Mietergerechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Karlsruhe Mietergerechte-2

Über einen kleinen Windfang erschließt sich das EG. Die Wohnfläche mit ca. 122m² erstreckt sich über das EG und OG. Im DG befinden sich 2 weitere Räume mit ca. 35 m², die zu Wohnzwecken ausgebaut werden können. Dies ist bereits vorbereitet. Im EG mit ca. 64m² befindet sich eine Diele mit Essplatz, Wohnzimmer, mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Einbaumöbeln, Gäste WC und Diele.

# Ideales Investment - 6 - Familienwohnhaus in Pfinztal mit 4 Garagen und 1079m² Grund # Im Kundenauftrag verkaufen wir dieses im Jahre 1968 erstellte 6-Parteienwohnhaus mit rund 403 m² Wohnfläche und ca. 140 m² Nutzfläche (Kellergeschoss) in 2,5 geschossiger Massivbauweise auf einem 1079 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pfinztal-Wöschbach. Das Wohnhaus verfügt über 3 x 3 ZKB-Wohnungen sowie 3 x 2 ZKB-Wohnungen mit sehr guter Raumaufteilung und Belichtung. Jede Wohnung ist mit einem bereits modernisierten Tageslichtbad ausgestattet und verfügt über einen Balkon. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein herrliches Gartengelände mit Spiel- und Sitzgelegenheit, und 4 Garagen und 2 Stellplätzen, welche einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.

Tiefer liegendes Wohnzimmer ? Gäste-WC im Eingangsbereich ? Hauseingang / Windfang ?? Obergeschoss ? Wohnfläche ca. 83 m² ? 2 Schlafzimmer - eines davon teilbar ? Großes Tageslicht-Wannenbad mit 2 Einzel-Waschbecken ? Modernes Duschbad mit WMA ? Ankleidezimmer mit Einbauschränken ? Galerie mit Blick in den Essbereich ?? Dachgeschoss ?

Das ursprüngliche Grundstück hatte ca. 1.282m². Entsprechend wird das Grundstück noch mit einem Wegerecht belastet, sodass das Grundstück in 2.Reihe bedient werden kann. Informationen hierzu können Sie gerne anfragen. Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa.

Dank des 2016 erneuerten und optimal gedämmten Dachs genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. 2. Obergeschoss - Licht, Raum und Wohnglück für die ganze Familie Das helle Badezimmer ist ein wahres Spa für Zuhause: mit Badewanne, Dusche, WC und Tageslicht wirkt es offen, freundlich und lädt zum Entspannen ein.

Eine Aufteilung in 2 separate Eigentumswohnungen wurde bereits im Jahre 2009 vorgenommen; jedoch wird die Immobilie nur als Ganzes verkauft. Insgesamt gehören zum Anwesen 3 Garagen (2 Garagen für EG-Wohnung und 1 Garage für DG-Wohnung).

In ruhiger Wohnlage von Rheinstetten-Neuburgweier steht dieses 1960 errichtete Mehrfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit 641 m² zum Verkauf. Das Haus wurde in massiver Bauweise mit 2½ Geschossen errichtet, ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliches Bebauungspotenzial. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit rund 76 m² Wohnfläche.

Das Haus Dieses charmante 2-Familienhaus, erbaut im Jahr 1954, befindet sich in ruhiger Lage als Vorderhaus eines mit zwei Häusern bebauten Grundstücks. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt und bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial, ideal für Kapitalanleger oder Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenhaus.

bietet aktuell eine Wohnfläche von ca.137m², welche sich auf Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Essplatz, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie WC im Erdgeschoss verteilt. Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, Vorratsräume sowie der Heizraum. Insgesamt stehen Ihnen aktuell ca.137m² Wohnfläche zur Verfügung, welche durch den Ausbau im DG auf ca.162m² erweitert werden können. 2 PKW Stellplätze sowie eine Garage gehören ebenfalls zu diesem Angebot.

