Waschbecken - Haus kaufen in Landkreis Karlsruhe Waschbecken

Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort und ist ideal für den täglichen Gebrauch. Im Dachgeschoss befinden sich ein bis zwei weitere Zimmer, die sich vielfältig nutzen lassen - sei es als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.

Die Obergeschosswohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche ist seit 1973 vermietet. Diese Einheit umfasst vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone mit Ost- und Westausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Eines davon ist lediglich über das Treppenhaus begehbar. Wie im Erdgeschoss gibt es ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken. Hierzu angrenzend liegt direkt das separierte WC. Das Dachgeschoss ist über das zentrale Treppenhaus erreichbar und bietet aufgrund bereits verlegter Leitungen beste Voraussetzungen für einen Ausbau.

Große Wohnküche mit älterer Einbauküche & eingebautem Vorratsschrank ? Zwei Zimmer ? Tageslichtbad mit Dusche, WC & Waschbecken ? Flur ?? Obergeschoss (ca. 51 m²) ? Ursprünglich gleiche Aufteilung wie das EG ? Zwischenwand zwischen den beiden Zimmern entfernt ? großzügiges Wohn-/Esszimmer ? Große Wohnküche ? Tageslichtbad mit Dusche, WC & Waschbecken ?

Für ein gesundes Wohnklima sorgt die Wohnraumlüftung Komfort Plus für Be- und Entlüftung - Gäste WC - neuwertige Einbauküche ( NP €17.000) Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC und einem Heizkörper für Handtücher - Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein großes Duschbad - Die Fahrräder werden in einem abschließbaren Fahrradunterstand abgestellt - Im Garten befinden sich zwei Abstellräume - KFZ Stellplatz vor dem Haus - Glasfaseranschluss ins Haus gelegt für schnelles surfen, perfekt für Homeoffice - alle Räume verfügen über einen SAT-Anschluß, ein IP Servicer ist installiert und im hausinternen Netzwerk eingespeist ( Kosten damals €2.200 )

Das Erdgeschoß verfügt über eine separate Küche, Essdiele, Wohnzimmer mit Kachelofen und dunkler Edelholzdecke, Bibliothek, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und ein 2018 modernisiertes Badezimmer mit großer Badewanne, Dusche, Dusch-WC und eingelassenem Waschbecken in geschwungenem Eichenholz. Ferner gibt es einen beheizbaren Wintergarten vor dem Essbereich und einen unbeheizten Wintergarten auf der Westseite für die Überwinterung der empfindlichen Kübelpflanzen.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines mit einem komfortablen, begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist. Das großzügige Tageslichtbad beeindruckt mit zwei Waschbecken, einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche und bietet damit viel Raum für die tägliche Routine. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche – ideal als Rückzugsort für größere Kinder, Gäste oder Homeoffice-Nutzung.

Rund 48 m² Wohnraum verteilen sich hier auf zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro und das helle Tageslichtbad, das mit einer großen Regenwalddusche sowie zwei Waschbecken ausgestattet ist. Ein zusätzliches Gäste-WC finden Sie im Erdgeschoss gleich beim Eingang. Rund 31 m² Wohnfläche hält auch das geräumige Studio mit bodentiefen Fenstern im Dachgeschoss bereit - ideal für Kinder, Gäste, Arbeit oder Hobby.

Flur und Terrasse - ca. 47 m² Hanggeschoss - Heizungsraum, Öltankraum, 3 Kellerabteile und Gartenzugang Wohnfläche: ca. 217 m² Sanitär: Dachgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken / sep. WC mit Waschbecken und Fenster Erdgeschoss - Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC / Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster Hanggeschoss - Eckwanne im Zimmer integriert / sep. WC mit Waschbecken und Fenster

Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche befliest mit Rinne, Waschbecken und WC ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Das Grundstück ist groß genug für einen Garten in dem die Kinder toben können. Hier können Sie entspannen, während die Kinder spielen.

