Tonziegeln gedeckt und verfügt über eine elektrisch öffenbare Firstverglasung von Velux mit Sonnenschutzrollos. Die dreifach verglasten Fenster von Gaulhofer (RC2-Fenster, Widerstandsklasse 2) sind mit integrierten Insektenschutzgittern sowie elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die Innenausstattung überzeugt mit Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen sowie großformatigem Feinsteinzeug in Bädern, Küchen und Dielen.

Es erwartet Sie eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ettlingen Spessart gelegen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche mit schönem Sonnenbalkon, hübschem Erker mit Ausblick + Keller.

Diese können frei gewählt werden: Stellplatz oberirdisch 13.500 € Stellplatz TG Standard 22.500 € Stellplatz TG Medium 25.000 € Stellplatz TG Komfortextra breit 28.500 € Carport + Stellplatzfür 2 PKW 28.900 € Gerne erhalten Sie ein umfangreiches Exposé auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht von Ihnen - Ihr Axel Muth Immobilien Team.

Der Aufbau der Außenwände besteht von Innen nach außen 11,5 cm dicken K'SL -Mauerwerk bündig mit den Holzbalken, 2,5 cm dicke Dämmplatten 7,5 cm dickes Gasbetonmauerwerk und 2 cm Außenputz bündig mit den Holzbalken, Die Innenwände bestehen aus 11,5 cm dickes KSL Mauerwerk bündig mit den Holzbalken. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und mit einer Garage versehen. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise erstellt und bietet reichlich Fläche für ein Arbeitszimmer, Waschküche, Heizung.

WC mit Tageslicht vervollständigt das EG. Über eine schöne Treppe mit Glasgeländer erreichen Sie das OG mit 4 Zimmern, wovon 2 Zimmer als Kinderzimmer dienen und 2 Zimmer mit Küche eine Einliegerwohnung darstellen. Das Badezimmer im OG hat eine Dusche. Ebenso findet man im OG einen Speicherraum. Das KG ist gefliest und hat in fast allen Räumen Heizung, sodass hier gut auch Arbeitsräume untergebracht werden können.

Auf dem 322qm großen Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienwohnhaus. Die Wohnfläche von ca. 135qm verteilt sich auf 2 Ebenen. Die Zimmer sind geräumig, und bieten genügend Platz für neue Wohnideen. Das Grundstück selbst bietet genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Werkstatt (separat) - Flur - WC - Bad - Küche - Wohnzimmer Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Schlafzimmer - Wohnbereich Das Gebäude ist teilunterkellert.

großer Wohnbereich (ca.56qm) - WC mit Dusche - Abstellraum - Flur/Diele Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Büro - Balkon - Bad Kellergeschoss: - Partyraum - Abstellraum - Waschraum - Heizraum - Tankraum

Das Erdgeschoss wurde 2001 mittels eines eingeschossigen Anbaus erweitert. Im Jahr 2000 wurde das komplette Haus wurde umfangreich saniert. Zudem wurden 2- fach verglaste Aluminiumfenster verbaut. Der Anbau wurde mit 3-fach verglasten Kunststofffenster errichtet. Das Gäste WC mit Dusche im EG sowie das Hauptbad mit Dusche und Wanne im OG wurden ebenfalls erneuert.

offene Besichtigung am Samstag den 28.06.2025 von 10 - 12 Uhr in Langensteinbach Hirtenstr. 17-23, zur besseren Abwicklung wird um Anmeldung gebeten. Sichern Sie sich eines der letzten 2 Häuser. Abriss der Bestandsgebäude beginnt in Kürze. Kaufpreis: 599.500 € (alles inklusive!) Ca. 148 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen 5 Zimmer 2 Stellplätze Massive Kalksandsteinbauweise, Effizienzhaus 40 Standard Fußbodenheizung, Eichenparkett, bodentiefe Fenster Tageslichtbad mit Marken-Sanitär und modernen Fliesen Ökologische Luft-Wasser-Wärmepumpe + Photovoltaik-Anlage Terrasse und eigener Gartenanteil Bauzeitenplan: Abriss des Altbestands startet im Juli 2025 Geplante Fertigstellung und Übergabe im August 2026

Tolle freistehendes 2 Familienhaus in ruhiger Lage von Liedolsheim Gemeinde Dettenheim. Sehr schönes Grundstück mit Doppelgarage und Carport. Sep. Gartenhaus und bepflanzungen. Gut gewachsenes Wohngebiet mit Spielplatz gegenüber.

Anlage 2: BJ 2023 (Eigenverbrauch/Einspeisung) 9,36 kWp (NO u. SW), SMA Hybrid WR, Batteriespeicher BYD 10,24 kWh .Wallbox SMA EV Charger 22 (BJ 2024). Die Steuerung aller PV-Komponenten über SMA Home Manager.

Das solide mit Hohlziegeln gebaute Haus wurde laufend modernisiert und überzeugt mit hochwertigen Bauelementen 2003 2-fach verglaste Schallschutzfenster aus Holz 2010 14 cm Fassadendämmung (inkl. Balkondämmung), neue Terasse 2015 Ausbau DG, Dach neu gedeckt und isoliert (Cellulose zwischen Sparren eingeblasen, Sparren aufgedoppelt und außen 3cm Holzfaserplatte), Bäder neu gemacht, Elektrik im 1.

Komfortwohnung in betreuter Wohnanlage Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer betreuten Wohnanlage im Herzen von Söllingen. Der Gebäudeteil wurde ca. 2010 in hochwertiger Massivbauweise erstellt und bietet einen großzügigen Eingangsbereich und ein Treppenhaus mit Lift.

Sie wurde bisher als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt und teilt sich wie folgt auf: UG Einliegerwohnung mit separatem Zugang, 3 Zimmer, Küche, Bad, WC, Flur und Abstellraum sowie ein reizvoller Freisitz mit Natursteinen gepflastert. Hauptwohnung über 2 Etagen. EG Flur, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Balkon sowie 2 weitere Zimmer. OG Flur, Bad, WC, Küche, Küchenbalkon, 3 Zimmer, Balkon mit Fernblick. Vom Flur gelangen Sie über eine Einschubtreppe in den Speicher, der als zusätzlichen Abstellraum genutzt werden kann.

Die Steuerung und der Brenner wurden 2022 erneuert. Im langen Hof finden Sie Platz für mindestens 2 Fahrzeuge. Der Garten bietet Ihnen viel Potenzial zur freien Entfaltung. Hier kann Ihre Wohlfühloase entstehen, wo Sie Ihren Feierabend in aller Ruhe genießen können. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns.

Die Wohnung ist ansprechend und ruhig gelegen in einem Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Odenheim. Sie hat 2 Balkone, die je nach Tageszeit ein nettes Plätzchen an der Sonne bieten. Der Grundriss ist sehr gelungen und bietet durch das helle und große Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche ein modernes Wohngefühl.

Im Dachgeschoss steht Ihnen eine Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer sowie das Studio mit 2 weiteren Zimmern zur Verfügung. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet, der jährliche Mietertrag beträgt € 15.960,--. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Garagen sowie ausreichend Abstellflächen und ein Hobbyraum zur individuellen Nutzung.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen, zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Stutensee. Die Wohnung ist seit 2004 zuverlässig vermietet und eignet sich daher hervorragend als solide Kapitalanlage.

5 Zimmer Wohnung im 2.OG + Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten 1 TG-Stellplatz + 1 weiterer Stellplatz direkt vor dem Eingang Baujahr 2014 Lift vorhanden Bis zum 2.OG barrierefrei