Bei Vollvermietung der drei Einheiten ist eine monatliche Kaltmiete von rund 2.300 € realistisch und könnte wie folgt aussehen: WE 1 (EG) ca. 62 m² - 700 € mtl. kalt WE 2 (OG+DG) ca. 99 m² - 1.000 € mtl. kalt WE 3 (KG) ca. 46 m² - 500 € mtl. kalt Garage: 70 € mtl. KFZ-Stellplatz: 30 € mtl. Eine Vermietung der Wohneinheiten kann auf Wunsch durch die HGT Immobilien GbR übernommen werden, um eine zügige und professionelle Vermietung sicherzustellen.

Dieses gut aufgeteilte Zwei- Dreifamilienhaus liegt in zentraler und sehr begehrter Wohnlage von Graben-Neudorf im Ortsteil Graben auf einem fantastischen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich...

Ergänzt wird das Raumangebot durch einen modernisierten Hauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln sowie 2 zusätzliche Kellerräume. In einem dieser Kellerräume befindet sich unter anderem der Technikraum mit Ölzentralheizung (erneuert vor ca. 4 Jahren) und Pufferspeicher für die hauseigene Photovoltaik-Anlage, die vor ca. 2 Jahren installiert wurde.

Kleines und gemütliches 1 1/2 geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach und teilweise Naturboden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Schopf sowie ein Carport. Das Grundstück hat eine Zufahrt und einen herrlichen Garten.

Haus mit 2 Wohneinheiten und Garage in Bretten-Ruit welches bestens geeignet für Familien oder 2 Generationen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1936 erbaut und in den Jahren 1949/1962 umgebaut bzw. erweitert.

Das im Innenbereich modern und freundlich gestaltete, sanierte EFH befindet sich in ruhiger Lage von Wiesental. Durch den Hof mit 2 Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge betreten Sie den Eingangsbereich des EFH. Dort befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WC, die Küche (EBK ist im Preis inclusive) mit anschließendem Abstellraum und danebenliegendem Esszimmer.

Platz für die Familie oder Rückzugsmöglichkeiten für mehrere Generationen - hier bietet sich die Gelegenheit zu einem Haus mit Platz und Potenzial! Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt auf 2 Vollgeschosse, bietet diese Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit hoher Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird das Ganze durch ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten schafft - ob als Hobbyraum, Studio oder gemütlicher Rückzugsort.

Fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé mit neuen Grundrissen an! GROßFAMILIE findet Wohnraum mit 3 separaten Wohnmöglichkeiten in einem 1-2 Fam.-Haus! Dieses charmante Gebäude liegt in einer bevorzugten Wohngegend am Rand von Linkenheim-Hochstetten und grenzt an ein Naturschutzgebiet. Das Haus wurde im Jahr 1962-1963 in massiver Bauweise als 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung errichtet.

Zur technischen Ausstattung zählen eine moderne Viessmann Gas-Brennwertheizung (2013), untergebracht im Anbau mit separatem Waschraum, sowie eine zentrale Warmwasserversorgung. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, ergänzt durch 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Jahr 2006. Die Bodenbeläge unterstreichen den wohnlichen Charakter: Echtholzparkett im Wohnzimmer und Dachgeschoss, Korkboden im Schlafzimmer (EG) sowie Fliesen in Bad, Küche und Waschraum.

UBSTADT: Riesiges Grundstück mit Einfamilienhaus und Baufenster, 8 Zimmer

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Zum Verkauf steht hier ein Reihenmittelhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche Aufteilung: Erdgeschoss: - offenes Wohnen/ Essen und Kochen - Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung und in den herrlichen, ebenen Garten - Gäste-WC Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - 1 Familienbad mit wandhängendem WC, Badewanne, superflache Dusche sowie Waschtisch Dachgeschoss: - 1 Schlafzimmer - 1 praktische Ankleide Untergeschoss: - großer Keller Zur Immobilie gehören 2 Stellplätze im Freien vor dem Haus. Das Haus wird im Frühjahr 2025 schlüsselfertig übergeben: nur noch Einbauküche und Möbel stellen, einziehen und sich wohlfühlen. Stellplätze sowie Zugang zum Haus wurden bereits angelegt.