Nebenan liegt das kleinere Wohnzimmer und etwas erhöht ein älteres Wannenbad und Abstellfläche. Im Obergeschoss wurde das moderne Duschbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein Ankleidezimmer liegt gleich daneben. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer sind hier zu finden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, für noch mehr Wohnfläche. Das Wohnhaus B hat auf 2 Stockwerken 9 große Zimmer, Küche, ein älteres Wannenbad und ein Gäste-WC.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Schlafzimmer im Anbau, das durch seinen besonderen Schnitt offen und großzügig wirkt. Hier finden Sie viel Platz für individuelle Gestaltungen und Rückzugsmöglichkeiten.

Über eine elegante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, Dusche, Eckbadewanne und WC - perfekt für Familien. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die moderne Heizungsanlage samt Warmwasserboiler. Diese hochwassersichere Platzierung im Dachspeicher schützt die Technik zuverlässig und bringt energetische Vorteile durch kurze Leitungswege.

In dem Zwischengeschoss befindet sich ein kleines Büro. Im Obergeschoss wurde ein neues großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC eingebaut, gegenüberliegend ist ein Schlafzimmer mit holzvertäfelten Dachschrägen und ein weiteres Schlafzimmer im unsanierten Zustand. Über eine ausziehbare Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss, in dem sich ein Hobbyraum befindet.

Diese verteilt sich auf fünf separate Wohnungen: - Wohnung EG (Hochparterre): * ca. 83 qm * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinder- oder Arbeitszimmer * Küche * vermietet - Apartment EG (Hochparterre): * ca. 22 qm * Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken * Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche - Wohnung OG: * ca. 110 qm * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, separater Dusche WC und Waschbecken * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Kinderzimmer * Kinder- oder Arbeitszimmer * Küche * Balkon * vermietet - Wohnung DG: * ca. 81 qm * Tageslichtbadezimmer Badewanne, WC und Waschbecken * Wohnzimmer * Schlafzimmer * zwei Kinderzimmer * Büro- oder Arbeitszimmer * Küche * vermietet - Wohnung UG: * ca. 70 qm * Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche * vermietet Im Jahr 2015 wurde das gesamte Untergeschoss inklusive der Wohnung saniert.

Die Raumaufteilung ist besonders durchdacht: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss stehen Ihnen je zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde bereits saniert, beide Bäder sind jeweils mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Elektrik ist 3-adrig, das Dach ist gedämmt - eine solide Basis für weitere Modernisierungen. Der Keller ist in zwei Bereiche unterteilt und bietet mit insgesamt vier gefliesten und trockenen Räumen reichlich Stauraum.

Im EG befindet sich neben dem Wohn-Esszimmer mit Galerie die angrenzende Küche, ein Balkon, eine Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche, Wc und Waschbecken sowie ein Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses bietet Ihnen ein Badezimmer mit Badewanne, Wc und Waschbecken, zwei Schlafzimmer, ein Balkon sowie die offene Galerie mit Zugang zum weiteren Balkon.

Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich ein großer Hobbyraum mit Fenster, ein separates Bad mit Waschbecken und WC, die Waschküche mit Fenster und direktem Gartenzugang über eine Kelleraußentreppe, der Heizraum, ein Werkstattraum mit Fenster, sowie ein geräumiger Keller- bzw. Lagerraum mit Fenster. Alle Böden in den Kellerräumen sind gefliest.

83 m² ? 2 Schlafzimmer - eines davon teilbar ? Großes Tageslicht-Wannenbad mit 2 Einzel-Waschbecken ? Modernes Duschbad mit WMA ? Ankleidezimmer mit Einbauschränken ? Galerie mit Blick in den Essbereich ?? Dachgeschoss ? Ausbaubare wohnliche Fläche ca. 64 m² (Ausbau vorbereitet) ? Offener, großzügiger Studiobereich ?

Über den Flur im EG gelangen Sie in den Wohnbereich, die angrenzende Küche mit Essplatz und weiterem, individuell nutzbaren Wohnraum mit Zugang zur Terrasse bzw. dem Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Im OG befinden sich zwei individuell nutzbare Zimmer zur multifunktionalen Nutzung, z.B. als Schlaf-, Ankleide-, Kinderzimmer oder als Büro. Eines der beiden Zimmer verfügt über Zugang zur Dachterrasse mit Blick in den schönen Garten.